昨晚，不少朋友路过这里都可以看到这样一幅景象！

据了解，昨天下午4点售楼处门口就开始排队拿号！虽然晚上10点半就停止拿号，但排队并未结束。直至今天早上9点，依然有不少得到消息立马赶来的购房者排队拿号。

▲晚上11点排队还在继续

爆料网友表示，她本有意向拿号买房，但由于人太多不得不放弃。

置业顾问说，这是该楼盘最后一个楼盘，位于城中一直以低价吸引众多买房者！之后如果再开盘房价就将有可能上万了！

刚从上海回来的李女士告诉江妹，她在上海其实有房，自己本身是芜湖人，上海房价太高无法承担，所以选择回芜湖看房。

2016年芜湖土地计划出让地块31宗，共计4870亩。而截止目前为止，仅成功出让10宗地块，距离2016年结束仅剩3个月左右的时间，还剩下21宗地块未出让。

官山翰林价格一路狂飚，从8月份至9月份上涨了2200元/㎡，这就意味着你在这里买房，要多付一个首付！更有楼盘9月一个月涨了4500元/m?，直接涨出一套房钱！

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◎原创撰稿丨楼兔子 胡春

◎转载自公众号： 楼兔子兄弟

这两天冷空气侵袭中国。楼市也比较安静。

然而，有钱的杭州人闲不住了。

杭州人寒风夜排队抢买停车位？

朋友圈纷纷传，昨夜 1600 多杭州人在连夜排队抢购车位！甚至有 100 多人是已经连续排队三天三夜了！

爸爸排完，儿子排。三班倒，站岗三天只为买一个车位。

19.5 万元的一个车位，架不住疯狂的买家扛着冻、熬着爷、受着罪抢着送钱！

自以为提前一天的人已经很坚强了！没想到有人已经扛了两天两夜！

那么以上图文是否真实情况呢？

一位杭州朋友向楼兔子证实了这个新闻。确实有这么回事，是杭州萧山区的楼盘——顺发美哉美城。

资料显示，顺发美哉美城是杭州上市名企顺发恒业的作品，位于钱江世纪城核心区。总建筑面积大约是 25 万平米，2016 年 4 月开盘，据说在今年 8 月已经房源全部售罄。目前二手房价大约每平米 4.5 万左右，是当地较为高端的豪宅项目。

内线朋友爆料说，这个楼盘一共有 1670 户，一共配备了 1937 个车位。本次售卖车位，一共有大约 1600 人到场求购。朋友本人持号 1510 号左右，实际排队大约 1 小时，成功买到了车位，车位临近家门口大约 10 米。

据说，此前开发商吹风价是 29 万元。如今，实际出售的价格是每个车位大约 19.5 万元，自然吸引力很大。

" 对面的小区停车位大约是 20 万元，但世纪城核心区的很多楼盘停车位已经在 35 万元左右啦。应该说 25 万元左右是正常市场价。" 这位朋友介绍说，正是因为如此，听说现场有投资客在批售收购别人排队买到的车位，每个车位在 19.5 万元的基础上加价 5 万元！

停车位比房价涨的更狠！能赚钱

为什么这么多人像买房一样去买停车位呢？

这位朋友介绍说，其实杭州的停车位出租租金并不高，绝大部分是只是想图个停车方便而已。

然而，实际情况是从两年前开始，杭州楼市停车位的销售行情就一直看涨。所有小区业主普遍抢购停车位，这就一定是另有隐情了！

这个秘密就是，在杭州买停车位确实能赚钱！

资料显示，2015 年杭州核心城区的豪宅武林壹号就在售卖车位，当时的售价是一个停车位大约 30 至 45 万元。

现在，同在杭州核心城区的顶级豪宅，绿城兰园，地下标准停车位 45 万元一个，可以上下停两台车的机械位 60 万元一个，而长条形前后可以停两台车的子母车位，最高售价是 70 万元。

70 万元的停车位就长这样？

两年时间，最好的区域最好的豪宅，最好的停车位基本上价格翻番了。这就是杭州停车位的行情。

事实上，近一年的楼市冰冻行情下，杭州停车位的赚钱效应似乎比买房还高了！

比如杭州协安紫郡项目，去年房价是每平米 1.3 万，今年是 2.3 万，涨幅大约还是 53%。而停车位去年是 15 万一个，今年已经涨到了 30 万一个！一年时间翻倍涨！

中国指数研究院的数据显示，过去一年时间里杭州楼盘，一个停车位涨价 10 万至 15 万元的楼盘不在少数。从统计数据看，车位的涨幅已经远远超过房价涨幅。

既然不方便买房，那就炒停车位呗！这应该是 1600 人熬夜排队买车位的真实想法吧！

停车位也有指导价啦！请看地图！

最后说一下，今年 7 月，杭州已经出台了政策，停车位销售也必须和房产一样到有关部门去备案，必须按指导价上市销售。

车位价格的衡量指标主要依据三个要素：历史成交价格、周边同类产品价格以及项目自身价格定位。

下面这张图是杭州各区停车位市场售价参考示意图。大家可以保留一下。现在全国各地多城楼市已经进入了动辄三年、五年的限售期，包括杭州在内的一线和强二线城市楼市也速冻，房价徘徊逡巡。

大家不妨以三年为期，看看究竟是杭州房价涨得快，还是杭州停车位涨得快？

地处临平山北的嘉丰万悦城南区项目是杭州第一个地下车位（库）销售价格承诺制正式落地的楼盘，该楼盘承诺 " 地下车位（库）的销售价格不高于 17 万元一个。

杭州停车位售价承诺制第一盘

今天，停车位按规矩销售了，明天二手停车位怎么涨价？那可就难说了！

也许，杭州人已经在盘算，或许买停车位也可以狠赚一笔？

一个问题：中国各城市房价轮动上涨，停车位会不会轮动上涨？上一轮房价上涨的龙头是深圳，杭州这次要在另一条战线上当领头羊？

楼兔子胡春。从 2001 年起至今，一直混迹在深圳地产媒体圈，先后担任南方都市报、深圳特区报、晶报等传统媒体的地产新闻记者编辑主编。完整经历了近 15 年深圳楼市的数轮起伏涨跌。踩盘超过 1000 个，专访大佬不下百人。对深圳楼市各大片区的现状与走势有独家理解与思考。有意进楼兔子小密圈的朋友加微信号 ，私聊。

以下是圈友部分探讨话题

1、前海的 QCC 前城和龙华的鸿荣源尚峻，长持 5 年以上，买哪个？

2、龙岗爱联地铁站附近的中粮祥云公寓 3.3 万起，能买吗？

3、龙华红山的绿景 1866 单价 7 万还值得出手吗？

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导语：太厉害！中国手机爆红印度街头，孟买市民连夜排队都买不到

随着我国在国际上的名声渐显，不少带有"中国制造"的产品已经走出国门，并在其他国家成为了质量的保证！实在是令人自豪的一件事！

说起印度，相信大家都不会陌生。印度作为世界第二人口大国，和中国相比不想上下，但经济情况却低的出奇，不少印度人过得贫困潦倒，食不果腹。但每个地方都会有贫富差距，印度也不例外。在印度还是有相当一部分人生活的还是不错的，除了社会基础设施比不上中国，其他倒也没什么两样。俗话说饱暖思淫欲，这些相对来说的印度有钱人在吃饱了撑得后自然想找些乐子。但他们在科技方面的发展实在太过落后，这时候中国产的智能手机就成了他们的首选。前不久还有印媒报道：中国手机爆红印度街头，孟买市民连夜排队都买不到，实在太厉害了！

孟买作为印度的第二城市，是除了新德里之外印度最发达的地方了，因此人们的生活也回归到一个正常水平上。这些孟买市民自然是翻着花样想要多些娱乐方式，这才会造成在中国智能手机开售的当天火爆至极的场面，简直比我国排队选房还要恐怖！当然，这些手机也已经是我们几年前淘汰的了。

不知道大家看完后有没有觉得啼笑皆非呢？好了本期节目就到这里了，欢迎评论与转载！