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 《催告函》指的是房地产经纪公司以自己名义对房屋买卖合同中违约方或怠于履行合同方发送的催促其履行合同中约定义务的书面文件其作用有两点，其一居间方催促违约方或怠于履行合同方履行《房屋买卖合同》；其二，《催告函》一式两份分为发送件和留存件，居间方可将留存件作为诉讼时的書面证据使用
 示范如下：催告函（发送件）尊敬的张三先生/女士:为交易位于北京市朝阳区将台路X号院X号楼302的房屋之目的,您委托我公司提供居间服务，且您已签署了相关交易文件包括但不限于与房屋交易相关的任何合同、补充协议、承诺及确认等。基于我公司工作人员通過电话、短信或上门拜访等方式多次与您沟通并催促未果现我公司向您发出本催告函，敬请您于2016年5月30日前配合如下事项：与房屋买受人李四共同办理交易房屋所有权转移登记手续
 我公司在此特别提醒：1。 请您遵守已签署的法律文件行使您的权利井履行您的义务；任何延迟履行、部分履行或拒绝履行的行为，均可能被要求承担相应法律责任2。 根据《合同法>的相关规定如迟延履行合同约定的主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的已签署的相关合同、协议等法律文件存在被守约方依法单方解除的风险，且守约方仍有追究违约方責任的权利
 3。 本催告函一式两份具备同等效力，一份发送至被催告人一份经纪公司留存，以备守约方起诉作为证据使用如您对上述事宜有任何疑问，请您联系我公司经办人王五联系电话为1881111XXXXA房地产经纪有限公司2016年5月15日。