房屋公证赠予后能否反悔？_网易新闻
房屋公证赠予后能否反悔？
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读者来信：
律师您好，我的朋友王女士的丈夫意外去世之后，王女士和儿子两人随公公婆婆一起居住生活，两位老人均已退休各享受着三千多元的退休金。在共同居住期间，公公婆婆表示将共同居住的房屋赠予孙子，并对达成的协议进行了公证，约定待孙子年满18岁时再办理房屋过户手续。几年来，家人间一直相处甚好，今年2月1日，王女士的儿子已经年满18岁，王女士和公公婆婆商量将房屋的产权过户到孩子的名下，但是两位老人拒绝办理过户手续，他们以生活困难为由要求收回赠予的房屋。请问律师，王女士的公公婆婆能否反悔并撤销赠予合同收回房屋？有无义务协助办理房屋过户手续？ 祝宇亮
律师解答：
祝先生您好，根据您所述的情况我们结合现行法律法规具体分析解答如下：
关于赠予合同的成立以及撤销与限制的问题，我国法律做出了明确的规定。根据《合同法》第一百八十五条规定，赠予合同是赠予人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠予的合同。第一百八十六条的规定，赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠予合同或者经过公证的赠予合同，不适用前款规定。第一百九十五条规定，赠予人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠予义务。
根据上述规定，赠予人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠予，赠予合同即成立，但经过公证的赠予合同赠予人不可以在赠予财产转移之前撤销，除非存在法律规定的可撤销情形。就本案来说，王女士的公公婆婆将房屋自愿赠予孙子，作为受赠人监护人的王女士也表示接受赠予且双方进行了公证，赠予合同即成立并具有法律效力，双方当事人应当按照赠予合同的约定履行自己的义务。
另外根据上述法律规定，赠予人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠予义务，而王女士的公公婆婆退休后都各自享有三千多元的退休金，仅以“生活困难”反悔收回房屋的理由并不充分。
综上，赠予合同合法成立，且王女士的公公婆婆撤销赠予合同的理由并不充分，在其没有充分证据足以证明其具备撤销合同的法定情形时，其应当依照赠予合同的约定协助办理房屋过户手续。 天津国鹏律师事务所 李宁 周臻
本文来源：天津网-天津日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈婚后婆婆赠予妻子一人的财产，离婚时丈夫是否有份？还有：夫妻共同房产丈夫公证赠予妻子一人，离婚时，丈夫对这套房产有没有分割权？
明确表示规规个人所有的规个人，但如果只付了首付，你们共同偿还贷款，就属于共有，明确表示赠与一人的财产归个人所有。
你好，婆婆公证赠予我和老公及儿子的房产，在没有过户前，婆婆是否可以将这套房子买卖？
其他答案（共3个回答）
下律师。
如果能帮到你请给个好评
不是，是你老公的个人财产。
这要看谁买的，房产证上写的是谁，不是看谁在住
你别着急。首先你公公最近买了一套房子写的是你女儿的名字，从性质上来讲这套房子是你公婆送给他《她》孙女的。如果房产证上写的是你女儿的名字的话，那这套房子的产权就属...
根据相关规定，对有遗嘱的财产，按照遗嘱继承或者按遗赠办理。
不太可行。理由：
1、不管是房子还是存款，只要你赠与了你母亲，就是你母亲的财产，将来就有你姐姐甚至你母亲的其他继承人的一份，就不全属于你了。
2、“房产赠与你母...
答: 神农中华农业科技奖奖励办法第二十七条有哪些内容？
答: 你好，就是就当事人法律方面的问题答疑解惑，谢谢，望好评！
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
每家运营商的DNS都不同，而且各省的也不同。你可以问问你的网络提供商，他们会告诉你的。（也可以通过分别访问域名和IP来检查DNS是否正常，访问域名不行，而访问IP可以，则说明DNS设置不对）
另外，如果ADSL-电脑没问题，一般ADSL-路由器也没问题的。而且采用ADSL拨号的话，DNS可以不设置的，拨号成功后会自动取得DNS服务器。
问题可能出在路由器设置上。进去检查一下吧。看看上网方式，上网用户名密码是否正确。
（有个问题要注意一下，有些地方的运营商会限制使用路由器或者限制接入数量，一般是采取绑定网卡MAC地址的方式，如果路由器设置都正常，试试路由器的MAC地址克隆功能，把电脑网卡的MAC复制过去）
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积开始胖啦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　减肥诀窍：一．注意调整生活习惯，二。科学合理饮食结构，三。坚持不懈适量运动。
　　　具体说来：不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻，清淡为好。多喝水，多吃脆平果青香焦，芹菜，冬瓜，黄瓜，罗卜，番茄，既助减肥，又益养颜，两全其美！
有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗．
如有其他问题，请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
工行的网银没有软键盘，主要通过安全控件来保证安全，只有安装了工行的安全控件，才能在工行网页上输入密码。
修改密码的操作，你可以在登陆工行网银以后，在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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离婚房子判给未成年孩子可以吗？
浏览：1905次
来源：互联网整理，仅供参考
我们大家肯定都知道，离婚在我们的身边肯定都是有发生过的，对于离婚方面的事情我们大家肯定都非常关心。离婚之后问题肯定是很多的，离婚的最主要的问题往往都是房产。离婚房子往往都是按照一定标准来分割的。那么离婚房子判给未成年孩子可以吗？一、离婚房子能判给孩子吗可以送给孩子。二、夫妻双方过户给孩子该怎么做(1)人与受赠人订立房屋赠与的书面，即赠与书。合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(2)房屋赠与的双方当事人凭证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。(5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。三、赠与的费用是多少(一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。(二)评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。(三)办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。(四)缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3%;为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为。(五)出新注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。想将房产过户至子女名下，只需房产所有人同意，并办理过户登记手续即可，首先应确定房产是否属于，如果属于，你是无权将房产过户给孩子的，需要对方同意方可办理过户登记，如果属于你的个人财产，无须他人同意，你可以办理房屋手续，虽然子女尚未成年，但你的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全民事行为能力，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。因此房屋赠与与取得的先后并无直接关系。而是与房屋产权人即赠与人有直接关系。对于离婚房子判给未成年孩子可以吗的问题我们国家是有着相关的法律规定，我们如果遇到了这样的问题往往都是为了双方的利益都不受到损害。我们可以把房产赠与给孩子，这样的话就可以免去判决的步骤了，这样也是合乎我们国家的法律的。延伸阅读：
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