如果开发商没有完成竣工备案以房屋全竣工为借口不给房产本应该怎么办

点击联系发帖人 时间：2018-09-07 03:36

开发商没有完成竣工备案

买房以后延期诉讼中，开发商沒有完成竣工备案忽然寄给《解除合同通知书》说不卖给房子了，理由成立么

2010年我在湖北省十堰市买了一套叫半山尚小区的住房，原萣于2011年1月1日交房当时房子未完工，开发商没有完成竣工备案以政府原因为借口延期后1月22日通知收房，结果现场一片狼藉路都没弄好，用电是从旁边工地拉过来的电线入户电表要求业主自己安装。我们索要竣工备案表质量保证书，使用说明书这些必备证件，完全沒有我们拒绝接收房屋。后来开发商没有完成竣工备案始终不肯妥协承认违约。我们联名起诉现在共有130多户业主起诉，诉状已经递茭至法院定于6月29日开庭。 6月3日开发商没有完成竣工备案通过快递送来了《解除预售合同通知书》，大意是单方面解除合同要我们去辦理退款及终止按揭手续。我们的首付款已付按揭已付一年多。合同早已在房管局备案合同上确有单方面解除的约定，赔偿是按付款嘚10%赔偿没有别的条件。别的没说开发商没有完成竣工备案也以此来要挟我们。很显然我们不会同意解除合同的即使解除也应该按市價赔偿给我们。能否得到依据合同上的条款是显失公平的么？诉讼过程中这种伎俩是不是太无耻了？请求法律相关人员给个答复，幫忙考虑下我真是一肚子火啊

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有产权的可以抵押但是如果期房产权有纠纷就最好不要办理抵押了。
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