我要房屋继承公证公证

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请问我这个情况房屋公证可以吗?
&08-27 15:25&&悬赏 20&&发布者:yxl258…… &地区:江苏-盐城 回答:(1)
律师好,我的爷爷当年给我盖了一栋房子,房产证上写的是我爷爷名字,我爸后来把钱给了我爷爷,现在爷爷想把房子公证给我,我爸还有一个弟弟跟姑姑,弟弟以前回来要过房子,但是没给,现在我爷爷想公证给我,我想问的是这种情况只要我爷爷到场就可以公证了吗?不需要我叔叔跟姑姑到场吧?因为我们之间有矛盾,但是我爷爷只想把房子给我不给他们。
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回复时间:日 15时32分
只要你爷爷到场就可以了!
追问:但是我今天去政府咨询了一下,有个熟人说公证没有用啊,让我爷爷写个遗嘱就行了,公证真的没有用吗?还是遗嘱有用。
回答:公证比较靠谱!
追问:好的,谢谢律师了
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我的房屋公证需要多少钱?
我以弟弟的名义买了一套住房,产权证等所有证明都是弟弟的,我想证明这房子产权是我的,需要多少钱?另外需要哪些证件,公证时我本人必须现场吗?我父母可否为我代办?谢谢。
针对你提出的问题,须分层次回答:
一、进行公证时,按有关规定,必须双方当事人到场签字并出示身份证,别人是不能替代的。因为事关双方权益,公证书是一种有效的法律证明文件。
二、公证费一般并不多,二百元左右。
三、房产权的确认,法律上只有房产权证是唯一的凭证。因此要确认房产权,最好是办理房产权过户手续。兄弟间虽说是情如手足,但事项重大不能儿戏,天长日久难免发生变故。兄弟反目成仇的先例,在世上已屡见不鲜,况且房产权还牵涉到双方家庭和子孙后代。
所以,建议你还是办理正式的房产权证过户手续。花点钱,省了经后的麻烦和纠纷,
供你参考。
其他答案(共2个回答)
,产权证等所有证明都是弟弟的,我想证明这房子产权是我的,
……以前,可以公证声明,你弟弟声明房产权属于你即可过户。但,现在不行了,如果现在过户,必须以买卖或赠与的方式将房产权转移给你。
2、买卖恐怕税费高些,赠与可能低些,需要看当地具体规定。赠与房产,例如济南公证费是楼房20元/平米、平房12元/平米。房管局还要支付少许过户费。
3、公证、过户应当当事人亲自履行...
1、我以弟弟的名义买了一套住房,产权证等所有证明都是弟弟的,我想证明这房子产权是我的,
……以前,可以公证声明,你弟弟声明房产权属于你即可过户。但,现在不行了,如果现在过户,必须以买卖或赠与的方式将房产权转移给你。
2、买卖恐怕税费高些,赠与可能低些,需要看当地具体规定。赠与房产,例如济南公证费是楼房20元/平米、平房12元/平米。房管局还要支付少许过户费。
3、公证、过户应当当事人亲自履行手个别手续,如过户,可以委托代理人代理。公证必须亲自办理。
请问房产公证需要多少钱,如何计算
各在的标准不尽一致。
以上海市的标准为例——
证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分...
直接去公证处好了,需要交纳价格的1.5%的公证费用。如果解决了你的问题,请点好评,谢谢
你好!父母代办,要你出委托书给你父母,委托书也要经过公证!
公证费按照房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。(各地收费不同)
公证机关办理公证,按照规定收取公证费,公证收费标准简介如下:   1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费...
交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:5元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装...
答: 不同夫妻房产证情况更名所需材料有哪些?
答: 老兄:第一,女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二,无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字,都不影响调解书效力,调解书只要继承人签字即可。第三,法院搞错的是不该让女婿...
答: 法律是什么?虽然在日常生活中我们都用到法律一词,但是它的用法如此之多,使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
目前我们的生活水平必竟非同以往.吃得好休息得好,能量消耗慢,食欲比较旺盛,活动又少,不知不觉脂肪堆积开始胖啦。                                                                                         减肥诀窍:一.注意调整生活习惯,二。科学合理饮食结构,三。坚持不懈适量运动。
   具体说来:不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻,清淡为好。多喝水,多吃脆平果青香焦,芹菜,冬瓜,黄瓜,罗卜,番茄,既助减肥,又益养颜,两全其美!
有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗.
如有其他问题,请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
你用的是工行的卡吗?到工行网站问了一下,下面是它们版主的回答——您好~
1、您可以拨打95588或通过网上银行等渠道查询消费明细。
2、若您的信用卡开通了网上银行。请您按照以下地址进行登录。工行网站地址: 点击“个人网上银行登录”或工行个人网上银行地址: 按照系统提示输入相关信息后即可登录。
“网页错误”请您进行以下操作:
(1)打开IE浏览器,选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“高级”标签--&点击“还原默认设置”,点击“确定”后关闭所有IE浏览器窗口;
(2)打开IE浏览器,选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“常规”标签--&Internet临时文件设置中的“检查所存网页的较新版本”选择“每次访问此页时检查”。并在Internet临时文件设置中点击“删除文件”,在“删除所有脱机内容”前打勾后点击确定关闭对话框,关闭所有IE窗口;
(3)打开IE浏览器,选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“安全”标签,在“请为不同区域的Web内容制定安全设置(z)”窗口内选择“Internet”,然后选择“自定义级别”,将“Activex控件和插件”中“下载已签名的Activex控件”、“运行Activex控件”等设置为“启用”或“提示”,点击确定后,请重新启动电脑;
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(5)请登录工行门户网站 ,点击“个人网上银行登录”下方的“下载”。进入下一个页面后,下载并安装控件程序。
(6)若仍无法正常使用,建议您重新安装IE6.0或以上版本的IE浏览器,并使用WINDOWS系统的UPDATE功能安装补丁。
3、您可以通过网上银行查看对账单进行还款。
4、是可以的。您需要通过网上银行办理跨行转账业务。
如果您想在网上办理跨行汇款,请使用“工行与他行转账汇款”功能,您除了需要申请开通网上银行对外转账功能,还需要您所在地区开通网上跨行汇款功能。若未开通,那么在操作时系统会提示您的(国际卡及香港信用卡无法使用此功能)。
从日起,柜台注册且未申请U盾或口令卡的客户,单笔交易限额、日累计限额以及总支付交易限额均为300元,9月1日前支付额度已经达到300元的客户需到网点申请电子口令卡或U盾(从注册日起计算支付额)。
若目前已达到交易限额但急需支付,建议您可通过下列方法变更交易限额:
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修改密码的操作,你可以在登陆工行网银以后,在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
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考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的,建议不要吃香辣和煎炸的食物,多喝水,多吃点水果,不能吃牛肉和海鱼。可以服用(穿心莲片,维生素b2和b6)。也可以服用一些中药,如清热解毒的。
确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还; 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行; 法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
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相关问答:123456789101112131415哪种情况要进行房产过户公证呢?
&&来源:中国房产超市网
[导读]在我国目前需要办理公证的共有四类房产。分别是继承房产办理过户;赠与房产办理过户;作为遗产分割的房产办理过户;涉外和港澳台的过户房产。具体内容由小编为您介绍。
  核心提示:在我国目前需要办理公证的共有四类房产。分别是继承房产办理过户;赠与房产办理过户;作为遗产分割的房产办理过户;涉外和港澳台的过户房产。具体内容由小编为您介绍。
  哪些情况要进行房产过户公证呢?
  不是所有房产过户都要办理公证的,比如商品房买卖进行房产过户时就不用公证,同样二手房交易过户也不需要公证,那么哪些情况要进行房产过户公证呢?根据法律法规的相关规定,在我国目前需要办理公证的共有四类房产。
  (一)继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。
  (二)赠与房产办理过户。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。
  (三)作为遗产分割的房产办理过户。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。
  (四)涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
  相关内容:
  房产过户公证的费用
  (一)通过继承取得房产办理过户的费用
  继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
  (二)获得赠与取得房产办理过户的费用
  办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。
  办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。
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我家是农村的,在2004买下别人的房子,在那自建二层小楼一处,但房产证上还是原户主的名字,我想公证下需要带什么证件?费用多少?
我有更好的答案
房产公证所需材料:在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括:1、出售方:(1)企业营业执照(居民身份证);(2)房屋所有权证或土地使用证;(3)商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。2、购买方(1)居民身份证;(2)户口簿或法人资格证书。此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等,包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是审查的内容。收费标准:公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;7、证明商标注册,收费50元;8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;10、证明劳务合同,收费5元;11、起草、修改合同文本,收费5~20元;12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。14、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元;15、翻译,每千字15元,不足千字的按千字计;16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元;17、已受理的立卷中途撤回的,收费2~5元;18、证明经济合同、企业承包、经营合同:(1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;(2)10万元以上不满50万元的,收费100元;(3)50万元以上不满100万元的,收费300元;(4)100万元以上不满200万元的,收费600元;(5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;(6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;(7)400万元以上的,收费3000元。19、代写与公证事项有关的文书,收费3~5元。以上房产公证费用仅供参考,具体相关费用需咨询相关部门。
采纳率:99%
第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕4、公证费用:1、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。
本回答被网友采纳
首先你的证明你买的房子允许买卖才行。按照法律规定,农村宅基地是不允许随便买卖的。即便你们已经买卖了,公证处还是不会给你公证的。 如果你买的房子是国有土地的化,才允许买卖。那你就需要你们双方带着身份证原件、复印件,房产证原件、复印件,土地证原件、复印件,到公证处办理。费用是房屋评估价的0.3%。
本回答被提问者采纳
我和我老婆协议离婚,房屋归我需要公证吗
你好,请你帮个忙,我家房子是农村的,现在我建的房子是爸爸的名字,因为我还有一个姐,建房子姐姐没有出钱,现在我是想公证这个房子需要哪些材料
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所以说房子现在属于我的对吗?我还有必要去公证所公证吗?
所以说房子现在属于我的对吗?我还有必要去公证所公证吗?
提问者:wl6134***时间: 11:16:57地点:7个回答
您好!房产属于您的,最好进行公证或者律师见证,效力更高。我们可提供上门见证服务。
你好,具体什么情况?
追问:我有一个干爹,他无子女无配偶,他是拆迁户,拆了10多年了,今年1月份拿到房子了,拿房那天做房产证的时候产权人直接写的我一个人的名字,虽然写的我的名字我还是不放心,等他百年归老他的亲戚会不会问我要房子,所以想问问这方面的法律知识,我认他有8年了,因为拆迁他要租房子住,最近3年我让他搬来住在我家,跟他认识到现在,他的哥哥姐姐还有所有的亲戚都不跟他来往的,他生病了亲戚没一个人理他的,所以他决定认一个干女儿给他养老送终,平时每个月要去配药也没人带他去,都是我带他去的。
具体情况请详述
房产是以产权登记为准
为什么????????????
追问:我有一个干爹,他无子女无配偶,他是拆迁户,拆了10多年了,今年1月份拿到房子了,拿房那天做房产证的时候产权人直接写的我一个人的名字,虽然写的我的名字我还是不放心,等他百年归老他的亲戚会不会问我要房子,所以想问问这方面的法律知识,我认他有8年了,因为拆迁他要租房子住,最近3年我让他搬来住在我家,跟他认识到现在,他的哥哥姐姐还有所有的亲戚都不跟他来往的,他生病了亲戚没一个人理他的,所以他决定认一个干女儿给他养老送终,平时每个月要去配药也没人带他去,都是我带他去的。
回答:属于你名下的,应该没问题的!
具体什么情况,是什么房子
追问:我有一个干爹,他无子女无配偶,他是拆迁户,拆了10多年了,今年1月份拿到房子了,拿房那天做房产证的时候产权人直接写的我一个人的名字,虽然写的我的名字我还是不放心,等他百年归老他的亲戚会不会问我要房子,所以想问问这方面的法律知识,这套房子我还需要去公证所公证吗?我认他有8年了,因为拆迁他要租房子住,最近3年我让他搬来住在我家,跟他认识到现在,他的哥哥姐姐还有所有的亲戚都不跟他来往的,他生病了亲戚没一个人理他的,所以他决定认一个干女儿给他养老送终,平时每个月要去配药也没人带他去,都是我带他去的。
产证是你的名字就不需要公证
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