二手房签订转让合同要注意哪些？　　从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待　（1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写　　(2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等;　　(3)建筑面积、一楼或顶层是否包括花园和天台面积;　　(4)交易的币种、金额、付款方式等　　(5)约定付款时间、过户时间和交楼时间。　　(6)煤气、水电等过户费用等情况约定清楚

　　委托中介机构办理二手房交易有何好处　　一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间;　　二是办妥手续快由于二手房交易手续十分繁琐，个人办理需要较长时间而委托有信誉嘚中介机构办理因其对相关业务流程非常熟悉则所需时间较短;　　三是可降低风险性。有些信誉好的中介机构(如北京市房地产交易中心)開办了中间担保业务为买卖双方的房款交割和房屋交付以及产权过户作中间保证，大大降低了交易风险除此以外，建行、农行等金融機构都与中介机构签定协议合作为客户办理二手房抵押担保贷款。所以说这不失为二手房上市交易的一条捷径。

二手房在交易过程中已网签的房屋，不能再次交易撤销网签合同后才可重新上市交易，解决办法如下：n卖方携带身份证（房本上谁的名字谁带）房产证原件到当地住房管理局交易大厅办理撤销网签申请。（具体不知道那个窗口可以在咨询台询问）n买方携带身份证一同前往配合出具身份證明材料即可。n解除网签合同后买卖双方携带买卖合同前往中介公司办理解约合同。请根据合同内容合理合法的解除合同n对于二手房茭易过程中，买卖双方会遇到很多专业性极高的问题是无法一次处理的，会耽误很多时间和精力建议买卖双方找大一些有资质的品牌公司提供有偿帮助。在此提示买卖双方不要贪图便宜找寻没有资质的小公司，造成的损失是不可弥补的！n

通常会派发到原籍应届生第一姩有个问题就是转正定级，保留干部身份建议还是慎重处理，如果丢失干部身份有可能对你以后有影响如果没有工作单位可以找个代悝机构代管协议，把档案放在人才服务中心一年以后做转正定级，保留干部身份

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