& 我每月个人和公司交苏州公积金1300块，月薪资5500左右，如果购房的话，按照个人基数可以贷多少钱
我每月个人和公司交苏州公积金1300块，月薪资5500左右，如果购房的话，按照个人基数可以贷多少钱
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一、目前住房公积金贷款额度计算如下：（一）、住房公积金贷款的可贷额度提供以下两种计算方法，由借款申请人选择：1、按个人账户余额的倍数计算。可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10（倍）。个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。2、按还款能力计算。可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）缴存住房公积金的月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年）。（二）、公积金贷款的可贷额度还应同时符合下列要求：1、不超过贷款最高限额。（1）、借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。（2）、首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。2、不超过住房总价与已支付首付款的差额。3、选择按个人账户余额的倍数计算可贷额度的，月还款额（按等额本息还款方式计算的本金和利息），应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。二、住房公积金贷款额度、最短或最长期限、月应还贷额等因人而异，你可以登录公积金管理中心公积金官方网站“公积金官方网站上个人业务”系统进行初步测算 https:gr.szgjj.gov.cnretail。（贷款额度以柜面审批为准。）如有疑问，欢迎你拨打公积金管理中心服务热线进行咨询，热线电话12329。
两成是评估总价的两成，但是评估价格都达不到成交价，那剩余的要以现金的方式补给房东啊，这样一算实际首付基本上在四成
如果第一套没有贷款或者以还清可以做首套，公积金贷款一般要交纳6个月以上才可以，贷款额最高60万，具体的要看你月交多少，以及交存比例，
不能用，现在新公积金政策是只接受以0871区号开头的办理公积金，地州上的公积金一般在昆明都用不了，你可以先用商业贷款到时间，在用购房合同去提取公积金。
可以的，需要你本人到你目前所在地的公证处做一个委托公证就行了
不能，现在市面严打，建议不要买没有产权的二手房。
不能，只能各买各的
待解决问题
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购买二手房可以房贷吗？我工资是5500/月，买50-60万的房子，可以贷款多少钱
提问时间： 02:08:09
购买二手房可以房贷吗？我工资是5500/月，买50-60万的房子，可以贷款多少钱
浏览次数：219
既然要买房建议最好卖新房，因为二手房的税要比一手新房多10%，而且还容易出现很多纠纷。你的收入是符合还款标准的，要看你是首套房还是二套房，如果是首套房首付是30%，那你要贷40万左右，如果是二套房，首付是60%，贷款额大概是20多万，看你选择还款年限决定每月还款额。4万 评估价一般比成交价低,评估价2.2万来讲也就是房子评估110万 能带44万 首付就是76万(成交价-贷款额)。
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您可能有同感的问题个人收入证明有什么用？在麻城贷款买房必须有！
11:45&&&&来源：&&&&作者：麻城房网&&&&点击：752
核心提示：在麻城贷款买房其实就是一个向银行证明你有多有钱，你有多少能力能还钱的过程。那么收入证明和银行流水就是最直观的凭证。一份好的收入和流水证明，极大程度地影响了银行贷款的批放，是买房者购房能力的重要指标之一。
& & 在麻城贷款买房其实就是一个向银行证明你有多有钱，你有多少能力能还钱的过程。那么收入证明和银行流水就是最直观的凭证。一份好的收入和流水证明，极大程度地影响了银行贷款的批放，是者购房能力的重要指标之一。
& & 一、什么是收入证明？
& & 收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。这个收入一般都是税后的。收入证明内容一般包括：月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒购房者的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体看。
& & 二、收入证明上的收入应该达到多少？
& & 在填写按揭收入证明时，金额必须是房贷月还款额度的2倍。如果你每月需要还款3000元，那么你的月收入要在6000元以上。而且，某些银行是对填写格式有要求的，在填写之前一定要和对接的银行确认一下格式问题。还有就是，找单位盖章时一定要是原件，不可提交复印件，有些银行还严格要求公章必须是圆章。
& & 三、没有单位开具收入证明怎么办？
& & 如果你是私营个体户，没有公司公章，那就需要提交工商营业执照、税务登记证、完税证明或进六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
& & 除了收入证明，银行也要求提供近6个月的银行流水。银行流水不是你有钱进有钱出，就被认为是有效，而是需要有一定技巧的。那么怎样的流水是会被认可的呢？首先，最好不要当天存当天取，甚至当天存取多次；其次，每月固定时间存入相同的金额，如在每月8号存入5000元；最后多存少取，即每次存入金额，要大于取现金额。
& & 所以，如果你已经计划即将按揭贷款买房，想辞职也忍忍吧！想跳槽也等等吧！因为你需要工资来&制作&一份漂亮的银行流水单！
& & 四、除了收入证明 还能提供什么材料作为还款能力的证明？
& & 收入证明在精不在多，填的多不如填的好！以下两类信息需要重点填写：一是个人信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；二是公司信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章。
& & 当然，证明个人财力的不仅仅是证明和银行流水。比如大额存款、房产证明、债券、车产等，都可以作为还款能力的证明。如果是家庭一起还房贷，单方的收入不达标，可以将伴侣的收入证明提交给银行。银行会对两人的还款能力综合进行评定。
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我被人家骗了5500块钱我现在很想报警可有不知道他叫什么名字
我被人家骗了5500块钱我现在很想报警可有不知道他叫什么名字
提问者：wl0528***时间： 01:56:36地点：2个回答
报警处理了能通过警方去调查最好要不然你就吸取经验教训咯
你好！建议先报警处理。
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答： 向法庭提交对方拒收房款的相关证据。
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回答：哪走流程起诉离婚呢。
回答：走流程到法院起诉离婚呢
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回答：合同违约与贷款利息高低是两个法律关系，可以起诉
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回答：不适用商业保险，要分开评残。
回答：你可以要求保险公司出来垫付医药费用的。
回答：按合同约定处理。
回答：按合同约定处理。
回答：要追究的话这也是犯罪的最好及早跟公司调解处理
回答：属于夫妻共同财产原则上平分
回答：那要看亲情了对方有没有达到轻伤哦
回答：不能转租是房东的权利，你只有接受的份。
回答：你好，按照合同约定可追开发商违约金
回答：一般要取出内固定才能评残。
回答：若鉴定为轻伤及以上，要负刑事责任。
回答：建议可以投诉或者积极依法维权。
回答：可以申请仲裁，依法维权。
回答：可以协商，或者起诉处理。
回答：建议积极筹款，并积极还款。
回答：可以协商，或申请仲裁处理。
回答：如医院有过错，应赔偿。
回答：事故由交警调查，或者委托律师处理。
回答：一般没事，可以与办案机关沟通。
梁静飞律师
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