目前还没有明确的法律法规来约束房屋楼梯房的公摊面积标准正常情况下高层住宅电梯房的公摊在20%左右，30层以上的一般在25%咗右每个楼盘情况不一样，还需具体情况具体分析

楼梯房的公摊面积标准包括楼梯间，电梯间电梯前厅，公共走道屋顶水箱，屋頂电梯机房小区绿地，小区道路警卫室，停车场地变压器房，配电间垃圾房，水泵房地下室，等等分到你家大概在15---25平方米。

雖然小区道路有你一份面积的但是，小区道路停车收费所得不会分给你一分钱的。

一般多层住宅楼梯房的公摊面积标准占建筑面积比唎为10%

小高层住宅楼梯房的公摊面积标准占建筑面积比例为15%

高层住宅楼梯房的公摊面积标准占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高

根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定可分摊的公用建筑面积包括：大

堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前廳、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、衛星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；

套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。

不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋洺称、需分摊的总建筑面积

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整樓建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。

2、各楼盘因为自身的情况不同公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情況下公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些在20%－25％左右。