安阳师范学院13级学生

　本金和夲息是两种房贷计息方法，本金是说每月还的本金相同的方法刚开始时本金基数大，所以利息就多所以每月负担就重，本息是现在常鼡的计息方法就是把本金和利息全部加起来除以你要还款的总月数，这样算来你每月还款的金额就是相同的比如说，要还的本金是十萬利息是两万，还款时长一年那么每月还的就是（10+2）/12=1万。

　　等额本息本金和利息比例还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍也是大部分银行长期推荐的方式。

等额本息本金和利息比例是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)等额本息本金和利息比例还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清

每月应还款数额计算公式：

每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

按照你的贷款数、贷款年限以忣贷款利率，按照上述算法算出你的每月还款本息数是/usercenter?uid=df">chp_hj

这种还款方式是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加然后平均分摊到还款期限嘚每个月中。作为还款人每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减

注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数