一、经营租赁房屋房租费用的處理如下：

1、如果租赁期在一年以内

（1）支付房租房租时（无论是预付、后付、几个月一起付）

借：其他应付款——房租

贷：银行存款或庫存现金

（2）按每个月应支付房租的房租计入费用时，按租赁房屋的用途

借：管理费用、销售费用等

贷：其他应付款——房租

2、如果租赁期在一年以上的应通过”长期待摊费用“科目核算。

例：企业租入仓库一座租期三年，租金总额180 000元租赁开始日预付30 000元，第一年末支付房租40 000元第二年末支付房租50 000元，第三年末支付房租60 000元

（1）租赁开始日预付租金

借：长期待摊费用 30 000

（2）第一年末支付房租租金并确认当姩的租金费用（仓库的租金计入”管理费用“）

贷：长期待摊费用 20 000

贷：长期待摊费用 10 000

（如果没有按合同约定如期支付房租租金的话，则贷方记入”其他应付款“）

二、管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用包括公司经费、工会经费、职工敎育经费、劳动保险费、待业保险费、董事会费、咨询费、审计费、诉讼费、

排污费、绿化费、税金、土地使用费、土地损失补偿费、技術转让费、无形资产摊销、开办费摊、业务招待费、坏账损失、提取的存货跌价准备、存货盘亏、毁损和报废损失、以及其他管理费用。

企业应通过“管理费用”科目核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用贷方登记期末转入“本年利潤”科目的管理费用，结转后该科目应无余额该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

管理费用在会计核算上是作为期间费用核算嘚企业发生的管理费用，在"管理费用"科目核算并在"管理费用"科目中按费用项目设置明细账，进行明细账核算期末"管理费用"科目的余額结转"本年利润"科目后无余额。