珠海房价走势图 2017年是购房的好时机吗
珠海房价今年会涨吗?2017珠海房价走势图将会如何?在珠海打拼的年轻人都希望能在这座城市买套属于自己的房子，总感觉钱包太小楼价太高，特别是这几年，楼价的涨势快的连脚步都跟不上，总期待着有一天房价降下来。然而并没有。那些年，我们错过了多少好房子?那些年，售楼小姐苦劝买房，又有多少人给她们回报?如果上天再给我一次重来的机会，我会选择一定把房子买了!2017年珠海房价走势图怎么走?一起来解读与分享。
珠海房价今年会涨吗?2017珠海房价走势图将会如何?在珠海打拼的年轻人都希望能在这座城市买套属于自己的房子，总感觉钱包太小楼价太高，特别是这几年，楼价的涨势快的连脚步都跟不上，总期待着有一天房价降下来。然而并没有。那些年，我们错过了多少好房子?那些年，售楼小姐苦劝买房，又有多少人给她们回报?如果上天再给我一次重来的机会，我会选择一定把房子买了!2017年珠海房价走势图怎么走?一起来解读与分享。
珠海房价走势图一
年初以来，珠海楼市呈量价齐升的态势发展，房价和成交量创新高。据统计：2010年12月，珠海住宅均价10872元/㎡，截至2016年7月，数字已变成16844元/㎡。六年间，珠海房价涨了54.93%，年涨幅9.15%，完爆所有理财产品，收益率为负的望尘莫及。
真正的高潮在16年。珠海房价从10872元/㎡，用了5年时间，破14000元/㎡大关。从今年1月的14075元/㎡，到16844元/㎡，仅用了7个月，珠海房价涨了19.67%，月涨幅2.81%。假如继续保持这一增速，按复合增长计算，25个月后，珠海房价将翻一番，即2018年8月，珠海住宅均价33688元/㎡。
在房价上升的同时，各区域出现明显分化。据统计：16年1月-6月，各区域中，住宅均价涨幅最大，从1月9246元/㎡升至6月11757元/㎡，涨幅为27%;随后的是南湾，从1月26440元/㎡升至6月32347元/㎡，涨幅为22%。
其他区域涨幅为：金湾(&19%)、吉大(&12%)、新香洲(&10%)、前山(&6%)等。
在不久的未来，国内将处于低息环境，过剩将继续涌入，加上成交价的上升，封杀了房价下跌的可能。如果房价按16年上半年的上涨速度，两年后的珠海房价会是怎样呢?
珠海房价走势图二
2016年12月份6次召开会议
12月，已六次明确房产调控以及目标，将不断加强房市调控，积极调研，狠控房价，以及规范市场等工作。
12月9日：会议指出：要化解库存，需加快市民化，推进住房制度改革，扩大需求，稳定房市。
12月14日：会议指出：坚持&房子不是用来炒的&的定位，提出解决方案。
12月21日：第十四次会议强调：规范和抑制房产泡沫。
12月26日：陈政高指出：抓好防泡沫、防风险工作。
12月29日：住建部网站发布：狠控房价，三四线城市和县去库存。
12月30日：住建部公布21家违规企业，促进房地市平稳发展。
珠海房价走势图三
回顾2016年2月政策
2月2日降首付：央行发文：不实施限购的城市，居民首次购买住房贷款，最低首付25%，下浮5个百分点。
2月19日降契税：关于优惠政策的通知，2月22日起执行。通知中表示：
对于购买首套住房，面积为90平及以下，按1%的税率征收;面积为90平以上，按1.5%的税率征收契税。
对于购买二套住房，面积为90平及以下，按1%的契税;面积为90平以上，按2%的契税。
降营业税：购买不足2年的住房外销，全额征收营业税;购买2年及以上的住房外销，免征营业税。
珠海房价走势图四
2017年购房会否是时机
16年，政府加大对楼市的调控力度，说明房子是用来居住的。调控中，做到准则性地，抑制投资行为，增大住房供给力度，满足刚性需求。为了实现目标，
政府将通过多种方式，为居民提供住房选择。可以肯定的是：政府对房产不会进行打压、，而是严控+疏导的结合。
17年，可以肯定的是：在共同作用下，今年房价难大幅上涨，但并不意味着大跌。不管是从贷款比例来看：还是从按揭比重看，房价大跌会带来社会风险，房价大跌且不符合调控目标。2017年，预计房价会告别上涨的模式，但会控制在合理的范围内。
编辑总结：以上就是珠海房价走势图 2017年是购房的好时机吗的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!
您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序，上千个装修专家，设计达人在线互动，装修疑难杂症，装修报价问题，户型改造问题在这里都能找到答案，快来看看别人家都怎么装修吧！
手机号码不能为空
手机号码不能为空
现场团购活动
近些年来房价一直是人们热议的话题，面对年年上涨的房价，很多尚未购房的朋友心都慌了，房价上涨何时休？蓬莱是山东省县级市，它不仅是一座国家级历史文化名城，而且境内矿产资源非常丰富，盛产苹果、花生。那么目前蓬莱房价是怎么个情况呢？ 2017是合适的购房时机吗？下面小编将就这些问题和大家做个分享，期待可以帮助到有需要的朋友们。
在城市工作,“住有所居”是许多人的梦想。近期来，许多外地人喜欢到珠海置业。其中，近的包括广东以及港澳同胞，远的则邻省甚至黑龙江。然而从过去珠海购房“任意选”，到如今“一房难求”、房价飙升速度直追北上广的怪现象，令很多购房者人不知所措，也令很多来珠海打拼的年轻人苦恼万分。珠海购房能落户吗?很多购房者对珠海落户都不太清楚。那么想要入珠海户口怎们办?别急，下面让我来为大家一一讲解。
对于有意向在上海购房的朋友们而言，在哪儿买房，买多大面积的房，都是需要提前考虑清楚的。在上海买房条件很多,但是上海买房有优惠政策。外地人上海买房政策，对于那些外来务工人员来说肯定是个首要问题，那纠结如何才能让外地人上海买房政策更合理呢?今天先来看看目前对于外地人上海买房政策又是一种什么样的解释吧!
据了解，多数人因购房违约金问题和售楼部闹矛盾。购房违约金，指合同当事人约定的，一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。那么，购房违约金有几种?购房违约金怎么计算呢?别担心，如果你还在为此而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下购房违约金的法律规定，购房违约金怎么算，购房违约金上限等相关知识介绍吧!
对于许多在珠海上班的人来说，要想在该地定居，一套适宜的住宅是必不可少的，而若想买到一套优质的房屋，随时了解房市动态是十分有必要的，尤其是经过2016年楼市销售旺年，各地房价更是人心惶惶，那么珠海房价走势图是怎么样的呢？下面就随小编一起去看看吧，希望对您的购房有所帮助。
已有0条评论
扫一扫，关注齐家装修官方微信号
获取我的装修方案
“您还可以在微信上找到更多装修服务”
根据该面积估算半包报价为 :
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，
报名获取更多优惠
免费热线:400-660-7700
您好，90天内您装修开工的最佳吉日是：
若当天您无法开工，日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
星座匹配装修风格：
更适合于“现代简约” 装修风格
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图
恭喜您，报名成功！
齐家网 版权所有Copyright (C)
www.jia.com All rights reserved
沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证：
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-5月份珠海房价重返2字头 均价20779.36元/㎡
张俊彦 摄今年4月份，珠海房价跌回1字头，但仅过1个月便反弹回2字头。珠海中原数据显示，5月份珠海商品房均价20779.36元/㎡，环比上涨4%。但据专业机构分析，5月房价上涨更多是因为主城区、横琴等核心区域成交量大幅度上涨拉动，单个项目的价格还是相对平稳。珠海整体楼市并没有大起大落。与此同时，5月份珠海的成交量也明显上涨。珠海商品房预（销）售专网数据显示，5月份珠海商品房网签总量为4657套，商品房环比上涨61%。这个网签量也创下了年内新高。开发商借着红五月的节点加快走货并取得成效。整体上，市场处于一种供需平衡的健康状态。房价：5月均价20779.36元/㎡ 环比涨4%记者了解到，自2016年10月份实行调控以来，珠海的房价持续下铁。4月份，珠海的商品房均价为19980.51元/㎡，经过20个月的回调，全市房价重返1字头，与2016年的峰值数据相比，下降了4881元。调控可以说起到了预期的效果。但到了5月份，珠海的房价又回升至2字头，达到20779.36元/㎡，与上月相比上升4%，但与去年同期相比仍然下跌0.62%。从区域来看，唐家湾、老香洲、新香洲等区域较为坚挺，其余成交量较大的区域都有不同程度的下跌。业内人士指出，5月份珠海楼市均价上涨，主要是主城区、横琴等核心区域成交量大幅度上涨所致，单个项目的价格依旧平稳，没有太大波动。像华发国际海岸、华发广场、灏怡天揽等项目的入市，均拉高了整体均价。据中原监控市区（除横琴）45个项目数据统计， 2018年5月市区成交住宅753套，环比增长63.70%，同比大幅增长110.34%，横琴则成交住宅348套，环比激增3.6倍，同比增长7.2倍。来源珠海中原地产成交量：单月网签4657套 创年内新高记者也了解到，相比于前几个月的走货艰难，5月份珠海楼市呈现一种量价齐涨的状态。珠海商品房预（销）售专网数据显示，5月份珠海商品房网签总量为4657套，环比上涨61%，其中住宅网签1980套，环比上涨31%；商业用房网签131套，环比上涨51%；办公产品网签943套，环比上涨12%；其他网签1590套，环比上涨269%。从区域来看，市区网签 6.48万&#1套)，环比增长30.91%;横琴网签0.48万㎡(64套)，环比下降12.73%;金湾网签6.39万&#1套)，环比增长3.06%;斗门网签7.01万&#1套)，环比增长66.90%。与此同时，5月份市场的去化率也明显上升。据合富研究院（珠海）统计，5月份珠海共11个项目开盘加推，总计2607套，整体去化率56%，比起4月份的32%有明显上升。开发商在面临库存去化压力的情况下，借着难的的旺季推货，市场也呈现出一种供需平衡的状态。来源珠海中原地产库存量：相比上月下降1.54万㎡ 去化周期11.52月自2016年珠海实行调控以来，珠海的库存量不断攀升，从不到50万㎡涨到最高接近200万㎡。但5月份市场成交量上涨，使得库存量也有所下跌。据珠海中原监控数据统计，2018年5月末全市库存量191.67万㎡，按照近6个月的去化速度，库存去化周期约11.52个月。近3个月市场销量回升，全市消化速度与前期相比明显在加快，库存量走势反升为降，本月库存量与上个月相比下降1.54万㎡，去化周期由13.25个月缩短至11.52个月。全市库存量仍主要集中于西区，斗门库存量71.64万㎡，占比37.38%；金湾库存量41.82万㎡，占比21.82%。后市展望：淡季来临 开发商或加大促销力度但进入6月份，市场还是开始逐步转淡。从往年的走势来看，3、4、5月为年内第一个楼市旺季，6月份则开始逐步转淡，直到金九银十才逐步回暖。记者走访也了解到，本月份至今接近半月，珠海只有2个项目推货。分别为朗廷广场及泰禾中央广场，均为商办项目，住宅项目无一推货。这其中，朗廷广场与6月10日开盘，推出3栋1、2单元共91套房源，面积为102-106㎡。泰禾中央商务广场则推顺推5栋的产品。整体上，本月份开发商的推货热情明显不如5月份。发改官网数据也显示，本月份珠海只有5家开发商备案，总计546套。成交量也开始回落。上周珠海的网签量为718套，环比下滑27%，降幅明显。这其中住宅为292套，环比下滑29%。合富研究院市场分析师梁文灿分析道，5月份珠海楼市登上小高峰，进入6月来推盘放缓，前半月全市仅保税区两盘加推入市，成交量也逊色不少。楼市如期进入淡季。而在这段时间，开发商为促进销量，让利力度会加大，因此房价仍会整体平稳，不会持续走高。进入7、8月份，市场整体推货量会有所起色。因为临近金九银十，开发商会备足货源，为下一个旺季预热。 （曾怡灿）
正文已结束，您可以按alt+4进行评论珠海房价在未来3到5年内必将上涨3到5倍_百度文库
您的浏览器Javascript被禁用，需开启后体验完整功能，
享专业文档下载特权
&赠共享文档下载特权
&100W篇文档免费专享
&每天抽奖多种福利
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
珠海房价在未来3到5年内必将上涨3到5倍
&&珠海房价在未来3到5年内必将上涨3到5倍
阅读已结束，下载本文需要
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，同时保存到云知识，更方便管理
加入VIP
还剩4页未读，
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢珠海房价排行榜
珠海最高均价排行榜
珠海最低均价排行榜
珠海涨幅排行榜
珠海跌幅排行榜
精选二手房房源
84平方米|2室2厅|7142元/m?|高层(共8层)|1999年建造
[金湾-三灶&海华新村20-21号]
95平方米|3室2厅|27894元/m?|低层(共33层)|2018年建造
仁恒滨海半岛&&
[香洲-唐家湾&情侣北路]
88平方米|3室2厅|13596元/m?|低层(共34层)|2016年建造
时代香海彼岸&&
[斗门-白藤头&白藤九路]
90平方米|3室2厅|16201元/m?|中层(共20层)|2013年建造
万科城市花园&&
[金湾-三灶&华阳路399号]
106平方米|3室2厅|9245元/m?|高层(共18层)|2006年建造
丽湖名居&&
[斗门-白蕉镇&白蕉南路6号]
78平方米|3室2厅|18974元/m?|中层(共7层)|1999年建造
隆泉新村&&
[香洲-翠微&翠微街66号]
92平方米|3室2厅|14673元/m?|高层(共11层)|2012年建造
怡泰雅苑&&
[金湾-红旗&藤荣路18号]
82平方米|2室2厅|30487元/m?|中层(共25层)|2004年建造
九洲假日&&
[香洲-吉大&九洲大道东1248号]
281平方米|4室2厅|30747元/m?|低层(共32层)|2008年建造
山海一品居&&
[香洲-吉大&石花东路56号]
89平方米|3室2厅|12022元/m?|中层(共29层)|2015年建造
金地格林泊乐&&
[斗门-白蕉镇&禾益围虹桥三路]
相关区域二手房相关区域房价
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&珠海最新房价数据出炉！限购效果如何？看看你的房子是涨是跌？珠海最新房价数据出炉！限购效果如何？看看你的房子是涨是跌？房道酬信百家号自4月8日珠海出台楼市限购令之后近半个多月房地产市场似乎有了一丝丝的寒意想像中，房价也应该萎了然而，打开最新的珠海楼市数据小香香彻底懵圈了~开发商们咬牙表示：风雨中，这点痛算什么Hold得住，不降价！诶~不过话说回来珠海房价之高，高于上青天就算降了还是高得离谱这不，小香香吐血整理了珠海中山各大小区最新房价动态各位宝宝看看你家房子现在究竟值多少钱？以下数据价格均为房产帅锅美女电话咨询得知，根据户型以及楼层和位置的不同会有所浮动，仅供趋势参考。不服记得来留言喔！老香洲新吉大拱北前山南湾横琴唐家金斗门中看完最新的房价了小香香已经哭晕在厕所但是根据目前的珠海房子均价来看，有时候，你离在珠海买房真的只差一个首付！楼市限购二度加码哪些人的眼泪会飞？自从4月08日珠海限购升级以后，楼市瞬间被降温，相比之前的“温柔一刀”，这次的限购政策影响也是立竿见影！那么珠海限购二度加码，哪些人会影响最大？接着让我们听听香山房产大咖猪哥哥的看法：去年跟风抢地的部分小开发商将会欲哭无泪。没有股市融资功能、没有强大的政府背景、失去了私募基金的支持、不能再无节制地空手套白狼，跟风的小开发商或者不务正业的开发商们，将会遇到资金瓶颈，从而出现降价促销的现象，预计未来两年时间，很多去年才跟进的内地城市，将会出现一手房降价三五千的现象。国人买涨不买跌，降价救不了自己就会出现行业大洗牌，在烂尾楼层出不穷的时候正式上演大鱼吃小鱼的游戏。中介行业将会出现倒闭潮、失业潮。房地产中介行业仍然停留在传统的人海战术上，热点城市中介比邻而居。成交量的骤降，将会让数以万计的中介失业，尤其是2016年业绩都不够好的业务员，大多数将会惨遭淘汰，预计将会有三分之一的从业人员转行到实体经济。2016年盲目扩张或者调控后仍然逆势扩张的中介公司，将会出现倒闭潮。更可怕的是，两三年时间，有可能互联网会出现中介行业的大革命，暴利时代将会一去不复返。部分城市一场游戏一场梦。热点城市周边溢出效应的城市，难以抗寒，信贷紧缩之后热点城市溢出终止。须知，干旱季节，最先干涸的是沙滩，有些溢出效应城市甚至打回原形。上个月由于雾霾而热炒的南方纯旅游城市房价大涨，但是最终会剩下一地鸡毛，毕竟长期的居民才是地方经济持续发展的第一要素。内地三四线城市房价两极分化。2月4日，国务院印发《全国土地规划纲要（年）》，正式设定国土规划红线。我觉得这个政策出台的太晚了，前几年的新型城市化飓风，几乎每个内地城市都席卷了，所有的城市都在建新城、科技城、开发区等等，由于产业结构没有升级或内需无法拉动保持增长，人口持续呈净流出，大多数内地三四线城市未来的楼市将会出现两极分化。新城配套跟上的，新人笑旧人哭；新城配套没跟上或各方面投入后续无力为继的，则会鬼哭狼嚎。调控后狂追末班车的投资客将会深度套牢，尤其是那些“买不起贵的狂追偏远地段相对便宜的房子”韭菜们。只要是跟经济有关的，后知后觉者永远是接盘侠，一错再错之后，他们变得无所畏惧，摆出一个“谁劝我谁就是我的仇人”的造型。等到抗跌地段缓慢上涨到翻番后，他们肠子悔青然后毫不犹豫原价割掉抢来的香饽饽，最后成为抗跌地段的接盘侠。这些都不是最惨的，真正让人崩溃的是不幸买到烂尾楼。那些二次抵押高杠杆率的投资客、众筹炒房团、联手炒卖的中介，未来两三年日子将会很难过。这些人都是铤而走险的投机分子，在前两年市场价敢接盘的都能短线捞一把，但是不少人缺乏政治经济的认识，预期盲目乐观，市场价踊跃扫货接盘。二次加码限购后市场预期大大改变，刚需观望气氛较浓轻易不会出手，最后只有割肉套现一条路。——尽管我无力改变楼市，但仍旧想温暖你——本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房道酬信百家号最近更新：简介:专注房产6年，走遍武汉3镇，只为送你一家作者最新文章相关文章}