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户型：1室1厅1卫
面积：整租&&nbsp46㎡
朝向：南北向
楼层：中层/共11层
电梯情况：无电梯
装修情况：精装修
小区名称：
共出租帖子
所在地址：
株柏公寓55房子内缺啥买啥，只要你满意联系我
对租客要求：
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在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗温州市城投集团下属城建资产经营管理有限公司关于新田园一组团、株柏公寓、工会大厦企业自行公开招租信息的公告
　　本次招租房产为新田园一组团、株柏公寓、工会大厦等商业用房，合计3宗资产，建筑面积1467.76㎡，基本情况如下：序号房产地址规划功能建筑面积(m2)租金单价（元/m2.月)年租金底价（万元）租期（年）宽限期招租保证金（万元）产权情况1新田园住宅区1组团24-25幢102-4室净菜超市363.263314.392无4.3有产权证2株柏公寓5幢109-1室商业46.57502.82无0.84无产权证3百里西路工会大厦1幢1801室办公1057.934557.133一个月17.14有产权证　　一、本公开招租项目已经温州市城建资产经营管理公司经理办公会议决议通过。　　二、本公开招租项目首年租赁价格已经评估中介机构确定，并报经市城投集团备案。　　三、自行公开招租相关事项　　（一）租金确定和支付方式：年租金的市场评估价为首年租金的竞价底价，以竞价成交价为首年租金，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%，并在上一年度租赁期限届满的15天前付清，租金一年一付，先付后用。　　（二）承租人条件：　　1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；　　2、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；　　3、按照规划设计用途，进行合法经营；　　4、不能将标的物用于存放易燃、易爆物品；　　5、符合国家法律法规规定的其他条件。　　（三）租赁房产不得转租，租赁期限届满，要重新评估基准租金标准后进行续租或重新招租，在同等条件下，上一期承租人享优先承租权。　　（四）履约保证金及支付方式：中标人支付首年租金的30%作为履约保证金，均取整数，在签订《房产租赁合同》前付清; 租赁合同终止，乙方结清各项费用、腾空房产并经甲方查验各项设施完整无损后无息退还。　　（五）装修宽限期：详见上述资产基本情况表。　　（六）其它费用: 租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电气费等费用均由乙方负责；租赁房产水、电等报装及费用由乙方自行解决，甲方不予补偿。　　（七）新田园住宅区1组团24-25幢102-4室规划用途为净菜超市，承租人须按照规划设计用途，进行合法经营。若改变规划功能，所造成的一切后果均由承租人自行负责。　　（八）本自行招租项目公告期即日起至日17时止，意向承租人需到百里西路工会大厦B幢3楼02室办理报名相关手续及缴纳竞价保证金。　　&1.公告期内产生意向承租人的，如对应标的物只有1名意向承租人报名的，意向承租人于日下午，到百里西路工会大厦B幢302室签订成交确认书；如对应标的物有2名以上意向承租人报名的，于日下午15时举行公开竞价。　　2.公告期内没有产生意向承租人，公告期满至日17时止，有意向承租的，若租赁房产仍处于待租状态，在租赁条件不变的前提下，根据“先到先得”的原则（以意向承租人缴交招租保证金到温州市城建资产经营管理有限公司帐户的时间为准，开户银行：温州银行江滨支行，开户帐号：004941，招租保证金为年租金评估价格的30%），缴交招租保证金后，即可签订《房产租赁合同》，租金从缴交招租保证金之日起的第10日的次日开始计算。　　（九）本公告未尽事宜，在《招租须知》、《招租成交确认书》和《租赁合同》中明确。&&&&& &　　业务联系电话：&&& 纪检监察电话：　　特此公告&温州市城市建设投资集团有限公司日【温州百姓网】- 免费发布信息 - 温州领先的分类信息门户
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故障一：通电后不能启动
原因分析及处理：电源线断路或接头脱焊，仔细查出断路点或脱焊点，重新焊牢；通断开关断路或触点接触不良，检查断路器处是否焊好，若触点接触不良要换新品；电机启动电容器容量减小或短路、断路，这要更换同规格的电容器才能使电机运转；变速线圈断路或短路，对变速线圈修补或更换新品；轴承损坏而卡住转轴，必须更换轴承；定子绕组短路或连接线断路，对定子绕组修补或更换新品。 对传感温度自动控制的抽油烟机除有以上原因外，主要是对自动控制部分进行查找，其方法如下：首先查交流电源（变压器、可控硅）高、低压。交流正常后，测控制电路直流供...温州油烟机故障维修133-（清洗&&）：
故障一：通电后不能启动
原因分析及处理：电源线断路或接头脱焊，仔细查出断路点或脱焊点，重新焊牢；通断开关断路或触点接触不良，检查断路器处是否焊好，若触点接触不良要换新品；电机启动电容器容量减小或短路、断路，这要更换同规格的电容器才能使电机运转；变速线圈断路或短路，对变速线圈修补或更换新品；轴承损坏而卡住转轴，必须更换轴承；定子绕组短路或连接线断路，对定子绕组修补或更换新品。 对传感温度自动控制的抽油烟机除有以上原因外，主要是对自动控制部分进行查找，其方法如下：首先查交流电源（变压器、可控硅）高、低压。交流正常后，测控制电路直流供电。若无直流供电，则逆向检查连接线整流元件、变压器，找出断路点并排除。控制电路的低压正常时，可用一只数千欧电阻由低压直流直接接到控制元件可控硅触发极，此时电动机能启动运行，说明控制元件、电动机及交流电路都正常，问题在触发控制电路有三极管损坏，通过测量各极电压和控制基极电位改变工作状态，来验证管子等元件有无损坏百姓网提醒您：1）百姓网不承担任何交易损失，请谨慎判断相关信息的真实性&
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