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老房只有房产证没有土地使用证可以修房

可以，这都是历史遗留问题，房子维修和有无土地证是俩码事。

老房子没有房产证和土地使用证怎么补

去找村里领导给证明，然后去国土局补办看看!

单位的老房子,有房产证没有土地使用证,产权人是去世的爷爷没有土地证对搬迁,房屋等有影响吗

土地使用权是土地使用者的权益，土地证是为了法律能更好维护土地权利人的权利的有效凭证，但，没有法律规定一定要办理土地证，你可以不办，没有土地证对搬迁或房屋买卖的影响这个没法回答你，但，房地产权利交易，卖方一般都会要两证齐全的吧！ 有土地证对于以后拆迁事有好处的，现在拆迁普遍要求认证土地价值，买房子也事愿意买两证齐全的

我家镇上的老房子准备,可只有土地使用证没有房产证因房子年久,父母在买房子时就没有房产证

以前的房子都没有房产证，城里的也许会有，但至今农村的很多都没有房产证
很正常，签了合同，人家就没有理由把房子给你要走，人的本性嘛3
至今政策也没有下来，这些没房产证的房子怎么办，你们就先住着吧

农村老房子有房产证、土地使用证怎样更名

到所在乡（镇）国土资源管理所去办理。带村证明，身份证，户口簿。

有土地使用证没有房产证的老房屋自己可以找人维修吗

法律里面有收回土地的规定，国土部门既然要监督执行收回规定，必然就可以随时重新审批，想利用房子违法使用土地或者对抗收回规定是不可能的，毕竟房子可以拆除可以折价，用不着非得公然公开违法用地

新房除了有房产证和土地使用证,换有什么吗

从房屋产权这个角度应该说，这两个证就齐备了。

农村是不是没有房产证只有土地使用证,我家要在老房子的基地上建新房子可是没有房产证只有土地使用证可以

不管办理土地使用证还是房产证，都需要自己申报，自己未申报的就没有，如果你需重建，在办理了新的土地使用证后，可申报房产登记。

父将房产赠与于我农村集体土地使用证,建筑面积350平方,只有土地使用证,没有房产证,税费大概多少

没有房产证，不用交什么费用吗，只需要到公证处证明一下就可以，公证处的收费是根据房价的多少收取的

家里的旧房屋只有土地使用证,没有房产证,现在要城镇规化,房地产建房需注意哪些

等动迁组来了，和对方谈条件。 
 按面积算，根据地段，多少钱一个平方？人口是多少家，应该拿几套房子？ 
 包括动迁补偿费、人头费、空调煤气电话拆装费、装潢损失费、违章建筑补偿费、老人就医补贴费、有店面的营业执照损失费、最后是迁走奖励费。各地情况不一样，仅作补偿要考虑的几个方面。 
 等拿房的时候，只要交购房办房产证的契税就行了。其它不用交税。

请问买了新房有房产证,土地使用证,但是没有契税法票,

业主本人拿身份证和房产证可以去房屋所在的区县房产登记机关调档案，把档案里的契税票复印一份加盖登记机关档案专用章，你可以问问你们单位负责公积金的人这个行不行，很多单位都认可的。

老房子没有土地使用证没有房产证已经存在25年了拆迁怎么补偿

去居委会或者是村委会开一张你们在这里住了多少年的证明！！！！ 我忘记了年限多少是属于你们的地！！！
可以赔偿的！放心！只要找对人就行！！！

老房子,没有土地使用证,也没有房产证,该怎么证明是自己的

首先要看您的目的是什么，建议去房地局查询档案确认权属情况。

我在县城买二手老房子,有房产证没有土地使用证,如何过户

分两种情况，一种是可以过户的情况，如房产证可以办理正常的过户流程，在房产证过户流程完成后，凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可；
另外一种情况是无法办理正常的房产证过户，如果是这种情况，因多种原因，是无法办理土地证的，这样的房子，不可以购买。

我住的是转让来的老房子,只有房产使用证,土地使用证却没有,请问要怎样去补办土地证

持已过户房产证（或房屋买卖协议及对方身份证明），身份证，户籍证明区县土地局办理

我在老家买了个老房子,房子没有房产证,只有集体土地使用证我要如何过户,需要多少费用

你那房子没有正常全乎的合法手续，办不了正常过户的!因为没有房产证，那么在房管部门就不会有备案，说白了，你这房子没户口!土地证也是集体的。所以~不建议购买这套房子!!法律无法保障你在该套房产上的合法权益!!

小产权房只有土地使用证,没房房产证这样的别墅受保护吗

国家明令禁止城镇居民购买小产权房，物权法里面写的清清楚楚。 
小产权房所建的土地，是集体土地，只能由集体内的农民互相转让。 
别说只有土地证，即便给你发房产证，你也不能买，风险非常大

2月份购买了一套街道老房子,只有土地使用证没有房产证土地使用证上面有70多个平方,而实际房屋面积有100

土地证上面的70平方米，是使用土地的面积，与土地上的房屋建筑面积是没有多大关系的，按照《房地产法》规定，没有房产证的房屋是不能买卖的，但是，你们之间定立的房屋转让合同应该是有效地，卖家反悔不要理他。

老房子没有房产证,只有土地证能不能过户

 没有房产证的情况
1、刚刚交了首付款，但是还没有办里按揭
这种情况其实就是开发商现在还没有去到房管局来备案，是容易处理的。
房屋买卖的双方可以去到开发商那来办理合同的转让，就是要跟开发商来商量好，跟买方要重新的签订一份购房的合同，并且将老的购房的合同直接收回即可。然后只需买方再次将首付款支付给卖方其实就行了。后面的步骤就跟购买新房子一样，在房管局备案之后就直接可以写上买方的名字，银行的按揭也是要买方自己去柜台办理即可，房产证在下来之后就直接写得是买方的名字了。
2、正在还在还房贷，目前还没有交房
方式一：直接进行更名
流程：
1、房屋卖方要将银行里的贷款先还清；
2、房屋卖方要拿着银行所出具的结清得证明去房管局来拿出正在抵押的合同；
3、开发商要带着合同以及注销备案的登记表

老房子只有土地证,没有房产证,产权归属如何划分

这个问题嘛,你的那份协议书非常重要的.到时候就拿这份协议书去进行过户.最好早点去,如果原产权人不在的话,是很麻烦的.然后就可以进行你所说的权属分配了.