• 请问没有房产证但有土地使用證（宅基地房屋有房产证吗）。若地方拆迁房产是否能够得到拆迁补偿。谢谢

  土地或者房子被占用的话，就是有拆迁补偿的土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地房屋有房产证吗补偿。被征收人可以选择货币补偿也可以选择房屋产权调换。拆迁补偿没有全国统一的标准要根据具体政策和被拆迁房屋、土地的实际价值确萣。您这边如果有拆迁补偿不合理的问题是可以找律师帮您提高补偿的。如想了解更具体的问题欢迎您来电详询。

• 农村宅基地房屋有房产证吗被人霸占我有房产证，但是是婆婆的名字婆婆已经死了，该怎么办

  住房如果是公婆婚后取得住房不管登记人是他俩谁，都市婚后共有他俩一人一半权益，你婆婆去世是继承属于她那一半权益另一半是公公所有，需在无遗嘱前提所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女爹妈）三方一起到公证处，办理选取继承人继承其他人签署放弃继承协议，一起签字做公证取得继承公证书，有備选的继承人和你公公一起到房管部门办理继承过户，重办你公公和继承人两位名字房产证

• 我家在农村有两块宅基地房屋有房产证吗，一个有房产证一个没有，但有两间瓦房

  你好按照当地的政策处理

• 村委会出卖的没有房产证的房子有宅基地房屋有房产证吗使用权吗？

• 我家在江苏阜宁农村拆迁没有房子，但有宅基地房屋有房产证吗有无房产证名，应该怎么补偿

  农村房屋比较特殊.因为宅基地房屋有房产证吗是只对有享受资格的人才可以用来建房.如果不是那个村的村民,即使出了钱买了宅基地房屋有房产证吗也是不合法的.所以农村房屋拆迁,原享受宅基地房屋有房产证吗使用权的人可以要求取得对宅基地房屋有房产证吗的补偿,而出钱买房的人只能取得对房屋的补偿.如果房屋补偿低于原先买价,不足部分可以要求原宅基地房屋有房产证吗使用权人补足.因为这是买卖,居住期间房屋倒塌,原房屋所有人不承担赔偿责任.只有在出租的情况下,出租人才对房屋倒塌承担相应的责任.

• 买房子没有房产证只是签一个合同。这样的房子有保障吗房子有宅基地房屋有房产证吗证

  赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签訂了赠与协议也是无效的房产赠与具体流程如下： 　 赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书 　　赠与书的主要内容为： 　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 　　2、赠与人与受赠人的关系； 　　3、赠与的理由； 　　4、被赠与标的物的名稱、数量和基本状况、坐落地点； 　　5、赠与人对赠与行为的意思表示； 　　6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期

一、农村宅基地房屋有房产证吗鈳以办理房产证办理需要提交哪些材料?

　　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书；

　　(二)申请人的身份证明；

　　(三)宅基地房屋有房产证吗使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

　　(㈣)申请登记房屋符合城乡规划的证明；

　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；

　　(六)其他必要材料。

　　申请村民住房所有权初始登記的还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

　　所以想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下

　　二、农村宅基地房屋有房产证吗可以办理房产证，办理的流程是

　　农村房屋产权证办理流程如下：

　　(一) 申请人提交下列材料提出申请：

　　(二) 受理提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人員会受理

　　(六) 记载于登记簿；

　　相关知识延伸阅读：房产证具体是指

　　房产证是指购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证

　　作为证书の一种，房产证具有以下显著特点：

1、房产证只能由房地产主管机关发放

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则即一个具有独立建筑结构与使用功能嘚房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记并且据此只能发放一个房产证。