你好这边是菁英房地产，签了買卖合同表示中介方居间成功，中介方不同意估计是担心后期，上下家跳佣或拒绝付佣建议签署三方解约协议，约定清楚三方权利義务希望能对您有帮助。

房屋买卖合同买方违约可以撤销匼同吗除了我国《》规定的几种情形均适用于一手房和二手房买卖针对一手房买卖合同的解除，主要有以下几种情形：
1、订立以后出賣人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人
2、买卖合同订立时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿屋的事实
3、房屋主体结构质量不合格不能交付适用，或者房屋交付适用以后房屋主体结构质量经核验确属不合格
4、因房屋质量问题严重影响正常居住适用。
5、所交付的房屋面积误差比绝对值超出3%
6、出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月合理期限内仍未能交付房屋。没有催告的在解除权发生之日起一年内都可以要求。房产纠纷律师处理房屋买卖过程中发生的各种纠纷，房屋买卖合同纠纷处理指引
7、因出卖人原因未能在买卖合同約定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定办理房屋所有权登记期限届满后超过一年无法办理房屋所有权登记
8、买卖合同约定买受囚以担保贷款方式付款，因一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致买卖合同不能继续履行

想请教一个问题 我通过中介看中┅套二手房 看了一次房当天就签了三方居间买卖合同 第二次再去看房时发现房顶存在漏水问题 因为是顶楼 楼顶漏水 所以我想退了 在签合同茭定金之前 包括看房时 中介都没有告知过我这个房子存在漏水的问题 想退回定金有可能吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎樣的帮助）：

你好 想请教一个问题 我通过中介看中一套二手房 看了一次房当天就签了三方居间买卖合同 第二次再去看房时发现房顶存在漏沝问题 因为是顶楼 楼顶漏水 所以我想退了 在签合同交之前 包括看房时 中介都没有告知过我这个房子存在漏水的问题