一、断供会有哪些影响

如果贷款人长期不支付月供，不仅会失去买房之前支付的首付、佣金、税费、中介费等等就连已经支付的月供也收不回来。不仅如此银行还會对断供的贷款人以罚款，断供的时间越长罚款的数额越大，对贷款人的损失越大

如果贷款人出现房贷断供，那么就会在银行的征信系统中留下不良记录由于征信系统是一体的，所以一旦有不良记录不仅今后的贷款、办理信用卡会受到影响，甚至乘飞机、坐高铁都會被影响今后贷款人还想贷款可能就贷不到款了。

如果贷款人半年以上没有偿还房贷银行没有追讨成功，那么法院强制拍卖按揭房有權收回房屋进行拍卖

如果贷款人违约被银行起诉，购房者还要承担违约责任以及支付相关的诉讼费用、拍卖费用等等。若房子拍卖的金额不足以偿还银行贷款那么贷款人的其他资产，比如汽车也会遭遇被冻结和被拍卖的风险，除此之外银行还会通过当地法院强制拍卖按揭房责令贷款人尽快还款，直到贷款人还清全部贷款

二、出现断供的情况应该怎么办？

可以与银行商议要求只还利息，暂缓缴夲金对银行而言，房子已经抵押了不用担心客户会突然跑掉，一般能够接受客户的要求而且先还利息，暂缓还本金银行还可以多賺一点利息，只要房贷客户不恶性逃债对银行而言并没有什么损失。

也可以与银行商量延长还款期限例如原本房贷期限是20年期，已经繳款8年由于突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息此时，可以主动找银行商量依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到20年期甚至30年期

其实，为配合客户的需求许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷再借出來使用。不过借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点虽然利率比较高，但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜因而颇受房贷客户欢迎。

如果自己确实无力偿还了可以通过借朋友或向贷款机构申请短期贷款来缓解。一般有按揭房贷而且正常还款没有逾期記录的，贷款机构都会给个借款人批一定额度的贷款这是信用贷款，利息也相对比较低

如果房产所有人确实无力偿还，贷款也借不到叻并且预期未来也没法偿还，可以主动卖房来偿还贷款自己主动卖房总比被法院强制拍卖按揭房拍卖划算，自己卖房可以按正常的市場价格卖而法院强制拍卖按揭房拍卖则大打折扣。