南京大学生可享5年租房补贴
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南京扩大人才安居保障覆盖面
南京大学生可享5年租房补贴
本报讯 南京市7日发布《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》，规定高层次人才购买首套房不受户籍限制，同时扩大新就业大学生人才安居保障覆盖面，企业新就业高校毕业生拿补贴租房的时限长达5年。南京计划通过一整套人才安居办法，每年吸纳20万以上大学生来宁就业创业，到“十三五”末，全市人才资源总量增至311万人。
南京计划用5年时间实施“345”高层次人才计划，重点引进30名急需紧缺的外国专家、40个海外高端创新团队，挂牌50个支持柔性引才的海外专家工作室。对国际杰出人才，实行“一人一策、一事一议”，可在南京申购不低于200平方米共有产权房、免费租赁200平方米人才公寓、申领不少于300万元购房补贴中的一种安居方式；对于国家领军人才、地方拔尖人才（以“江苏省有突出贡献的中青年专家”为参照），可分别申请150平方米、120平方米的共有产权房或人才公寓，申领200万元、170万元的购房补贴，也可申领7500元、6000元的租赁补贴。高层次人才及政府重点企业（项目）中的核心团队成员，购买首套房不受户籍限制，政府将筹集商品房定向供应，其提取公积金支付房租的标准放宽到现有标准2倍，贷款额度放宽到限额4倍。
为吸引高校毕业生来宁创业就业，南京将实施青年大学生“宁聚计划”。研究生以上学历及40岁以下的本科生凭毕业证书，技术（技能性人才）凭高级工证书办理落户手续，即可申请相应的住房政策。全日制普通高校（含海外留学）取得学士学位、全日制职业院校取得高级工证书者，符合相关条件的申领租赁补贴年限由两年延长至3年，其中学士、硕士、博士每人每月分别补贴600元、800元及1000元。中初级人才申请安居的新就业大学生，选择申请租赁补贴或申请租赁公租房的，期限长达5年。
南京将放宽高校、科研院所自建人才公寓的配建规模。对于新引进在南京落地投资额超50亿元、且近两年累计完成投资额25亿元以上，符合南京先进制造业方向的项目，允许企业在项目用地自建人才公寓。南京还将加大租赁住房地块投放和建设力度，在商品房中配建、竞建和竞自持，在集体土地上试点建设，未来5年人才安居住房筹集总量约1000万平方米。（顾巍钟）
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大学生在南京租房可领补贴执行一年 ，你拿到了吗？
《南京市公共租赁住房货币化保障方案》从去年七月开始施行，其中提到，符合条件的高校毕业生可获得每月600-1000元不等的住房补贴。如今，《方案》执行一年了，目前大学生住房租赁市场情况如何呢？&为了提高在宁高校毕业生的住房条件，南京地区符合相关条件的高校毕业生可获得博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元的补贴。不过，在政策具备的情况下，依然有一些符合条件的大学生并拿不到补贴。为什么呢？记者注意到，在租房补贴申请的细则中，申请人必须携带租房发票、租房合同等材料。但是，目前市场上仍存在不少房屋没有去房产局进行出租备案登记的情况，所以，不备案房东就无法开具正规的租房发票，有的甚至连租房合同都不签。学生小吴告诉记者，&我们现在租房时通过网上找的，房东自己发布的房源，所以也没有和我们签合同。&不仅如此，某机构发布的大学生租房报告显示，由于住房市场的不规范性，有的大学毕业生拿到补贴之后，房东也会趁机涨价，导致住房补贴不及租金涨价的速度。我爱我家研究院高级研究员耿娟说：&在住房补贴可以获取的情况下，房东也要缴纳一定的备案税费，是整体租金的3.5%，所以很多房东会借机让租客承担这部分的成本。440还存在&伪增长&现象的存在，即租客与房东私下沟通抬高租金成本，以获取更高的补贴金额。&报告显示，在南京新街口商务办公集中的区域，大学毕业生合租的价格是单个房间每月1500元，如果是单室套或者两居室的价格都要在每月3000元以上，这对刚刚步入职场的大学毕业生来说是一笔不小的开支，如果能拿到住房补贴对他们而言可以&减负&不少。据了解，目前南京市房产部门正对租赁市场进行深入调研，为租购并举试点做积极准备，同时，官方的租赁交易平台也在搭建当中，伴随着租赁市场的越来越规范，将来承租人和出租人都会得到更好的保障。耿娟告诉记者，南京作为租赁的试点城市，在平台搭建之后对于租房信息的不对称所导致的一些租赁纠纷会明显减少，另外双方租赁关系会趋于稳定，此外之前存在房东、租客、中介三者之间的信任感也会加强，包括房东肆意涨价、租客寻房过程中遭遇到困难的情况，在信息透明化之后都会得到有效减少，租金定价范围也会有合理并且规范的情况。江苏新闻广播（南京地区FM93.7）姜奇卉
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江苏广播音频制作节目组南京大学生租房补贴：足不出户即可申请
&&国际在线江苏频道报道（沈天楠）：又到了一年一度的毕业季，对于留在南京工作的应届毕业生来说，房租算是一笔不小的支出，对此，南京市政府推出人才安居政策，给毕业两年以内的大学生们准备了一项住房补贴政策，补贴标准是博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元。实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴。补贴期限累计不超过36个月，按月补助、按季发放。
&&首先住房租赁补贴需同时具备以下基本条件：第一，需要有毕业证书和学位证书，缺一不可；第二，毕业两年内申请，比如2017年6月毕业，那么在2019年6月之前都是可以申请的，并与所在公司签定一年及以上的劳动合同，且所在公司已经缴纳社保；第三，属于租房居住。
&&满足上述条件后，带上房屋产权证原件及复印件(有几个产权人就复印几本)、房东身份证及复印件(每个产权人都需要复印)、租房合同原件及复印件，如果房东不能到场(或多人产权没有全部到场)，需要出示委托书及委托人身份证及复印件。开具房屋租赁登记备案证明或租金发票，两种方式二选一，申请时需提供只含本人姓名的租房发票，毕业生和他人合租，需要让房东按照个人实际租金，提供只含申请人姓名的租房发票，一人一票，并注明月租金额、租房期限等内容。
&&关于南京市各个区房屋租赁登记备案所需要的材料是相同的，可能每个办理点的执行标准不一样，需要的复印件份数不同，值得注意的是住房不同，房屋登记备案所需要提供的材料的不一样，比如有房产证的提供房产证原件及复印件，而尚未办证的新购商品房，应提交商品房买卖契约复印件以及查验原件，大家办理前可以提前打电话咨询，避免跑错或者多跑。并且住房租赁补贴和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重复享受。
&&开具发票需要缴税，正常租房税费是按照5%征缴，但若月租金3万元以下是按3.5%的税费征收。举例来说，租房一个月费用是1000元，全年租金为12000元，开租房发票，需要缴纳的全年税费是420元。办理点不接受支付宝形式的缴税，所以办理前记得带上现金或者借记卡。
&&开具房屋租赁登记备案证明或租金发票，房屋租赁登记备案证明或租房发票开具地点：
&&图片来自南京市人力资源和社会保障局网
&&除各区的房屋租赁登记备案办理点外，现在租赁备案业务也可以去各社区办理。
&&拿到房屋租赁登记备案证明或租金发票后，可以登录&南京市人力资源和社会保障网&(http://www.njhrss.gov.cn/)-专题专栏-高校毕业生住房租赁补贴申报通道，通过&我的南京&手机APP扫描二维码完成身份认证，在网上填报申请或直接在&我的南京&手机APP-智慧人社-租房补贴中完成租房补贴申请。
&&现在线上也可以进行房屋租赁登记备案，在手机端&我的南京&APP和&南京房产微政务&微信公众号的&房屋交易&板块下&房屋租赁&频道完成房屋租赁登记备案后，房东用自己的客户端发起，房客用自己的客户端确认。办完以后到&我的南京&智慧人社里面去填备案号，由人社审核发补贴可以直接进入&我的南京&APP&智慧人社&板块，凭办理网上房屋租赁登记备案时系统自动生成的证明号，补充业务办理所需的身份证明等信息，就可直接申请住房租赁补贴。市人社部门将租赁登记备案证明号发送房产部门相关业务系统，并根据系统回复的承租人身份信息、房屋租赁期限等数据确定补贴额度。
&&填报内容和上传提交完整的资料后，市人社部门负责住房租赁补贴申请受理工作，每月前10个工作日内，市相关部门和区(园区)人社部门对上月新申请补贴和拟续发补贴的申请人相关情况进行审核。审核结果在申报平台发布。次月审核上月数据，审核结果仅做参考，最终发放以季度公示结果为准。
&&住房租赁补贴经审核公示通过后，由南京市各区人社部门于每季度首月底前(逢国家法定假日，发放可顺延至下月)将上季度符合条件月份的补贴，发放至申请人社会保障卡金融账户。因申请人社会保障卡金融账户未能及时开通导致发放失败的，发放时间可顺延。所以需提前去银行柜台激活社保卡的银行功能。
&&现在关于租房补贴政策越来越完善，在手机端&我的南京&APP和&南京房产微政务&微信公众号上进行简单操作，就可体验房屋租赁房源发布、网上签约、登记备案，以及相关配套服务，免去了许多要去现场跑的流程，足不出户地进行安全、规范的租赁交易。
&&据了解，浦口区房地产市场交易管理中心一天大约有二十多个人来办理大学生住房租赁备案，80%都能办理成功。现场来办理住房租赁备案的一位应届毕业生表示，现在办理租房补贴很方便，来之前在网上了解过所需要开具房屋租赁登记备案证明和租金发票所需要的材料，很快就拿到了证明，然后只需要在&我的南京&app上完成租房补贴申请即可。之所以觉得租房补贴难申请，是难在材料准备的不充分，因为房东的不愿意提供房产证原件等，或者是二房东无法提供相应的房产证，才无法申请到租房补贴。
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按照网上所说进行操作。最后出了这个东西
网上查讲劳动合同为备案不是必须程序，现在又拿这个东西卡着，太闹心了。
我朋友去有关单位问了一下，回来跟我说要月收入低于1000的才有资格，但是南京月收入最低标准不是1600多吗？所以我也没弄明白
你要有社保就肯定会把劳动合同备案
引用3楼 @ 发表的:你要有社保就肯定会把劳动合同备案有社保啊，感觉这几个条件我都不存在啊，为什么还会卡着我没有资格
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/人参加团购/元&/元“租房有补贴，感觉真的好”|补贴|于朋|房租_新浪新闻
进入夏季高温模式，南京的一种另类“房市”行情似乎也在升温。 今年初发布、7月开始实施的《南京市人才安居办法（试行）》，对购、租住房的6类人才将提供“有相当分量”的补贴；而去年7月就开始实施的公租房货币化保障，刚刚公布已有数万人受惠，随着公众知晓度的提高，预计将惠及更多的人群。 “租房有补贴，差不多一半的房租不用自己花钱，这样的感觉真的好！”南京三胞集团几位去年入职的大学毕业生同《工人日报》记者说起他们享受租房补贴的事，一个个都显得很兴奋。 “有点天上掉馅饼的感觉” 三胞集团在全球共有近10万名员工，多半在国内工作，待遇还不错，但普通员工住宿问题得靠自己解决。 “刚毕业时就听说这个政策了，因为一开始租房时不太稳定，一直到去年11月才办理补贴申请的。”老家在山东的于朋，去年大学本科毕业后到三胞集团工作，目前与人合租住房，每月费用在1500元以上。事先准备好相关资料后，于朋到离公司500多米的雨花台区政务中心办理了房租补贴的相关手续。“600元一个月，按季度打到我的社保卡上。解决了一小半的房租费用，真有点天上掉馅饼的感觉呢！” 两位女同事也是去年毕业的，因为是硕士研究生，补贴比于朋高了200元。彭颜老家在安徽，是个细心的女孩，她是从母校的微信公众号上得知房租补贴政策后，去年8月就办下了补贴申请，10月拿到了补贴。彭颜现在一人租房住，每月房租1900元。最近打算与人合租一套房子，分摊下来只要1000多元房租。“有每月800元垫底，自己都花不了几个钱啦！” 三胞集团高级副总裁、工会主席岳雷认为，企业竞争的本质是人才和文化的竞争，一流的事业需要一流的人才，解决人的问题就是解决了发展的问题。而地方政府陆续出台的住房保障制度，改善了人才安居条件，优化了发展环境，让更多的人才安心留居、发展创业，同时也为三胞集团留住更高层次的人才提供了政策依据。
“住房保障力度明显加大” 其实，在于朋他们享受住房货币化保障之前，有一类人群多年前就享受到租赁补贴或实物配租政策了。这就是城市低保、低收入住房困难家庭。 《工人日报》记者日前在南京市住房保障中心了解到，某家庭自日起享受低收入家庭租赁补贴，被保障成员3人，补贴面积51平方米，补贴金额每月510元；而另一户自日起享受低收入家庭租赁补贴，被保障成员3人，补贴面积27平方米，补贴金额每月270元。 “从去年起，南京的住房保障力度明显加大了！”南京市住房保障中心主任颜江告诉《工人日报》记者，近年来，南京市不断推进完善公共租赁住房保障工作，去年出台了《关于加快推进公租房货币化保障的实施意见》，形成了公租房实物配租和租赁补贴并举的公共租赁住房制度。符合条件的人员可根据自身实际情况和需求，自主选择实物配租或租赁补贴其中一种保障形式，进一步完善了公租房政策体系。 “这个《意见》的最大亮点在于，扩大了租赁补贴保障范围，提高了保障标准。”颜江说，目前南京市租赁补贴已实现由城市低保、低收入住房困难家庭扩大到中等偏下收入住房困难家庭，新就业大学生和外来务工人员三类人群的全覆盖。除了新就业的近2万名大学毕业生享受补贴之外，外来务工人员中也已有1000多人在申请房租补贴。 补贴标准也在与市场接轨，逐步在进行提高。以低保户标准测算，3人户无房家庭每月补贴由714元提升到1920元。“可以说，低保户基本不用自己再花钱租房了。而中等收入人群，自己掏一点，也可以满足基本需求。”颜江算了一笔账，截至目前，南京市租赁补贴（含新就业大学生）累计保障59160户，发放租赁补贴63亿元。 安居的前景值得期待 于朋他们享受的房租补贴，按照去年的政策，期限只有24个月。而今年7月实施的《南京市人才安居办法》，则给他们带来了更加利好的消息。 颜江介绍，新政策又开辟了一种保障渠道，凡是符合相应标准的6类人才，都可以申请包括共有产权住房、人才公寓、公共租赁住房或者购房补贴、租赁补贴。租赁补贴每月2400元～600元不等，购房最高补贴200万元。人才安居申请的政策享受期为5年,其中共有产权房、购房补贴只能享受一期，期满不得再次申请；享受人才公寓、公共租赁住房、租赁补贴政策满5年的，通过绩效评价进阶的3类、4类人才，可申请续增一期。 于朋属于第6类（F类）人才。也就是说，他在先期享受24个月的房租补贴后，可以接续到新政策再享受3年补贴。若进阶到位，则可以享受更长时间的补贴。 “政策是真的好，不过有些环节还可以再完善下。”于朋他们建议，比如办理申请都是在工作日，有点不方便，如果在双休日能有半天就更好了；还有，换租房子，得重新补办手续也有点麻烦。 据悉，南京市还将继续完善货币化保障措施。比如，针对外来务工人员享受货币化保障门槛较高问题，即将作相应调整，以便更多有需要的人员申请。 《工人日报》记者采访时，刚好其他省份城市的相关部门到南京学习取经。有专家认为，在建设安居房的同时，南京市尝试货币化保障，率先全面覆盖到三类人群，这种保障模式更现实一些，具有推广价值。事实上，去年国家也出台了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，要求推进公租房货币化工作，完善租赁补贴制度。 （本文采访对象于朋 彭颜为化名）
跟格局小的人打交道，就像被缩骨伞夹住脑袋一样不痛快。
号外号外，特朗普又出行政命令啦！行政命令有多强，买不了吃亏，买不了上当，是XX你就坚持60秒！
吴承恩的人生经历，决定了《西游记》背后必然影射着中国特色的官场文化。
没有石油的生活，可能比如今这种依赖石油的生活更加有趣和充实。}