房地产三大债转股利空股市来袭,股市接下来将怎么走

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三大利空影响后市走向
来源:天信投顾
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  19日市场低开低走,各股指纷纷跌破各自的重要支撑,并创出新的下跌记录,两市仅有几十家个股上涨,跌停板个股家数大约有1000家。银行、保险等金融品种相对抗跌;通信、软件、次新股等板块跌幅较深。就19日这种杀跌格局而言,预计20日市场仍将惯性下挫。
  下跌并不怕,可怕的是下跌之后看不到止跌的希望。短期来看,止跌的希望比较渺茫,因为系统性的风险仍没有释放完毕。一是从A股自身趋势来看,指数19日跌破各个重要支撑之后,后面已经没有太多的据点来防守,多杀多的状态已经表现出来,多杀多只能让市场的下跌速度来得更快;二是国际因素,主要体现在贸易摩擦再度急剧升温,另外美股持续维持高位,存在较大的泡沫风险;三是市场的惯性,指数19日又一次形成向下的大缺口,从过去几次下跌过程中形成跳空杀跌的走势来看,反弹之后仍将会创出新低,所以本次的跳空杀跌也不能排除反弹之后继续见到新低的可能性。
  综上所述,短期市场继续杀跌,运行趋势仍以空头排列,市场形成超跌反弹易,但是形成反转走势难。后市大盘甚至不排除跌至2800点支撑位,甚至更低的可能性。市场重心逐步下降,个股基本下跌为主,投资者操作中需保持谨慎。
网友评论文明上网,理性发言东北证券:三大利空来袭,市场短期承压_策略研究_股票频道_全景网
东北证券:三大利空来袭,市场短期承压
  本周观点概述:10月份财政支出增速高达36%,创出40个月新高,而增速创新高的背后意味着在全年剩下的2个月财政支出预算仅剩余3.7万亿左右,少于去年同期的3.9万亿,11-12月份的财政支出如果严格按照预算约束将降为-2%。因此,货币政策需要承担更多的稳增长重任。而中央财经领导小组的会议聚焦于经济结构改革,提出“产业政策要准、改革政策要实”,产业政策和改革政策的重要度提升,产业政策作为总量政策的补充,改革政策则涉及国有企业改革、财税改革和金融改革,两者将有望为市场提供更多的结构热点方向。
  关于未来一周走势,三大因素将使市场承压:第一,首批10家公司IPO重启在即,由于仍需要预缴款,因此,预计对市场流动性会构成负面影响;第二,证监会宣布新增融资交易保证金最低比例从50%调整到100%,将抑制增量资金入场速度,特别是长期来看,直接限制杠杆资金做多的能力;第三,巴黎恐怖袭击提升全球资金的避险情绪,风险溢价提升,不利于权益类资产的估值,经验上来看,“911”发生全球重要市场当月多数下跌,A股同样未能幸免。
  经济基本面:菜篮子产品批发价格指数在低位企稳以后,上周小幅反弹,考虑到季节性因素,往年进入11月份后,食品价格常常持续上涨,因此,菜篮子产品批发价格指数很可能延续反弹的格局;6大发电集团日均耗煤量上周明显上涨,持续性有待观察。
  政策面跟踪:国务院常务会议指出要加快户籍制度改革带动住房等消费、推进医疗卫生与养老服务结合;国家发改委消息,一批明年的中央预算内投资工作已经提前启动;而证监会宣布新增融资最低保证金比例从50%调整到100%,预计会对市场形成扰动。
  资本市场跟踪:上证综指、沪深300等权重指数小幅调整,而中小板指、创业板指则小幅上涨。投资机会方面,充电桩、新能源汽车、锂电池等受益于新能源汽车销量超预期、政策利好不断推出,创投概念则主要受益于IPO重启,这些概念板块表现抢眼。
  国际财经及资本市场跟踪:上周,外围市场大幅走弱,美国三大股指以及欧洲重要指数均大幅下挫,主要原因是美国加息预期升温。而日本股市一枝独秀,主要原因是日本央行将2%的CPI目标实现时间预期推迟至2016年下半年,同时维持宽松的货币政策。
  未来一周展望:未来一周建议重点关注美国10月CPI环比、10月工业产出环比和10月新屋开工等数据;财经事件中,建议关注国家主席习近平参加G20和APEC两大峰会,以及FOMC票委、亚特兰大联储主席洛克哈特的致辞,三大央行美联储、日本央行和欧洲央行的10月货币政策纪要。
主办方欢迎投资者的广泛意见,但为了共同营造和谐的交流气氛,需提醒投资者的是,投资者提出的问题内容不得含有中伤他人的、辱骂性的、攻击性的、缺乏事实依据的和违反当前法律的语言信息,相关重复问题不再提交。
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正在努力加载...这两天,房地产板块跌成狗了,已经跌破2015年股灾以来的最低点。
导致房地产板块下跌的,主要有三大诱因。
1、人民币贬值的预期。
房地产是以人民币标价的资产,人民币贬值,房地产资产就对应贬值。
对国内资金来说,由于外汇限制,影响不大;但对外资来说,却是抛售房地产的重要理由。
而短期内,人民币大概率继续贬值,主要有两大原因:
1)中美经济增速趋势短期相反。
在特朗普的减税刺激下,今年以来,美国经济增速呈现逐步上升趋势,二季度增速有望创下十年新高。
而中国由于金融去杠杆,五月份经济数据表现不佳,经济增速大概率放缓。
2)中美货币政策相反。
各国的十年期国债收益率息差,是影响国际资金流向的重要因素。
中美息差,“80-100bp”为舒适区间,基本能保持国际资金的稳定。
但截至日,中美十年期国债收益率息差已经收窄至68bp,大幅低于舒适区。
同时美国仍处于加息通道,加上美国政府赤字率上升使得美债发行量持续增多,会进一步推高美国国债收益率。
而中国处于去杠杆阶段,加息将进一步恶化经济增长动力和负债压力,不到万不得已,不会跟进加息。
如此一来,中美息差将进一步缩小,外资流出压力就会增大。
在这双重因素作用下,人民币大概率继续延续贬值趋势。
2、棚改项目或改为以实物安置为主。
昨天这条消息,震动了地产圈。
国开行总行回收了棚改项目的合同审批权限,此前在分支行可以签订的,现在必须总行审批,但并未暂停所有棚改项目,目前仍在进行中的项目依然继续执行。此外,过去曾经货币安置为主的方式,今年以来多以实物安置为主。
为何影响这么大,还需从棚改货币化安置说起。
最早的棚户区改造,多是以实物安置为主。但这种模式需要协调环节太多,效率不高,后面干脆给补偿款,让自己解决居住问题,这就是货币化安置。
这两种形式,原本拆迁户可以自由选择。
但2014年下半年,为了楼市去库存,住建部开始大力推行货币化安置。因为货币化安置,会促进拆迁户购买当地楼市,直接推动楼市去库存。
随之,货币化安置的比例就一路飙升。年,全国棚改货币化安置率分别为7.9%、9.0%、29.9%、48.5%。到2017年上半年,湖南的棚改货币化安置比例高达到86.3%。
棚改货币化形成的资金,则成为楼市购买的主力军之一。
按照官方口径推算,2016年棚改货币化安置购买楼市的比例高达15.26%,2017年则大概率升至20%。
2017年3月,住建部部长陈在“部长通道”上接受记者采访时说,今年将在三线、四线城市,也包括县城,进一步推进棚改货币化安置。
三四线城市房价随后大涨,也就不奇怪了。
而这些棚改货币化所需资金,都是由国开行提供。如今国开行收紧棚改项目的审批权限,房地产商能不紧张吗?
一旦棚改要求以实物安置为主,就意味着楼市近20%的购买力将会逐渐消失,其影响可想而知。
3、限制对企事业单位及其他机构销售住房。
在长沙、西安之后,杭州也出台政策,限制企业购买住房。传言上海也在研究跟进。
通过注册企业,绕开限购约束,已经成为炒房团炒房的重要手法。
这也不是什么秘密,圈内早已众所周知。地方政府不可能不知,只是睁一只眼闭一只眼,当做不知而已。
直到摇号购房,刺破了这层窗户纸,地方政府没法再装傻了,开始出台相关措施。随着楼市调控政策的升级,各个地方也会陆续跟进。
限制企业购房,将进一步约束楼市的投机资金。
总而言之,这三大利空都直接或间接地减少楼市的购买资金来源,尤其是棚改货币化带来的天量“暴富”资金。
一旦失去新增购买力,三、四线城市高企的房价,还能蹦跶多久。
房地产板块走弱也就是自然的事,楼市也是早晚的事。
—————
今天股市运行跟2015年救市如出一辙,弃大盘救中小盘。
正如周日预判,超跌股、次新股以及债转股概念活跃人气。若今晚美股能企稳,次新股有望继续活跃。
弱势出妖股。不过这种机会,仅适合短线选手,好比火中取栗,手慢就容易挨刀。
目前未见大盘企稳迹象,继续等待明确信号,保持整体策略不变。
原创不易,老铁们多点赞转发。为主力君打气鼓励。
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