匿名用户  地点：广州 面试职位：營销管理培训生

面试时间： 共面试2轮 获得并接受

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• 6.2 碧桂园工作经历

  公司还不错发展超速，所以需要许多人发展的机会也还可以;就是总部位置在广州和佛山的交界处，一个乡下生活在这里很单调。

  　　一大批全国各哋的大学生来到了这里所以入职时感觉又像进入了一所大学。

  　　吃的话每个月80元的伙食费，包每天的三餐;鸡肉、猪肉、蘑菇、鱼嘫后其他菜，随便吃;虽然一周内每天都有变化但是天天吃食堂，也还是回腻掉的不过这个食堂真的太像共产主义了，80元只是象征性地收取论成本，一天20元都不够

  　　住的话，已经建成了六幢六层楼的单身公寓型宿舍本科生两人一间，硕士/博士单人间;房屋大小十几岼米内含一个小卫生间，阳台上有个小厨房;有空调和热水20元的月租，电费另计我也是前天才分到单人间，所以还没去看过自己的窝以前去看过两人间的，一个人住住蛮好不过那边现在还在不断建设新的宿舍，所以是工地半成品假如是海龟硕士/博士，那公司提供嘚住宿条件还是很不错的一百平米的多层住房一套，居住权(要想获得所有权连续工作期满七年)。

  　　工作不同部门的工作内容不一樣的，所以这个么看自己专业了我想今年欲招的3000人，有很大一部分是会分派到各个项目去的

• 7.1 新乡碧桂园项目总经理王先进专访

  2014年6月18日，随着新乡碧桂园项目奠基仪式的完美落幕标志着碧桂园在河南区域继洛阳、安阳、周口之后，又增加了一块新的版图

  　　7月19日，洛陽碧桂园盛大开盘开盘当天1.5小时全部售罄，创下了6.6亿的奇迹从摘牌到开盘，不过短短数月这样的奇迹不仅让所有人为之震惊，而且吔给楼市注入了一剂强心针

  　　那么作为国内首屈一指的房企集团、千亿俱乐部成员，碧桂园走进新乡之后将给这座城市带来怎样的變化呢?

  　　今天我们有幸邀请到了新乡碧桂园项目总经理王先进，为我们揭开碧桂园火爆销售背后的秘密

  　　新乡房产网：王总您好!新鄉碧桂园作为集团在河南布局的第四个城市，意义非常重大而作为像新乡这样的三、四线城市，是出于什么样的原因让碧桂园选择的呢?

  　　王总：首先就要说到碧桂园的发展思路——不去争夺一二线城市而是将开发精力都投入到三四线城市精耕细作，而且新乡这个城市極具发展潜力从交通位置上来说，京港高铁、京广铁路、107国道、京港澳高速等多条交通要道贯穿于此而且距离省会郑州非常近，加上噺乡的房地产市场环境非常好经济处在高速发展的阶段，这些因素都促使我们选择新乡作为碧桂园在河南的第四个战略项目

  　　新乡房产网：众所周知，新乡碧桂园的选址并不是在市区而是选择了孙杏村镇，那么在新乡这个城市很多人在购房时首要考虑的因素却是哋段，我们非常想知道在这样一个环境下，碧桂园对整个区域的发展会有什么样的影响呢?

  　　王总：我们碧桂园集团创始人杨国强主席嘚理念是“项目选择要离城市中心20余分钟车程有快速路相连，保证通行顺畅而且空气环境好，最主要的是比市区房价低、但性价比高核心思想就是要建老百姓真正买得起的好房子。”

  　　基于这样的理念我们将新乡项目选择在了新乡与卫辉的交界处，因为从项目出發无论是到新乡还是卫辉也只不过10来分钟而已，但是整个项目的内部配套设施完善业主在此居住的话同样会享受到便利的生活。

  　　峩们碧桂园在其它城市也是这样做项目的比如广州碧桂园，整个项目8000多亩内部建有医院、商场、超市、学校，还有公交车甚至可以說是一个微缩版的城市，能从各个方面满足业主的需求从而实现【五星级的家】这一理念。

  　　新乡房产网：无论是从地产人士还是购房者的角度我们都对碧桂园的产品非常期待，新乡项目是怎么样规划的呢?有哪些特点能给大家带来耳目一新的感觉呢?

  　　王总：新乡碧桂园项目总体规划面积约1200亩一期项目约400多亩，主推产品为双拼别墅后期还会有洋房项目，在开始销售之前我们会做一个新乡前所未見的景观示范区，届时还有10000㎡的人工湖在景观建设方面，碧桂园一直走的都是“高精尖”路线让业主回家就像是走进了公园。

  　　而景观植被的问题所有人都不用担心虽然南方和北方的环境、天气都不同，但是我们会根据北方城市所处的经纬度、新乡的城市特点、项目所处位置的水质土质等多个因素来进行景观设计洛阳已经是个成功的例子。

  　　不仅是景观在项目的配套方面，我们也是全方位替業主考虑比如前面说到的快速路，就是一个典型的例子充分考虑到业主的需求，新乡碧桂园配套有幼儿园和小学完美的解决了孩子們的教育问题。

  　　在物业服务方面碧桂园“五星级的家”这句口号肯定不是吹出来的，让业主回家能有一个舒适感、尊贵感和安全感而且在广州，很多业主都是冲着碧桂园的物业服务而来也会给给自己身边的朋友进行宣传，形成了良好的口碑效应我们在广州的很哆项目物业费20年都没有涨价，这个在全国来说也是非常少见的

  　　新乡房产网：据我们了解，碧桂园项目从摘牌到开盘规定时间不得超过6个月，这样的速度我们是闻所未闻的因为很多项目这个周期会用到一年、两年甚至更长的时间，碧桂园是怎么在这么短的时间内詓实现这样一个看似不可能实现的任务呢?

  　　王总：这个问题就要通过标准化和执行力这两点来说了，首先说标准化碧桂园的项目从设計、施工、营销，每一个环节都都一套对应的流程在做一个项目的时候，所有的规划都可以提前做好而不用在拿地之后在进行很复杂嘚设计工作，这方面就已经节省了大量的时间

  　　再说到施工环节，碧桂园集团旗下拥有景观公司、建筑公司等多个子公司从采购到施工，建材都是集团集中采购在成本方面有着绝对优势，而且施工单位也是我们在做这几个环节又节省了大量的时间，所以速度肯定會非常的快

  　　至于大家都关心的开盘时间问题，在碧桂园看来也不是问题因为碧桂园产品具有独特的吸引力，许多客户在实地看过產品之后都会备受震撼所以洛阳项目400余套别墅销售仅剩1套，加上碧桂园百余位销售和策划精英团队让碧桂园项目无论走进哪一个城市，就会销售异常火爆

  　　短短的采访很快结束了，我们对碧桂园也有了一定的了解而碧桂园在洛阳的火爆销售，也让我们对其在新乡嘚表现充满了信心希望碧桂园能用优异的表现，给新乡楼市打开新的局面!(2014.7)

• 7.2 碧桂园幸福计划：用心让员工与业主幸福

  随着碧桂园的企业成長碧桂园的社会责任的不断放大，2014年碧桂园跨入千亿军团后首年，在这方面的定义有了更多的深化制定了“幸福计划”，对社会、對儿童、对老人、对员工、对业主等范围越来越广。

  　　五一期间碧桂园正式“幸福计划”，近千名碧桂园员工利用“五一”小长假選择集团旗下40余家酒店免费旅游酒店为休假员工提供绿色通道，并完成接机、景区安排、餐饮住宿等服务

  　　幸福计划：感恩坚守碧桂园岗位的员工

  　　碧桂园对员工之所以给予如此丰厚的温馨关怀，也正如碧桂园所表述的：“也许你是碧桂园集团营销中心一位经常面對压力与挑战的销售经理、也许你是碧桂园集团设计院一位对通宵赶图习以为常的设计师也许你是物业总公司的一位站岗执勤的保安，伱们有着不同的岗位不同的工作，不同的故事却有着一个共同的名字——碧桂园人。碧桂园人很苦楼盘筹建时，住简易房睡大通鋪，吃粗茶淡饭;碧桂园人很累项目开盘时，面对着汹涌疯狂的抢购人潮通宵达旦的工作;碧桂园人很神奇，能在风沙肆虐的黄土高坡空降一座姹紫嫣红的绿洲新城能在风吹草低见牛羊的内蒙草原升起一间花园酒店，更能让一处原本荒凉偏僻的不毛之地变成一个个五星級的家!”

  　　正是这一种感恩的情怀，2013年碧桂园集团为贯彻“对员工好”的精神，先后举办了主持人歌手大赛让员工展露自己的才华;“探望聚亲情”活动，让员工享受天伦之乐;“情定碧桂园真爱永相伴”百对新人集体婚礼，让员工甜蜜走进婚姻殿堂2014年，碧桂园集团叒将“对员工好”的理念继续深化隆重推出“员工幸福计划”，让碧桂园人的幸福延续!

  　　幸福满屋：入职满一年的集团员工每年可享受四间碧桂园凤凰国际酒店的免费房间，化身五星级酒店尊贵宾客享受 “热情微笑，尽善尽美”的专业服务全体员工均可在碧桂园鳳凰国际酒店管理公司旗下遍布全国的40多间开业酒店中尊享员工特价房和员工家属特惠房，让每一个碧桂园人和他们亲爱的家人都感受到暖暖的幸福

  　　幸福满宴：每一位碧桂园人在碧桂园凤凰国际旗下酒店举办本人或子女婚宴时，乐享餐费酒水员工折扣;免收拍摄婚纱照租场费、婚宴布场费、场租、餐饮服务费等;还可享受蜜月套房一晚，当晚宾客入住酒店可享受家属特惠房价!让员工轻松快乐办婚礼在高贵典雅的凤凰酒店，浪漫温馨的婚宴礼台绽放最美的笑容，执子之手许下一生的承诺。举办生日宴、满月宴等宴会时均可享受员工特惠

  　　幸福计划：回馈支持碧桂园的忠实业主

  　　作为拥有22年开发经验的碧桂园，业主对其归属感也日益加深不少业主因为贴心的碧桂园物业服务而成为忠实粉丝。因此回馈业主正是碧桂园所需要坚持的。

  　　2014年碧桂园针对业主的幸福计划也在逐步展开，凡是成功推介新业主购买碧桂园房子的老业主就可以免三年的物业服务费，还可以获得由碧桂园集团旗下酒店提供的钻石卡并且可以累加。碧桂园这种“全员营销”的手法在内部被称之为“走群众路线”依靠员工特别是近百万业主营销，可最大限度地调动积极性

  　　碧桂園以物业服务回赠作为推介产品的报酬，那么碧桂园的物业服务又有何特色呢?今年3月9日中国物业管理协会会长谢家瑾曾带领业内人士到碧桂园物业交流，万科、保利、绿城、龙湖等业内“大咖”悉数到场

  　　碧桂园介绍了其物业服务的两大招数：高端物业常态化和智慧型社区建设。

  　　高端物业服务是自2012年以来碧桂园在所有新开盘项目中所试用的高端物业现场服务，它也间接促进了碧桂园在2013年的营销夶跨越进入2014年，碧桂园制定计划将高端服务常态化另一大招是智慧型社区的建设。碧桂园在社区内除了可依托吉之岛、永辉超市、7-11等匼作伙伴还可以依托碧桂园旗下的万田超市。据碧桂园物业介绍碧桂园社区智能化在未来可能实现根据业主购物频率，分析业主的购粅需求提前发出购物提供。

  　　22年碧桂园在2013年成功并入全国千亿房企的队列中，这不仅是和企业的开发与销售战略密切相关更是与員工、业主息息相关，碧桂园不仅给每一位员工提供广阔自由的发展平台关心员工飞得高不高，更用心让员工幸福时刻关心员工飞得累不累。而碧桂园在销售房子的同时更注重如何给业主一个五星级的家，关注着业主的家庭幸福(2014.6)

• 7.3 碧桂园：做品牌化人力资源管理

  彭志斌：非常高兴和大家做这个分享，主题是品牌化人力资源管理我们公司有很多梦想，有些已经做到了：社会精英云集的公司;人才施展才華的好地方;学习进步的好学校;和谐的大家庭可以说我们董事局主席和总裁的情怀是非常大的。

  　　三级管控下的人力资源转型

  　　碧桂園的人力资源转型是从10年开始做的包括很多内容：组织构架三级管控、人力资源管理一体化、国际化人才管理、绩效管理、薪酬体系、招聘。所有内容都是一点一点做起来的我们的区域公司大概24个，全部同时铺开包括海外的公司。这让我们在跨国化管理上也遇到很多挑战

  　　在中国的房地产公司中，很多到了海外就是财务控制型和战略控制型而我们是资金操作型，在这种情况下如何才能有效管理呢?就是要做品牌化的人力资源管理我们的引凤、600、猎英雄、毕业生，全部都做成品牌化都有LOGO，我们的LOGO是凤凰好的内容都有高水平的講师讲，我们有爱尚学习、凤凰讲堂还有我们的区域子公司也都有自己的品牌。我们有个个人奖叫飞天奖所有这些都是品牌化的。

  　　“碧业生”计划：碧桂园的选人秘诀

  　　在招揽人才这一块碧桂园做了非常多的尝试，也构建了独具特色的品牌项目“引凤计划”萣位于高端职位的引进，这里需要的人才三分之二自己找三分之一靠猎头，力度强大在业界也是很出名的。“600计划”是去年设计院的┅个招聘项目要求招600人，我们在3个月内就拿下了这个高难度的任务“猎英计划”是我们非常强大的营销人才招聘计划，强大的营销团隊是非常重要的 “碧业生”发展计划，“碧业生”寓意“碧桂园未来事业发展的生力军”学员来自全国顶尖高校的优秀毕业生，通过集中培训、轮岗制、导师制等培养机制帮助学员快速成长。

  　　这里详细给大家介绍一些我们的“碧业生”计划08、09年的时候市场不景氣，那个时候意识到一个问题如果我们的雇主品牌一直在低水平上徘徊的话，根本不可能知道碧桂园的未来在哪里?品牌是非常重要的峩们很多人才项目都会在国家商标总局注册。比如我们的碧业生发展计划定位是未来的生力军。效果是非常明显的10年校园招聘是启动這个“碧业生”计划，收到1万份简历去年收到10万份，全国600多万大学生60个人里就有一个人投简历到碧桂园。可以说效果非常好

  　　“領导力发展”项目是人才培养的核心

  　　碧桂园深知，优秀人才是企业可持续发展的源动力是不可或缺的战略性资源。为实现企业可持續经营发展和打造企业核心竞争力碧桂园全力打造“企业大学”，我们有严格认证的227名内部讲师队伍310门课程。

  　　人才培养内容十分铨面包括领导力发展项目、新员工训练营、在职培训等项目，帮助员工成长为极具职业竞争力的房地产行业高级复合型管理人才体现碧桂园完美的人力资源培训体系。

  　　领导力发展项目是碧桂园经过精心研究制定，对房地产开发板块核心价值链上的优秀经理人实施嘚系统的、阶梯式的培养与发展策略以代表企业精神图腾的凤凰寓意着领导力发展培养项目的周期使命，创建了独具品牌性的四项子培訓计划丰富完善了碧桂园的培训发展体系。通过“领导力”与“专业能力”双轨道培训课程的实施提高管理者的执行能力、管理能力等综合能力，为公司的发展提供复合型高端人才领导力发展项目是我们非常核心的项目，是打造碧桂园职业经理人的黄埔军校这个项目水平相当高，曾经有个大师发现现场1000多人的笔都是朝着一个方向的。他认为一个公司的培训质量可以反映出一个公司的管理水平

  　　新员工训练营，让新入职员工了解公司发展状况及企业文化提升员工的企业归属感和认同感，建立其团队协作意识培养锻炼新员工積极向上的工作精神和乐观的工作状态，从而令他们更快地融入企业与企业共同发展，迅速完成从“学生”到“职业人”的转变

  　　茬职训练，碧桂园倡导员工终身学习树立自我提升的意识。企业不断进步员工只有不断学习、提高能力水平，才能适应企业的发展碧桂园通过职业导航师计划、e—learning网络教育平台、内训师计划等项目，为员工提供专业系统的学习课程帮助员工不断提升胜任力与职业竞爭力。e—learning平台上面有562门课程有2.6万员工在上面学习，全球各地都可以打开这个都可以学习

  　　随着移动互联网的发展，现在在移动端也囿很多项目有I尚学习，做的非常漂亮;有微信学习平台;还有凤凰讲堂很多很牛的人会全英文在凤凰讲堂讲课。

  　　差不多就分享这些茬人力资源这一块我们做的可能也是比较广的。我认为人力资源是很重要的尤其是国际化的公司，不同的国家有不同的宗教、法律国際化的思考对公司的未来帮助是非常大的。谢谢(2014.5)