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海外房产专家
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4月9日，《香港商报》头版头条刊登了一篇记者采访希腊驻港总领事马洛科斯的报道。总领事强调：希腊经济恢复增长，政府有财政盈余，现在是投资希腊的绝佳时机。经济正在复苏的希腊，可以让投资者以合理的成本进入市场。最重要的是，投资者能够因此获利！现阶段，中国推行“一带一路”发展战略，希腊可以说是中国资本进入欧洲市场的门户，其战略位置十分重要，随着中希双方“一带一路”倡议的合作推进，中国的大企业也纷纷进驻希腊，比如工商银行、中远海运、中国国家电网、阿里巴巴、复星集团在希腊都有巨资投入。2008年全球金融危机波及希腊，希腊政府紧缩开支以削减赤字并大力推进经济改革，加上欧盟及国际货币基金组织（IMF）等大力支持和援助贷款，希腊经济渐渐走出谷底，2017年恢复正增长。据欧盟委员会预期，年希腊经济增长率可达1.6%、2.5%、2.5%，通胀率则为1.1%、0.8%、1.3%。外来投资助力希腊经济复苏，而希腊经济复苏又为投资者提供良好的投资市场，形成了正面和良性的循环。希腊经济发展比之前更为稳定，近两年政府也获得了财政盈余。经济正在复苏的希腊，投资者可以以合理的成本进入市场进而获利。目前投资者热衷的领域有：交通运输、基建、天然气、旅游、房地产等。对于个人投资者而言，在希腊购房不失为一个好的投资方式，因为希腊当地的房产不容易贬值。据报道，希腊房产的价格每年都在上涨，有数据统计，2017年希腊建筑许可证签发数量增加，这是自2005年以来希腊房产建筑数量首次扩张。旅游业是希腊重要的经济支柱之一。随着“一带一路”的落实推进，悠久的历史建筑、绵长的海岸线以及众多岛屿组成的群岛，吸引着越来越多的中国人到希腊游玩。希腊之所以吸引众多人前来旅游，是因为出于经济复苏期的希腊，旅游成本较低，有许多著名的文化遗址，和其邻国相比，在希腊旅游相对安全等。2018年4月起，北京直达雅典的航班每周增加至3班，飞行时间只需要10个小时左右，会促进希腊及邻近国家旅游业的发展。中国远洋海运集团投资希腊最大的港口：比雷埃夫斯港口。中远集团的投资，展现了希腊地理位置的优越性。对于中国而言，比港成为“一带一路”项目进入欧洲的入口点；对于希腊而言，中远海运的落户为希腊创造了大量的就业机会，为希腊经济复苏注入积极因素。2018年以来，根据公布的经济数据统计发现，希腊的经济发展趋势逐渐好转，世界各大经济组织也非常看好希腊未来几年的经济发展，纷纷进行投资合作。对于那些想要移民希腊的人们来说，现在购房移民希腊是一个非常好的时机。今天向上国际小编给大家分享一下如何移民希腊。希腊购房移民有什么条件？1、主申请人要年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；2、在希腊购买25万欧元以上的房产；3、有至少一次入境希腊的记录。希腊购房移民项目有什么优势？1. 投资额低：只需购买25万欧元以上房产；2. 周期短：审理速度快，只要3-5个月即可获得永居；3. 无移民监：没有居住要求；4. 要求简单：无年龄、学历、语言要求，无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明；5. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国；6. 社会福利：一人申请，全家都可享受当地基本福利；7. 房产产权：房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定；8. 税费和消费低：低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低。希腊购房移民对申请人有无学历、语言、背景、资金等方面的要求？申请人不用出示资金来源证明，无语言、商业背景、学术背景要求。谁被视为希腊购房移民申请人的家庭成员？依照法律规定，可入境希腊的第三国公民的家庭成员包括：1. 配偶；2. 未满21岁的子女；3. 本人及配偶的父母。如何办理希腊投资移民？1. 远程选择或到希腊考察房产；2. 选购房产签署购房意向书，并支付定金；3. 会见律师，进行授权，开立个人税号及银行账户；4. 回国后付清全款；5. 完成房产交易；6. 递交移民资料；7. 2个月内拿到居留证。希腊移民入籍条件是什么？1. 申请人必须年满18周岁；2. 申请人在提出入籍申请的前10年中，没有受到过超过六个月的入狱监禁刑罚；3. 申请人不得有违反移民法或被递解出境的记录；4. 申请人必须在提出入籍申请前已在希腊生活了7年以上；5. 申请人必须持有希腊的5年长期居留；6. 申请人必须能说流利的希腊语；7. 申请人须在经济和社会生活方面良好地融入希腊环境，具体考量条件包括：（1）了解希腊历史；（2）从事一定的职业或经济活动，尽可能和希腊公民共同参与慈善和社会活动；（3）和希腊公民有任何的家庭关系；（4）履行在希腊的纳税人义务；（5）在希腊拥有不动产 。8. 申请人能够积极参与希腊的政治生活，具体考量条件包括：（1）熟悉希腊的宪法；（2）了解希腊近代的政治历史；（3）和希腊公民一起参加希腊的社会团体、政治社团等，这一项十分重要。希腊购房移民的随行子女如何就学？子女可申请入读当地知名国际学校，学费在8000欧元左右。如选择公立学校，从托儿所到博士，全部都是免费的。
nbnbnbnhaha
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首先移民希腊门槛极低，只要买房就可以移民。第二希腊房产有很大的升值空间，喜欢投资楼房的朋友可以了解一下。如果还想了解更多，可以拨打热线：网址:
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色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。　　去希腊移民根本不需要中介，您完全可以自助办理，我以自己的亲身体验告诉大家99.99%中介都会坑你，从打算移民到亲自去希腊足足做了1年的功课，想避开国内中介直接去希腊找当地中介以避免上当，实际条条蛇都咬人，希腊当地中介比国内中介还黑，【稍后分享自助移民流程】　　第1黑：【房价】一般中介给你的价格是加了100%-300%的利润，你砍价5折后，他们还是赚你很多，所有中介都会告诉你，我们房价一分不赚你，看房期间中介会打心里战术，一直催你看看别人的房子欢迎比较价格，这时你会放松心里防备，其实所有中介都是一样黑，从事这行业的有个潜规则，都要2-3倍的价格，你低于这价格，他可能在希腊没法混，有些有涉黑背景的华人，会收拾这个低价出货的中介。　　第二黑：【面积】希腊所有的房子是指使用面积，是指房屋内实际测量的面积，而中国的房子是含有公摊面积的，一般一个房子50平方，中介会告诉你是60-80平方，因为你不懂希腊语，稀里糊涂的签完合同，到手的是50平，你合同走完流程上当也只能自己闷着，国际官司并不一定能赢，希腊的房子一般都有一个很大的阳台，储物间，车库，在希腊这绝对100%是免费送的，如果你为此买单日后会被笑掉大牙。附送的这些面积也可能有50平，+你的房屋50平，按照希腊卖法，按照50算，而中介会算给你100平方。　　第三黑：【税费】在您前往希腊之间建议您找5家中介要一份报价，关于交易税费的，每个中介的价格，名目都是不同，其实大家都是巧立名目，各收各的，正常是3%的房屋交易费+零星的手续费，实际4-5%足够，中介一般报你8-10%的交易费　　第四黑：【律师费】这个实际您去中国城找中国人开的事务所1000欧全部搞定，中介一般收您房屋价格的2-3%，以25万欧为例，7500-1万欧佣金。　　我们一家人当时去希腊时，接触过几个中介其中，地中海家园的那几个中国人最黑。8万欧的房子报价都在25万欧左右还一直叫自己亏大了，一分不赚。　　第五黑：【国内中介】希腊移民市场基本是一套房子10万欧的成本，卖给中国人25万欧，国内中介拿掉30%7.5万欧，希腊当地中介拿掉7.5万欧利润，实际成本是10万欧，许多中国人买了超级低价的房子，导致移民办不下来的也很多，毕竟希腊政府也会对房子进行一个评估的。　　第六黑：【富人区】一般中介都会极力推荐你去：格力发达，乌拉这些所谓的富人区，告诉你那边都是有钱人居住的地方，其实和你一毛关系没有，实际就是乡下鸟不拉屎的地方，荒山野岭的，开车要1个小时，40-60公里到达市区，假设你每天上班，下班开100多公里路，你自己考虑，你有钱与否和区域没关系，都是中国人炒作出来的，那边仅仅是环境还不错，毕竟在乡下，　　第六黑：【海边】海边房价稍微高点，实际并不适合居住，潮湿，并且你不是每天游泳居住海边仅仅是中介推荐高价的一个噱头，希腊不是山就是海，无论推你住哪里都是很好的借口，比如，南部（乡下）靠海，北部，山脚下，靠山，市中心，交通方便，总之到了他们中介嘴里，住在厕所里也有极好的理由。　　第七黑：【国际学校】希腊的教育在世界么有排名，仅仅是比中国宽松而已，比英国，法国是没可比性 ，希腊人口稀少，希腊首都雅典仅仅几百万人口而已，学校遍地是，有的学校就几十个人，上百个学生都算大学校了，国际学校，一般没几个人，1-6年纪混在一起上课，中介会告诉你，国外就是这种培养科学家的方式，教育如何好，实际是根本招不到几个学生，6个班根本开不起来，混上可以节约资金。国际学校的好处是可以学习英语，仅此而已，什么和法国，美国联营，读到最后很可能是中国人开的学校，比如唐人街也有一些大妈自己开办的话语学校，几十个孩子混上中文1-6年纪，这也是国际学校（不是希腊语的都成为国际学校）在希腊开学校和医院都是和国内注册公司一样简单，没有限制，至于找不到找的到学生，看运气和水平了。　　自助办理流程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。　　您自己办理旅游签证去希腊，考察房产　　建议找个翻译几百块就够了，找到房子和房东砍价　　谈好价格，找个律师，全部帮你搞定，十分简单　　开立希腊账户，回国后支付尾款，　　收到全款后，律师帮你办理房产过户手续　　手续拿到后申请移民，一般1个月足够　　1-6当中如果你遇到问题可以写信给我，　　常见问题　　怎么办签证？　　去淘宝1000快内给你搞好，简单快捷　　怎么找房子？　　希腊当地没有中介这个说法，所有中介都是为中国人而设，只要你有个中国人的面孔，几乎都会宰你，　　找房方法：希腊的房子所有打算出租和出售的都会在自己家门口玻璃上挂一个超级大的电话+面积，你可以去扫街，在你喜欢的位置附近，花3天时间一定能找到你喜欢的房子，拍照-留下号码-找个翻译，帮你一个一个打过去问价格，觉得价格合适，约房东谈，价格谈好，找律师帮你全部搞定。　　B，可以在希腊当地的网站找，避开中介(国内登录不上外国网站，建议到希腊住酒店里上网找，很多）　　怎么找律师，打车去中国城，那边有几万中国人，随便问个人打听一些事务所或者消息都会告诉你的，律师一般收费2000欧左右。　　怎么开户？　　律师会指导你的，带几个材料，并不复杂　　怎么办房产证？　　支付律师费后律师会帮你搞定　　怎么办理移民？　　律师帮你搞定　　其他基础问题问百度　　希腊当地中介价格会低吗？　　比国内中介价格还高，一般中介一年也做不成几个，抓到你不会放过的。　　中国人对自己同胞会善良点吗？　　NO 我个人觉得，在买房这个事情上，能害你的都是中国人，你尽可能的不要找中国中介，切记，上当是99%的概率。　　建议打算去的多做功课，不要相信装可怜的华人中介，他们都是吃人不吐骨头的。　　希腊房产市场价？
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　　坐等更新　　
　　希腊移民，前五年不能找工作吧。怎么生存呢？
　　移民希腊？我的老天，那不是从米箩筐直接跳到糠箩筐里去了？？？？
　　近期正有移民希腊的打算，等待后续
　　天，楼主现在怎样啊？我有个希腊当日的客户，要不请他帮下你？　　
　　楼主，有qq或微信吗？想咨询有关希腊购房问题？方便加qq吗？，谢谢！
　　楼主，我现在也有希腊移民的打算，怎么联系您，我的QQ拜托了
　　楼主可以加我微信或者QQ么 跪谢　　
　　顶，有良知　　
　　楼主您好，我也在考虑希腊移民能加我QQ或者微信吗,我的QQ:,多谢
　　请问楼主有没有微信或者qq等联系方式呢，本人打算去那边买房子，希望可以向你吸取一下经验，举起双手双脚求看到??　　
　　谢谢　　
　　@会飞的猪八戒2112
@妈妈说知足常乐
07:34:29　　谢谢　　-----------------------------　　楼主有联系方式么，我和一些朋友要去希腊购房移民，都是在各种展会和网上认识的，全国各地都有，现正准备组团过去了，想听听你的经验教训，我的联系方式：微信：
　　谢谢楼主，感谢朋友撰写此篇精彩文章，真是受益匪浅，在此再次表示感谢。如果方便一定聚聚，交个朋友。
　　向您问好，致敬！
　　　　贵州镇远大桥夜景，添图添彩，祝您购房顺畅，万事如意，吉祥幸福，福寿安康。
　　楼主非常正直善良，令人敬佩，真正好人，有幸才能看到这篇。谢谢！
　　好文！好人！好朋友！有缘相识，非常荣幸。有机会一定认识认识。
看了楼主的帖子，觉得很惊悚。我是上海人，这个月刚刚在雅典的市中心买了房子，我和楼主有不同的经历和补充也和大家分享一下。　　
因为对国内的移民中介有戒心，我绕过了他们，通过网上认识的一个私人的介绍来到雅典考察的。　　
我和老婆一共来了雅典3次，前后有40多天，看了200套房子。从头开始给大家讲讲我们在雅典的买房经历吧。　　
起先在网上热情介绍我们来的那个网友到了雅典之后，发现无法核实他的身份，他对雅典也没有象之前所说的那么熟悉，我们觉得非常没有安全感，毕竟是个人对个人，人家仅仅是帮忙，出了问题也无责可究。幸好来之前，我在上海联系了一个已购房目前在上海做希腊食品进口生意的网友，他介绍了他用过的雅典的一家律所和当地的带有中文服务的房产中介。我们试着联系了一下。房产中介先是把雅典的大体区域介绍了一下，然后带我们花2天时间把雅典跑了一个遍，让我们大体知道哪里是富人区，哪里是穷人区和有色人种聚居区（原来中国城和当地华人聚居的区域是雅典最差和最乱的区域之一，尽管也在市中心!!!，前几天白天去中国城那边理发都提心吊胆的），雅典是个分区很严重的城市，市中心好坏参半，坏的那半破破烂烂，北边的使馆区（中国大使馆也在那里）是富人区，南边的海滨区靠着高尔夫球场和游艇码头的地段（VOULA和GLYFADA，我觉得楼主可能去的不是VOULA和GLYFADA的，因为这两个区离市中心15公里，有轻轨到宪法广场的，非常快的，他可能去的是很偏的一个区，离VOULA还要20公里呢）我们两个人把雅典的各个区都转了个遍，反复的比较，才开始决定考察自己喜欢区域的房产。如果朋友们愿意听我的经历，我可以和大家说说，让大家少走弯路，避免错误，从我们信佛的人来说，也是普渡众生！最近还有空，过几天房子要装修的时候就要忙些了。有些啰嗦，谢谢大家！　　
　　我最后是在plaka买的一栋楼里的两套房子，一套是2房1厅92平米，一套是60平米的一房一厅，一共是二十九万五，希望楼主和我的经历能给后来者一些借鉴，我在陌陌里也建了一个群，名字叫中国人在雅典，欢迎楼主加入，让我们大家互通有无，普渡众生！　　
　　@股市传说
06:45:49　　我最后是在plaka买的一栋楼里的两套房子，一套是2房1厅92平米，一套是60平米的一房一厅，一共是二十九万五，希望楼主和我的经历能给后来者一些借鉴，我在陌陌里也建了一个群，名字叫中国人在雅典，欢迎楼主加入，让我们大家互通有无，普渡众生！　　-----------------------------　　
　　这是刚刚从阳台上拍的雅典卫城。
　　　　这是前些天去看的格力法达一套海景房的阳台上拍的，那个海景真的是漂亮啊，可惜这个区是真正的富人区，一线海景房房价更贵，买不起，以前房价高峰的时候是欧元一平方的，现在也要3000左右，这套100平米的要30万。
　　这个要顶。　　
　　马克　　
　　@股市传说
07:12:15　　　　这是前些天去看的格力法达一套海景房的阳台上拍的，那个海景真的是漂亮啊，可惜这个区是真正的富人区，一线海景房房价更贵，买不起，以前房价高峰的时候是欧元一平方的，现在也要3000左右，这套100平米的要30万。　　-----------------------------　　请楼上继续发消息啊，上面的图片好美，是海景房吗？
　　楼主，上海已买房的大哥，接着发啊！我爱好希腊文化，准备去那看房呢。
　　昨天在宪法广场看到了善良的希腊人为难民举行的募捐活动，真的场面感人，很多人都是买新的用品来捐的，不接收现金的。　　　　　　　　　　　　
　　楼主，我打算去希腊买房，我可以加你微信吗？我的微信号：wondy60,我需要您的帮助，谢谢楼主
　　您好，我也打算去希腊买房移民，请问您移民成功了吗？是怎么办过去的？是通过中介还是自己像楼主说的那样办出去的？
　　@桃李满天下-11 23:17:13　　您好，我也打算去希腊买房移民，请问您移民成功了吗？是怎么办过去的？是通过中介还是自己像楼主说的那样办出去的？　　-----------------------------　　你好，我是已经确定好房了，下周办交易手续，应该说移民成功了，我是自己到雅典的，因为我不想给国内中介多赚那50000元人民币，后来还是通过上海的朋友介绍的希腊中介公司成功的，我建qq群主要给我们在雅典的新移民用的，为了大家互通有无的互相帮助而建的，如果你想加入也可以，我只是提供自己的一点经验看法，其他的就要看你自己了。
　　昨天特地让这里认识的小哥带去中国城那边超市买东西，与自己心目中的完全不一样的，雅典的中国城真的是吓死宝宝了，是最藏污纳垢的地方，旁边就是红灯区，全是卖淫嫖娼和吸毒人员，就在路边公然的吸毒打针，一个个眼睛警惕的盯着你看，我估计楼主说的中国城的律师事务所也是听朋友说的，从我们群里在那边的中国大姐说，那边的律师最差，最骗中国人，到雅典的中国人还是远离中国城还有欧摩尼这两个地方。　　　　　　　　　　
　　应几位来咨询的朋友的要求，没有买房的就加我的微信咨询，zaiyadian，qq群里都是已经购房的，很多也是买贵了的，怕听了难受。另外我只是提供建议，我不是中介，也没有兴趣赚这个钱，所以只是有时间再回复，而且骗我的请不要来，谢谢！
　　哈哈　　
　　我也来回复爆黑幕
　　转QQ群里的黑幕，好恐怖，　　希腊移民黑幕---血泪控诉---蓝色欧罗巴希腊移民中介离职员工誓死爆内幕　　大家好我是希腊移民黑中介蓝色欧罗巴（微信公众号）网站www.gr2you.com的离职员工，这段时间我内心经历了痛苦的挣扎，是继续这样昧着良心干伤天害理的事，还是重新加入这熙攘的求助大军中，最近总是夜里睡不着觉，看着一个一个被我们欺骗的希腊移民客户，我内心不断的挣扎，看着大家的血汗钱被老倪榨干，我还是决定勇敢的站出来揭发他，不是我多么正义，而是他拖欠了我2个月工资和6个移民客户的提成10%迟迟没有给我。现在电脑都不接，彻底失踪了，微信联系他每次都是几个小时候才回复我说在国外，等回国再说。　　下面切入正题，我们老板老倪，上海人，50多岁，身高约180，比较瘦，人很黑，10多年前偷渡到希腊打黑工，为了拿身到欧盟身份，“嫁”给了一个大自己20岁的希腊老太太，当地人很多为了拿身份“嫁”给当地人，大家懂得。2013年希腊推出买房移民政策，老倪借着自己“老婆”是希腊人加之自己英语水平还凑合，开始了希腊移民中介之路，注册了微信公众号：蓝色欧罗巴，网站；wwwgr2you.com,在上海招了几个员工，我有幸成为其中一个员工，当时承诺我们5险一金，8小时双休，工资月结，做成一个客户提成10%，我是负责网络销售工作，其他同事兵分几路，有的负责专门造谣抹黑同行，有的负责写软文推广网站，有的负责做卧底，我们每天都要注册大量的微信号和QQ号，在各个QQ群扮演不同的身份，可以这么说，目前QQ搜索所有的有关希腊的群都有我们的卧底。现在开始详细介绍骗术　　蓝色欧罗巴骗术1.身份骗术　　1.虚拟身份；老倪要求大家每天注册20个以上的微信号和QQ号，每天大量加群，每个微信号一般以数字结尾（因为注册的多自己也记不住身份）1代表什么，2代表什么3 代表什么（我曝光后他们应该改了套路）　　2.乾坤挪移；我们一般扮演成已经购房的客户在群里活跃，每天都有大量想要移民的客户加我们讨教希腊移民的知识，我们会首先攻击其他同行，告知他们同行都是黑中介，价格高，水分多，买了房拿不到身份之类的，而我们老板有希腊绿卡，一般购房移民的客户都是净资产较高人，听了这么多内幕顿感黑暗，投靠我们就自然而然的事了　　3.卧底无间；我们有时候也会扮演成即将要移民的客户，目的是为了结交同伴，相互了解对方的想法和动向，然后主动告知自己的家庭，工作，婚事等（都是假的）目的是骗取别人的信任，从而推荐自己的移民购房项目，聊的差不多了拉到我们建立的微信群开始群攻。　　4.设计圈套；微信群我们采取的是8对1或者8对2的策略，就是8个微信号是我们自己的托，只有1-2个客户是真实的，一般不会超过3个人，8个人都是一个或者2个我们业务员操作，所以你会发现其中某个人活跃的时候另外几个微信号是闭嘴不说话的，因为手机有限，而且8个人设计圈你一个，你不可能不上当，所以我们一个月多的时候成交10来个客户，少的时候也有几个，8个人分别扮演，已经移民的，和即将要去移民的，还有2个在犹豫中，还有的负责说正面消息，说希腊如何如何好，另外的还会扮演善意人的角色，小窗私聊你告诉你小心某某某，太活跃的有可能有问题之类的，这样你立刻觉得这个善意人是自己人，于是推心置腹的告知了你的真实想法以及你的个人信息。由于微信群为封闭式的所以你根本搜索不到任何微信群，只能好友拉你进群，这时候你根本不知道自己已经掉入圈套中，群里的人都是我们蓝色欧罗巴的小号。（个别群会有20-30个人，我们微信号有很多前面提到过）　　5.虚拟身份；我们每个人都要把自己的朋友圈提前养小号养起来，什么意思呢，就是新注册的微信真实的可信度不高，于是我们的工作内容有一项就是每天更新自己的朋友圈，可以去网上下载美女图，也或者是复制自己朋友每天更新的内容，或者下载别人的图片做自己的头像，如果是女客户我们会下载男图（网络上大把是）来虚拟自己的身份，每天的功课就是记录下来，记录自己每天的心情点滴，当你看到这个微信号有大量的个人信息你会很相信他，有的角色扮演家庭主妇、职业白领、微商店主、金融人士、旅游之类的，这些角色必须要查询EXCEL表格我们才能记住，决不能弄混，免得客户发觉可疑。　　6.识别同行；我们每天加大量的QQ群，进来就喊“我要去希腊移民”请问谁能帮我介绍下，或者其他的问询话语，这时候会有几十个人小窗加我们，沉寂卧底多日的同行纷纷浮出水面，不说不知道，一说吓一跳，有的群居然有30-50个中介卧底，你们能想象到吗　　小窗我们的QQ号，我们会统计下来提交给老倪，由老倪输入到数据库中，方便我们谈客户的时候避免遇到同行探底，我们每加一个QQ号也会去数据库查询是否是同行之类的。我们会问询对方是哪家中介，报价之类的，下班前提交这些数据给老倪，第二天早晨晨会老倪会筛选有价值的信息培训大家　　7.攻击同行；查询出来的同行我们基本都掌握对方是谁，是哪家中介，大概情况，然后把这些数据发给我的同事，另外一组，他们负责抹黑同行，在国内知名论坛天涯、猫扑、移民论坛、海外华人网等等写软文攻击，抹黑国内环球是中国第一黑中介吃人不吐骨头，地中海家园是在GALAFADA的黑中介，老板是偷渡过去的抹黑没有绿卡的华人中介。抹黑丝绸之路旅行社是靠低价团吸引客户然后榨干钱财的黑中介，抹黑无数人，我们的绩效考核标准的其中一项就是在这些贴吧，论坛等抹黑同行。我们这样抹黑同行，没任何人知道，有时候甚至会靠得来的消息，借用A中介的名誉发帖造谣B中介，我们在看热闹，所以老倪真的是人品有问题。　　8.离间计谋：我们每个群里和微信群里都有大量自己的人，有时候群主会通过踢掉某个人来证明这个人不是什么好人之类的以获取其他人的信任，实际都是演戏，另外留下的小号也是我们一个人。同时我们下面也有大量的兼职人员，有些白领或者上班族闲来无事也会帮我们推广，虽然数量小，但是一年下来也有几单　　9.创立QQ群，当你搜索希腊移民的时候许多QQ群都是我们自己建立的，为了打压真实的移民自助群，蓝色欧罗巴会让我们自己注册大量小号冒充群的活跃度，比如200人的群，我们自己人就有190多个，这样的群一个是排名靠前，2是可以诱惑更多真实的客户加入，实际上进群你也知道凶多吉少，当群成员满200个不能加入新人的时候我们会退掉自己的5个小号，以方便新人加入，又能同时避免大量的同行进入，当你进入我们希腊移民陷阱群的时候，我们的工作人员会兵分几路扮演不同角色，分别来打探你的底细，并且告知你小心ABC等人。善良的你们可曾知道移民道路的险恶与人性的真性情？　　10.逃离险境；当然在移民的道路上你也能遇到几个真正的群，但是你知道吗，这类群里我们至少有20个小号，当其中一个小号和你联络被你举报后，群主会踢掉这个小号，你知道我们还有19个在里面吗？于是你经历过种种精心设计的骗局后，内心有点崩溃，不免在群里感叹以及彪几句真心话，以为坏人走了，其实另外19个号我们仍旧会关注你的动机。
　　蓝色欧罗巴骗术2.房产骗术　　1.位置偏远；一般我们推荐的房子都是在鸟不拉屎的地方，相当于国内的城郊结合部，我们只收那种价格特别低，房东着急出售的房子，因为这样利润空间较大，比如有个房东在“马路丝”因为房东去欧盟打工了，所以着急出售，800欧元一个平方给我们的，老倪要求大家必须一周内推掉这套房子，报价是3000欧，理由是靠近这个区的是中心，有雅典体育场，精装修，全配家具家电，实际是住了10多年的房子，老倪要我们和客户撒谎，说是刚装修房东住过一个月等于是新房。　　2.定金陷阱；当你购买了蓝色欧罗巴的房子上当才即将开始，当你交了定金之后，一般会约定3个月内付清尾款，而这里就是一个计谋，事实上有点常识的人就知道3个月不可能支付全款，由于中国有外汇管制，每人每年只能换汇等值5万美金的额度，这时候你会说我有亲戚呀，请你百度一下看看你的亲戚是否能帮你顺利汇出这么多钱，据我所知汇几笔出去有可能，但是4笔之后你再看看，外管局会打电话给你，问你的用途，你说买房，对不起扣下了，你说投资，对不起也是扣下款项，你的海外账户连续接收多笔来自中国的外汇汇款，你们不信可以试试，中国外汇15年12月以及16年1月外汇储备额度天量下降，大量中国有钱的人外逃资金，所以这个管制大家自己看看是否存在还是我胡掐，当你3个月支付不了尾款，你的定金少则1万欧，多则10万欧，基本就是打水漂了，这时候你会说我要打官司，好呀，跨国官司能赢的概率也请百度一下，蓝色欧罗巴是吃这碗饭的，又是混迹雅典多年的老油条，又有合作的律师，你认为你能胜算吗？飞20个小时到雅典你有时间耗吗？律师费又是一大笔你有赢的把握吗？目前和蓝色欧罗巴打官司的客户一大堆，还没有一个能胜利的。　　定金一般老倪都会让你尽量多支付，帮你刷信用卡，刷借记卡等等。尽量让你多支付，一旦违约这些都是他们的了。　　3.利润；目前欧罗巴的利润毛利在200-300%也就是说1000欧元拿来的房子报价在3000欧元/平方，10万欧的房子报价30万欧，即使你砍价砍掉了10万你认为很划算，其实还有10万也就是100%的利润。　　4.估价陷阱；在希腊，房产市场的价格和中国完全不同，假设北京的王府井地区价格一定很贵，可是在希腊（比如卫城）也是希腊的中心地带，不论从位置还是从交通上来说都是CBD位置，可是你知道吗？卫城附近的房价有可能只有500欧/平方-1000欧/平方，按照国人的思维一定觉得老倪卖给你的2000欧一平的卫城脚下的房子必定赚大了，而事实上希腊贵的地方却在远离市区的海边，距离市中心较远。所以这就是国情不同造就的被宰的客户都乐颠颠的，认为捡了大便宜，实际才刚刚开始。　　5.税费陷阱；当你支付定金之后，即使你在合同约定期间内支付了全款，那么后面的问题就来了，他会告知你，买房需要律师，要支付5000欧的律师费，办理移民又需要律师仍旧是5000欧律师费，会计费，1000欧，翻译费材料费一页80欧元，房产注册费，交易印花税等等，列出了10多项费用，而且你不了解希腊，根本不知道哪些税费是需要真实支付的，有些费用虽然是政府收的，但是金额上面一定要让我们销售人员额外向客户索取，因为你交了定金，签订了合同就算对这些费用不满意也没用，毕竟上了贼船，不是想解约就解约的。
　　看了这个内幕真的感觉太像拍电影了，庆幸自己没有上当，但没有上当的代价是第一次给黑中介孤零零的扔雅典，同是天涯沦落人，愿大家购房移民之路都能少些陷阱，多一些光明的东西，对于给予我们购房移民之路帮助的服务，我们付合理的报酬是必须的，但如此的行径是提醒我们每个来雅典的购房人，必须要有充足的时间，并且多看多比较，避免陷阱。
　　@会飞的猪八戒2112 　　好人啊
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