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　　如题。　　我是个所谓的2房东，因为怕麻烦，都是找熟人一起合租房子，不是拿租房盈利，就图个生活方便，费用什么的一切都按约定的支付。& 1、关于押金& &&& 现在的租客是8月中下旬搬来的，相识10多年的同学，搬过来的时候就说好房子只有半年租期了。对方初搬来的时候刚刚辞去上一份工作，我当时出于好心，对她说房子押金可以等她找到工作了再给，一人一半。（房租两人共计1500块，她房租650，我房租850）当时她还反问我怎么是一人一半，言下之意是她应该只要出一个月房租押金，也就是650就好了。我属性比较2，当时没反应过来她的意思，还说两人平分，当然是一人一半，然后又补了句，你先找工作，这钱不急。&&& 于是，这钱就真的成了不急的钱，我面子薄，觉得对着熟人去催这钱不好，就再也没有提过第二回押金的事。然后 就再也没有然后&&& 2、关于水电煤费用&&& 因为我属性2，对钱没抱着计较。所以日常生活产生的水电煤费用是以记账的形式写在一个小本上的，最初一个多月双方都有支出，所以结账时也比较顺利。可渐渐的，生活琐碎费用都分开支付了，水电煤费用我作为2房东，都是我先支付，告知对方付了什么费用、多少钱，然后我记录到账单上。从此，账单上只有我的各种记录，对方却再也不来付钱。&& 3、不肯搬走事件的起因&&& 因为我要求她过年前把住房押金交上来。&&& 这里可能围观者觉得我莫名其妙找茬，既然之前一直没要那押金了，怎么这会提这事？！&&& 当时对话的原话是这样的：&&& 对方&&为什么我都快要搬走了，你让我交押金，是什么意思？！&&& 我&&我提出这个要求是有个合理理由，不过我先反问你一句，既然你都住到快要搬走了，怎么还没交押金？&&& 对方此时赖我说我没给她说要交，然后继续胡搅蛮缠说以前的事情不要再说，你先解释下这会让交什么意思╮(￣▽￣&)╭，&&& 我的理由如下：&&& 快过年了，大家都有大半个月会回家，房屋会空置无人管理。虽然这个小区物业很给力，但总归是有些担心家里无人可能发生些不好的事，比如：被盗窃。。。我要求对方交押金过来一起承担这个很可能不会发生的风险。&&& 当然这个提议速度被对方拒绝了=。=，可能各位围观者也会有这么个看法，觉着我设想的事情太虚无，凭什么拿假设的事情来要求别人交钱。可我不好直接对她吐槽的还有以下事情：&&& a.她经常恍惚，曾多次忘记锁大门就外出/进入自己房间（我们小区的屋子大门都是内外能直接打开的，必须反锁才行）；&&& b.对方时不时的忘记关房间的灯就外出；最近的一次就是13年1月20日，我下午加班回家，看到她房间灯亮着，以为她在家，于是反锁了大门，结果她深夜回家，在门口那一通捶打踢门&&&&& c.她是个毫无担当的人。&&& 都是很琐碎的事情体现出来的。她在房内关着房门，屋子大门没反锁，直到我下班回家开门。发现她没锁门后，我和她说她忘记锁了，希望以后留心，结果对方狡辩说她又不是不出来确认了，只是还没来得及&&她不肯承认是她的错误基本已经是她的习性了，凡是有一点狡辩的可能她都不会担下这个责任╮(￣▽￣&)╭&&& &&& 再来一件事~：对方曾今弄坏我的电饭煲里的那个塑料蒸笼（名词可能不准确）。不声不响，弄坏后一直没说！！直到两周后我几次三番找不着，直接问她，她才说是她妈妈弄坏的云云。她的具体说辞我复述太长略过，请大家关注，首先，我不发现她就当没发生，其次，她说是她妈妈弄坏的！我事后根据她说弄坏的含糊词句，推测了一下，一定是她妈妈帮她热饭菜的时候，直接将塑料蒸笼放铁锅里烧过了头，融化坏了。。。我不知道其他人会怎么对这类事情进行道歉，但以我还算正常的三观来看，就算想摆脱点自己的责任，也至少会说：是我妈妈帮我热菜的时候不小心弄坏的，我会XXXX&&。她的原话里没有！！并且整段她当时的解释，都没有透露一点是她妈妈照顾她生活的情况，全篇只有是我妈弄坏的，我妈给买了个垫锅子里用的小铁架赔给你云云！！（这话还有其他槽点啊艾玛~她弄坏了我电饭煲配套的蒸笼，&赔&给我个小铁架，还是我不问就不说那个是&赔&的）&&这狡辩功力，这不担责任的态度o(╯□╰)o&&&& 我要综上所述了╮(￣▽￣&)╭ 按原本的口头约定，她可以住到2月底的，我因为以上事情，我希望收点押金买个安心，至少知道碰个万一不会是自己扛事情，所以我提出了交押金的事。不出所料的是对方翻脸了，拒不肯交，然后理所当然的，该付的水电煤她也一并扛着不交了。我俩上周末吵了一架，我实在被她的态度刺激得不行，提出了不交押金就年前搬出去的要求。&&&& 现在此女非常无赖的打着赖皮方式、既不交钱也不搬走的主意，一直住着。我希望通过各位网友了解几个问题：&& 1、虽然有口头约定，她房租也交到了2月底，但没交押金和其他费用，我可不可以提出让她搬走的要求？&&& 补充：我能不能当她那个所谓到2月的房租中最后一个月的650元是押金，那么她实际房租就只到1月底了。我主要想她搬走了，对方太极品，我觉着每天面对不能。&& 2、此女除了房租什么都没交，我该用什么方式维权？找物业？找居委会？找工会？110？还是媒体？？求各位提供各种电话各种媒体渠道，万分感谢。&
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好象半年的房租已经提前交了的。押金的事拖得太久了，现在提确实太晚了点。主要是水电费她不付啊。我想还是让她水电费先付了再说吧，最好能好好说。真搞僵了，我想还是找媒体有用些。10多年的同学，还没了解透......楼主对安全比较关注是对的，她可能没意识到安全的重要吧。
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引用:1好象半年的房租已经提前交了的。押金的事拖得太久了，现在提确实太晚了点。主要是水电费她不付啊。我想还是让她水电费先付了再说吧，最好能好好说。真搞僵了，我想还是找媒体有用些。10多年的同学，还没了解...
没了解透是因为楼主以前从没住校过，只是一起上下学的同学。觉着是熟人就大意了。&&&& 我知道很多人都会觉着既然快住到头了，不收这押金也罢，我自己又何尝不这么想，都是多一事不如少一事，年前吵下没意思。不过我也解释过了，对方是个爱狡辩又没担当的人，万一有什么损坏或失窃事件，绝对只会是我一力承担。不是我把对方想太坏，这都是我半年来相处的事件中得出的结论。&&&& 还请各位站在我的立场帮忙想下，即使她快住到快搬走了，她既然2月还要住，这不交押金又是个什么道理。现在我不想收这个押金让她继续住了，我只当她2月的那650块是押金，房租1月底到期，她搬走。&&&& 郑重声明：我这时收她押金没什么龌龊心思，也不会恶意找事由扣她钱什么的。（要不要扣押金这事，房东到时自然会把关，我也不用来当这把枪，她不损坏什么东西，自然不会产生什么费用）
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很明显对方就是无赖心态：我就是不走，你不能把我怎么样让她搬走的话需要适当强硬的手段，比如断水断电，等她住不下去或者出门了，直接扔东西换锁，反正这房子就是你租的，她和房东没有合同。不过要钱就难了，因为你们没有书面合同，各执一辞的话，只能一直拖到她走的时候，然后。。。钱也跟着飞了。不过不管怎么样，你那一颗被10年同窗恶心的心估计是补不回去了，节哀╮(￣▽￣&)╭
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问题出在口头上&&
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引用:1很明显对方就是无赖心态：我就是不走，你不能把我怎么样让她搬走的话需要适当强硬的手段，比如断水断电，等她住不下去或者出门了，直接扔东西换锁，反正这房子就是你租的，她和房东没有合同。不过要钱就难了...
10年的同学&& 貌似很值钱哈
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很难说的了&& 都没什么证据什么的，找她男朋友解决吧
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口头约定&& 那押金怎么办呢
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口头约定有什么约束力？去报警，双方资料派出所备案，押金交在派出所里。后面衍生的问题全解决了，他的资料备案了，也就乖了。
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引用:1江南寒衣 麦地 秋水冬马 b 锅贴团长 jspet 劲松3342 新安居士 楚楚可爱 家栖凤梧之间 四阿哥位居仆射 小筑抚琴人 水开坊 hzxsxzx ５１ 小小波波 tttaaababy 榕树下1983 卢小小渣 Cye想念 新闻哥 花落深爱 上...
建议报警，最直接
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19楼资深网友，门神，贵宾。
探花你不厚道，女孩子这些婆婆妈妈的小事你把我们爷们扣来干嘛，看的我头疼
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引用:1口头约定有什么约束力？去报警，双方资料派出所备案，押金交在派出所里。后面衍生的问题全解决了，他的资料备案了，也就乖了。呃&& 10年啊
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引用:1很明显对方就是无赖心态：我就是不走，你不能把我怎么样让她搬走的话需要适当强硬的手段，比如断水断电，等她住不下去或者出门了，直接扔东西换锁，反正这房子就是你租的，她和房东没有合同。不过要钱就难了...
艾玛。。这个头像&&&碰到这事真心无奈，收不到钱都算了，关键是人也不走╮(￣▽￣&)╭ 。我还要继续亏
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引用:1口头约定有什么约束力？去报警，双方资料派出所备案，押金交在派出所里。后面衍生的问题全解决了，他的资料备案了，也就乖了。引用:2呃&& 10年啊没有魄力和外交能力，做二房东很难的，提供意见和建议他都无法实施的。
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引用:1好象半年的房租已经提前交了的。押金的事拖得太久了，现在提确实太晚了点。主要是水电费她不付啊。我想还是让她水电费先付了再说吧，最好能好好说。真搞僵了，我想还是找媒体有用些。10多年的同学，还没了解...
引用:2没了解透是因为楼主以前从没住校过，只是一起上下学的同学。觉着是熟人就大意了。&&&& 我知道很多人都会觉着既然快住到头了，不收这押金也罢，我自己又何尝不这么想，都是多一事不如少一事，年前...
看下来给我的第一感觉就是，，，还好，，我重来不跟别人合租合租是很另人头疼的事情，琐碎事情太多
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引用:1探花你不厚道，女孩子这些婆婆妈妈的小事你把我们爷们扣来干嘛，看的我头疼咱们麦哥是要干大事滴& 哈哈
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合租伤神伤心还伤钱。。。
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引用:1江南寒衣 麦地 秋水冬马 b 锅贴团长 jspet 劲松3342 新安居士 楚楚可爱 家栖凤梧之间 四阿哥位居仆射 小筑抚琴人 水开坊 hzxsxzx ５１ 小小波波 tttaaababy 榕树下1983 卢小小渣 Cye想念 新闻哥 花落深爱 上...
打110最直接了&
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引用:1口头约定有什么约束力？去报警，双方资料派出所备案，押金交在派出所里。后面衍生的问题全解决了，他的资料备案了，也就乖了。引用:2呃&& 10年啊引用:3没有魄力和外交能力，做二房东很难的，提供意见和建议他都无法实施的。派出所备案神马的，感觉这个主意不错！！我会积极去问的，小区里有个派出所&&非常感谢版主大人帮我编辑帖子重点，谢谢好心人！！
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引用:1嘿嘿，事无巨细，对当事人来讲都是大事呢&&感谢同情QAQ！！&其实我朋友中有人劝我别纠结那个押金，说我这时候说感觉像找茬。可是我要找她茬，在她入住第一个月我就该找了。我那会就老后悔跟她合租了。我和朋友吐露过，说无非也就是忍半年的事，好歹对人承诺了，要做到。我这会提出要交押金的缘由我也详细说了，真的是什么方式对什么人我才这么做的。换个其他人品稍微好点的，我不会这么做。我没有大半年都不要，最后才死要钱这么极品。是她做人太让人不放心了。现在人家这么不识好歹，我更坚定的认为该收的要先收，该退的等她走了就退
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找谁都没用只能双方协商解决
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租房纠纷还真不少呢，今天忙死了，都没空过来仔细看帖子
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押金我觉的到时候是要还她的，所以你们关系好的话就算了。。其它水电费是应该让她拿的！
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..............
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强硬点，你到处诉苦没用的，没人会实质性得来帮你，你自己把她东西丢出去好了，你想想她这么做得出，你有什么做不出的，这么忍让干嘛，要我早让我弟弟哥哥们门口堵住给她点颜色看看
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让她水电费先付了。
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你tmd也是犯贱，十几年的同学，几百块看破一个人不就好了，拿着点破事来说你累不累的
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高级认证市民
房产经纪人
其实我们中介还是能发挥点作用的
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挖槽。我对楼主无语，经我火眼金睛的观察，楼主不是属二，你是纯种二货，你说你那么只能证明自己小气，本来大家相处肯定是有小摩擦，一个蒸笼问题你都讲那么乱七八糟，水电费那些不交你会答应？不要搞笑了。你就是在纠结那些押金问题，本来这个她是有错，但是你也不能讲的自己像圣人一样，你自己也爱计较，关门什么的你写的不累，我们看着都觉得累！两二B住一起能不出现问题吗？搞笑
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举报邮箱：租客欠房租不交可以收房吗
租客欠房租不交可以收房吗
最后更新时间： 14:02:42
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作者：飞天090
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设计师服务号租客交了房租却被驱赶 原是中介拖欠房东租金
安居伟业公司所在的写字楼。200多人陷“中介套路”，大学毕业生刚入住就被驱赶。记者昨悉，洪山区房管、公安、工商等多部门展开了联合执法，其中一家涉事中介公司“信诚基业”被要求停业整顿，3名员工被公安部门带走调查。“别人都在朋友圈里晒旅游、晒美食，我整个假期都在找房子，晚上回家还要点蜡烛。”昨天，憋了一肚子委屈的黄婷（化名）说，没想到刚从大学走入社会，就遭遇了当头一棒。今年8月底，黄婷通过一家中介公司租了一套房子，没想到刚住了两天，就被房东王女士找上门，说因为中介公司拖欠了一个季度的房租，王女士要收回房子。在几个维权群里，有200多人和黄婷、王女士一样，有人是租客，有人是房东，因为中介公司拖欠了数月房租，房东收不到房租，不得不驱赶租客。记者调查发现，这些中介公司背后存在猫腻，而公司前员工说“里边全是套路”。其中一家中介公司，还威胁记者称“再报道就把你饭碗砸了”。刚入住两天就被房东驱赶今年8月，刚从大学毕业的黄婷在汉找到了一份还不错的工作。为了上班方便，她在汉口租了一个单间，月租800元。“一套房子被中介隔成了四个单间，住了四户租客。房租押一付三，加上一整年的物业费，一共3800元。”黄婷说，同住的几个“邻居”也都是刚毕业不久的上班族。入住的第三天，黄婷和另外两个合租室友就被房东堵在屋里了。房东说，把房屋委托给了房屋中介“安居伟业”公司，但该公司已经拖欠了一个季度的房租，“房东要求我们三天内搬走，否则就要把我们的东西扔出去。”黄婷说，她当即给中介公司打电话，对方却表示：“你们是跟公司签的合同，谁也无权把你们赶出来。如果有人强制要求你们离开，你们可以报警。”“房东看我们不容易，知道我们也是受害者，就说宽限我们几天，等我们找到新房子之后再搬走。”黄婷说，这次租房已经把积蓄花光了，加上刚刚工作不久，很难再请假出来找房子，其他几个合租者陆续搬走之后，她一直拖了半个多月。“房东最后也忍不了了，直接断水断电，说话也不客气了。”昨天，黄婷向同学借了2000元，重新租了一个更小的单间，准备当晚就搬进去。“我已经点了半个月的蜡烛了，没电没水的，实在受不了。”她多次找“安居伟业”讨要剩余的房租，对方还是同一套说辞：房东没有权力要求租客搬走，如果房东骚扰租客，租客可以报警，如果租客自行搬走，属自由行为，中介公司无法退还剩余租金。“我也报过警，警察到现场之后，说这是合同纠纷，让我跟中介和房东自行调解。”黄婷说，她坚持了一个多月，先后向工商部门、房管部门反映，都没有结果。200多人陷入“三角债”通过黄婷，记者先后见到了另外几个租客和房东，他们分属不同的房产中介公司，都遇到了同样的问题。“我把房子交给中介，签了三年合同，总共7万多块钱的房租，按季度支付。中介公司还要求前两个月免租金，我也同意了。现在，他们拖欠我一个季度的租金，拖了半个多月。”房东郭女士说，她也曾上门与租客见面，发现那些租客全都是小年轻，跟她自己的孩子差不多大，不忍心立即将他们赶出去，但是房屋也不能一直免费让这些租客住下去。“我去找中介，中介直接说没钱。让我同意延期三个月支付，或者让我报警。这完全是耍无赖。我不能找租客再要一次钱，中介又这种态度，我只好把租客赶出去。”郭女士说，她加入了一个维权群，里边有120多个成员，大部分是租客，有少量的房东，都是因为“安居伟业”陷入“三角债”的人。在另外一个维权群里，有84个成员，他们遇到的情况比黄婷更复杂。“我们遇到了三个公司，鹏程置地、易城置地和江诚置地，这三个公司相互之间不知道什么关系，说不清楚。”租客陈小姐说，她4月份在街道口鹏程国际大厦A2206，通过中介公司“鹏程置地”租了一个单间，8月份被房东找上门，要求搬离。陈小姐到鹏程国际大厦交涉，发现那里已经人去楼空。“打电话过去，他们说搬到武昌的樱花大厦了。但是去樱花大厦，发现挂的是‘易城置地’的牌子，对方说跟他们没关系。”陈小姐说，在维权群里，不少人都是与“鹏程置地”签的合同，现在不知道该找谁维权。房东蔡敏（化名）今年年初的时候在鹏程国际A2506号房，将房屋委托给“江诚置地”中介公司，今年9月份，因为房租被拖欠，她前往鹏程国际A2506房，发现也已经人去楼空。不得已，她也对租客下达了“逐客令”。另外，还有一些租客和房东向记者反映，他们与一家名为“武汉市信诚基业房地产经纪有限公司”的中介机构，也发生了同样的纠纷。三家公司频换“马甲”藏猫腻武汉晚报记者通过全国企业信用信息公示系统查询，发现武汉鹏程置地房地产经纪有限公司、武汉易城房地产经纪有限公司、武汉江诚置地房地产经纪有限公司之间存在一定的关系。根据系统搜索，无法查询到“鹏程置地”的相关注册信息。但是根据“易城置地”搜索出来的信息，该公司成立于2009年，今年8月22日由“鹏程置地”变更为“易城置地”，注册地址也由“鹏程国际A2206”变成了“樱花大厦A2001、A2002”。并且，去年9月份，公司曾进行过法人变更，由赵慧丰变更为梁猛，而今年5月份，又由梁猛变更为刘子宁。根据“江诚置地”搜索显示，该公司成立于2015年4月，证照核准日期为今年6月6日，注册地址为鹏程国际A2506。今年6月份，公司法人由徐静变更为梁猛。而在某知名网站上，还能搜到“鹏程置地”最近两天发布的招聘，其中显示其公司地址为“樱花大厦A2002”。记者前往“易城置地”采访，一位姓刘的男子说：“易城、江诚以前都是鹏程置地的，后来分开成立了公司。以前在鹏程的时候，有三个合伙人，各自带着自己的团队，共同用‘鹏程置地’的合同，但各自成员签的单子各团队单算。现在合伙人散伙了，‘鹏程置地’没有了，有些人拿着‘鹏程置地’的合同来，说发生什么纠纷，那要看这个合同具体是当初那个团队成员签的，如果是我们的人签的，我就认。也可能是别的团队签的，那就去找别的公司去。”记者将从工商网站上查到的信息展示给他，表示从工商注册看，“易城置地”是由“鹏程置地”变更而来，租客和房东拿着“鹏程置地”的合同找来，“易城置地”是否应该处理。刘姓男子说：“变更的又怎么样，跟我们没关系，为什么要找我们”。记者通过合同上的电话，联系“江诚置地”一位包姓业务员，询问该公司新的办公地点，以及是否拖欠房东房租情况。对方表示：“我的电话一直是通的，有什么问题让他们直接跟我联系，我没有什么可以跟媒体讲的。”记者现场被威胁“砸饭碗”记者在“安居伟业”采访时，碰到几个租客和房东正在现场交涉，房东正在讨要房租，租客正在反映房屋已经被断电，房东要求收房。由于租客报警，现场来了两名民警，他们查看了双方的相关资料，要求租客与中介协商解决，随后离开。一名身材壮硕的男子大声斥责租客：“你本事挺大啊，你不是报警吗？以后房东赶你的话就别找我了，你再报警呗！”记者表示希望采访时，这名男子高声回答：“有什么好采的？去年就被你们报道过，现在公司没钱，收不上来房租，就是因为被你们报的。你要是再报，我们会去找你的，你等着，我把你饭碗砸了你信不信？！”记者见采访无法进行，转身下楼，发现楼下还有七八个赶到的租客和房东，正准备组团前往交涉。“我们找过房管局，说是归工商管，工商又说让我们报警，警察来了又说让我们自行协调或者起诉。拖了半个多月，这些人现在也知道了相关部门的态度，变得邪得很，动不动就吼，威胁我们，我们人少了不敢上去。”房东刘女士说，现在被拖进纠纷的人遍布武汉，大家已经被拖得心力交瘁。前员工称“都是套路”去年夏天，以及今年年初，武汉本地多家媒体曾陆续报道，房产中介收取租金之后不交给房东造成租客被房东驱赶，武汉市房管局还曾在武汉晚报公示了16家房产中介公司，提醒市民交易风险。通过这些被报道过的公司名称，武汉晚报记者找到六七个曾经在“鹏程置地”、“江诚置地”等不同的公司工作过的前员工，向他们了解了一些内情。燕燕（化名）今年9月初才从“鹏程置地”离职，原因是“觉得一些做法我个人不能接受”。听记者说起最近的纠纷，她直言“这里边都是套路”。燕燕介绍，公司租下一套房子，会隔成小单间出租，与房东签订合同开始，事情就不由房东控制了。“中介会以时间缓冲为由，要求房东免掉一个月或者两个月的租金。另一方面，中介会向租客按季度甚至年度收取租金，然后重复收物业费、卫生费、电梯费什么的。钱收到手，就由中介说了算，他们利用时间差，拿出去投资、或者拿到别处周转，有时候就会出现拖欠现象。”燕燕说，一旦房东和租客找上门，中介先是会耐心找理由拖延，最后会连吓带蒙甚至耍无赖，如果遇到行为过激的租客或者房东，中介反而会报警。“对租客来说，事情出了，最要紧的问题是重新找落脚点；对房东来说，房子压在中介手里，最重要的问题是尽快产生价值。各种部门投诉一圈之后发现只能起诉，但是起诉的时间漫长，解决不了眼前的问题。”燕燕说，她在鹏程国际大厦的“鹏程置地”工作半年，后来搬到樱花大厦，发现都是同样的套路，“内心觉得不安”才果断辞职。昨天，租客在维权群里发消息称，经过反复投诉，洪山区房管、公安、工商等多个部门，在国庆长假后第一天进行了联合执法，要求“信诚基业”中介公司停业整顿，同时带走了该公司3名员工进行调查。
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责任编辑：sommerliu
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