二手房都需要什么费用，大概多少 – 安居客房产问答_百度知道
二手房都需要什么费用，大概多少 – 安居客房产问答
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买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 需要先到税务局缴纳税费，然后拿着缴纳凭证到房管局、国土局分别进行房产证、土地证过户。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& 二手房，比如成交100万元，买方一共需要交多少税费？
二手房，比如成交100万元，买方一共需要交多少税费？
二手房，比如成交100万元，买方一共需要交多少税费？
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您好，因为现在重庆这边税费都是由买房来交，满了两年的房子就没有增值税，增值税是核税价的5.6%，100万相当于5.6万，还是有点多的。
另外还有1%的个税，如果业主那边房子是满了五年且是业主家里唯一一套住房，就可以减免个税。
契税要分很多种情况，首先您那边是不是首套房，如果您买的房子建筑面积小于90平米，一套房和二套房契税都是1%。如果您买的房子建筑面积大于90平米，如果是首套房契税1.5%，如果是二套房2%。如果是三套房，无论面积大小都是3%
全部18个回答
税费方式跟上面的回答一样，但有一个重要的问题，房东是否卖的净收价
个税与契税各一个点的税费，满2年可免营业税，以家庭为单位的满5唯一可免个税，
看情况了.满两年得房子包括所有费用在一起不超过104万.没没满两年的就将近在个110万
首先要看房子面积多少90哥平方以上和90平方以下的税费不一样
个税都是一个点
看情况，满两年不交营业税，满五唯一，免个税
按满两年，你首套房算，房子是商品房出让地，90平以下。
契税1%=100*1%=1万
增值税满两年没有，未满两年=100*5.6%=5.6万
个税以家庭为单位满五唯一没有，不唯一=100*1%=1万
满两年总共=1+1=2万左右
未满=1+1+5.6=7.6万左右
个人所得税1
契税95平米以下1个点，以上1.5.
各种杂税在0.3左右。
契税大于90平米的收总房价的1.5个点，小于90平米时，收1个点，以家庭单位三套房收3个点。满两年无增值税，没满两年5个点增值税。个人所得税收1个点，满五年唯一住房免个人所得税
契税：首次购房或者2次购房，建面小于90㎡，缴纳房屋交易所过户核定价格的1%。
首次购房建面大于90㎡，缴纳房屋交易所过户核定价格的1.5%，2次购房建面大于90㎡，缴纳房屋交易所过户核定价格的2%.
3套及以上缴纳房屋交易所过户核定价格的3%。
上述为二手住宅税率。
正规的法律意义是个人所得税是卖方的，契税，手续费，登记费，工本费这些都是买方的，但是很多城市都是买方一起出
看是几套房，一般都不超过百分之三
您好，因为现在重庆这边税费都是由买房来交，满了两年的房子就没有增值税，增值税是核税价的5.6%，100万相当于5.6万，还是有点多的。
另外还有1%的个税，如果业主那边房子是满了五年且是业主家里唯一一套住房，就可以减免个税。
契税要分很多种情况，首先您那边是不是首套房，如果您买的房子建筑面积小于90平米，一套房和二套房契税都是1%。如果您买的房子建筑面积大于90平米，如果是首套房契税1.5%，如果是二套房2%。如果是三套房，无论面积大小都是3%
不一定，看公司 ，
要看上一次的成交价格
这个没有确定的数， 每个小区每个户型过户价都不一样，房子情况也不一样
房子面积在90平米以内的，一套和二套都是2%的比例交，面积90平米以上的，一套交1.5%二套交2%，三套房都交3%
您好，这个要看您家庭有几套房，要看这套房子满两年没有，看这个房子是不是业主的满五唯一，是不是继承或者赠予来的房子，不同情况，税费不一样。
卖房子什么手续费都不需要，竞得价位就可以了，其它费用是客户出了，
阳光小筑的公寓有点坑人哈
这要看是不是需要贷款
风险是双方的，可咨询信任的中介
这个看有没有房产证，有证没有满两年：增值税5.6%
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& 在成都买二手房满五年的，要缴增值税教育附加？
在成都买二手房满五年的，要缴增值税教育附加？
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
本人在三亚地产从事工作3年，主要负责大东海、亚龙湾、清水湾、海棠湾、等区域项目、买卖或出租、若有需要咨询的朋友、可以随时给我打电话：赵健
您好：您只需要交一个契税就行！
您好，是这样的，如果您一个人名义，肯定是被限购的，也就是不能买房，房产证上肯定也不能有您的名字，如果您两个人结婚了，就是北京家庭了，也就是说按北京家庭，您是可以买房的，房...
您好，这个还真的不好说，得看您选择的小区是不是高端住宅，从而划定想购置的房子是否为普通住宅，而且每一个小区的指导价不一样，您所购置的房屋是否是原业主在京唯一住宅，都有影响...
满五年的房子只需要缴纳契税和个税还有一个评估费，如果是满五唯一的节省一个个税
满五年，如果是普通住宅，免征增值税，不唯一是一个点的个税，契税首套90平以下一个点，90平以上1.5个点，二套是3个点，都是合同价乘以点数
如果是非普通住宅，满五年增值税...
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&购买五十万的首套二手房，满两年的，需缴纳多少税费
计税价多少？你需要缴纳契税和个税
契税1个税1没有了，，
二手楼按揭贷款是指借款人(购房人)在向售房人购买具有合法完全产权(已取得房地产权证)，能上市流通的住房时，自己先交首付款，剩余部分由银行贷款，所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
采纳后不可撤销，确定采纳？
【省四建解南小区】现在买卖二手房卖方要什么税费？
卖房子什么手续费都不需要，竞得价位就可以了，其它费用是客户出了，
【绿地国际花都蓝蝶苑】现在买卖二手房卖方要什么税费？
【阳光小筑】现在买卖二手房卖方要什么税费？
阳光小筑的公寓有点坑人哈
【伴月湾】二手房交易涉及好多税费啊，这个合同能否做低来成交，这中间的风险有什么？
这要看是不是需要贷款
【金玉苑】二手房交易涉及好多税费啊，这个合同能否做低来成交，这中间的风险有什么？
风险是双方的，可咨询信任的中介
买了二手房，原业主大修基金和税费都交了，除了房价，我还要交哪些
这个看有没有房产证，有证没有满两年：增值税5.6%
&&&&&&购买五十万的首套二手房，满两年的，需缴纳多少税费
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-& 买未满两年的二手房，需要缴纳多少税
买未满两年的二手房，需要缴纳多少税
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别着急！专家正在赶来回答问题的路上
其他费用一般都在两万左右
南岭小区的房子现在都可以贷款
分为多层和高层
多层是经济适用房 房本已经满5年了 可以上市交易 有交易过的房子
所以多层的房子有的是双税 有的是个税
高层所有的房子都是...
买卖二手房如果没有满五唯一的就有增值税和个人所得税，具体算法要看实际情况
是的，现在中国铁建国际城大部分都是新证，没满两年的要交5.6的增值税，一个点的个税，1个点的契税
你买的房子没有限售，限售的政策是号才开始的
这要看是不是需要贷款
待解决问题
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