二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:初次购房1.5%,非首次3%买方缴纳; 3、 交易费:3元/平方米 5、 权屬登记费及取证费: 一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满2年唯一减免)