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农村土地转让法律规定
　　所谓土地转让是特指使用权的转让，土地所有权是不能转让的，那农村土地转让法律规定有哪些嗯？下面法律快车小编为你解答疑惑。
　　第七十三条　买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第七十四条　违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第七十五条　违反本法规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的，责令缴纳复垦费，专项用于土地复垦，可以处以罚款。
　　以上就是关于“农村土地转让法律规定”的全部内容，希望对您有所帮助。
农村土地转让法律规定-优质问答
你好，土地承包经营权不得继承，但可以继承承包期间所产生的收益。
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包；
以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
你好，土地承包经营权不得继承，但可以继承承包期间所产生的收益。
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包；
以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
你好，有期限限制，【中华人民共和国土地承包法】第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
您好，您的情况的话，建议保留土地承包合同以及相关交易单据等证据，至法院起诉，具体情况您可以详细描述一下，让律师给予帮助。
依据《土地管理法》规定，只要你和你爸户口迁进一个户口本，你就可以在土管所和房管所办理产权人变更手续。
你好，你们签的合同属于宅基地使用权买卖合同。土地管理法等相关法律法规明文禁止将宅基地卖给非集体组织内部的人，但对你们的情况没有明确规定。依据目前的政策，你们的合同是合法有效的。请注意，签订的合同最好附上土地示意图，防止今后发生争议。
如果是同一村集体组织成员，宅基地房屋买卖协议有效，至于田地，因为已发土地承包权证，说明村集体组织已对田地重新发包，你家已取得土地承包权。
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土地买卖居间协议怎么写
　　居间合同，指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。又称中介合同或中介服务合同。如果怕土地买卖涉及第三方居间商的话也需要签订土地买卖居间协议。土地买卖居间协议怎么写呢？下面找法网小编为您详细介绍。
　　委托人（以下简称甲方）：
　　居间人（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经平等协商，在平等互利的基础上，一致就乙方为甲方转让土地使用权提供居间服务达成以下协议，供双方遵守。　　　
&&&&&&&&一、委托事项
　　１、甲方为转让土地使用权，委托乙方报告商业机会、提供居间服务。
　　２、甲方所有的土地使用权位于　　　　　　　，面积确定为　　　　　　　　　　。（证号、所有权人、地址、面积详见附件）
　　二、委托期限
　　委托期限自本之日起至甲方与受让人签订止。
　　三、甲方责任
　　１、向乙方提供其或其他身份证明及身份证复印件，以及委托转让的土地使用权证书复印件等所需资料。
　　２、保证对拟转让的用权享有完全的产权及，且该土地使用权未设置任何权利限制，不存在权利纠纷。
　　３、在转让价格不低于人民币　　　　　　　元／O的条件下，甲方保证与乙方寻找的意向受让人（买家）依法签订国有土地使用权转让合同。
　　４、依照本合同约定向乙方支付报酬。
　　四、乙方责任
　　１、履行居间义务，寻找意向受让方，尽力协助促成甲方转让土地使用权事宜。
　　２、如实向甲方报告有关与意向受让方洽谈的事项。
　　五、委托事项的完成
　　乙方已为甲方寻找到该土地使用权的意向受让方（买家）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　，有以下情况之一的均视为乙方完成委托事项，甲方应向乙方支付本合同约定的报酬：
　　１、甲方与上述意向受让方（买家）　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订土地使用权转让合同；
　　２、甲方与上述意向受让方（买家）　　　　　　　　　　　　　　　　　　的关联方〔包括意向受让方（买家）的授权代表、关联公司、控股公司或子公司等等〕签订土地使用权转让合同；
　　３、甲方与乙方寻找的其他意向受让方（买家）签订土地使用权转让合同；　４、若甲方同意以低于本合同约定的最低土地转让价即人民币＿＿＿＿＿＿元／O的价格与乙方介绍的土地受让人签订土地使用权转让合同的，则视为乙方已完成委托事项，甲方应支付乙方报酬。
　　六、居间报酬及支付方法
　　上述土地使用权成功转让后，甲方按以下计费方式与支付方式向乙方给付报酬；上述土地未成功转让的，乙方不得要求支付报酬：
　　（一）计费方式
　　为了报答乙方所提供的商业机会，以及乙方所付出的相关努力，不论甲方以何种价格转让土地使用权，均须向乙方支付居间报酬人民币　　　　　　　　　　　　。
　　（二）支付方式
　　１、在签订土地使用权转让合同时，甲方应支付给乙方居间报酬的　　　　％，即人民币　　　　　　　　　　　。
　　２、在土地使用权完成过户至受让人（买家）名下之日起　　　天内，甲方将余下　　　　　％即人民币　　　　　　　　　　　支付完毕。
　　（三）甲方应将居间报酬以转帐方式汇入以下指定帐户：
　　开户行：
　　户　　名：
　　帐　　号：
　　七、居间费用的负担
　　根据中华人民共和国合同法有关规定，乙方协助促成土地成立的，居间活动的费用由居间人负担；如乙方在委托期间内未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求甲方支付从事居间活动支出的必要费用人民币　　　　　　　　　。
　　八、违约责任
　　１、在转让价格不低于人民币　　　　　　　　元／O的条件下，甲方保证与乙方寻找的意向受让人（买家）依法签订国有土地使用权转让合同，否则应向乙方支付人民币　　　　　　　　　　　　　的。
　　２、甲方应将居间报酬如期如数支付给乙方，如发生逾期支付情形的，甲方应每日按居间报酬总额的　　　　　　　　　　　　　计付逾期滞纳金。
　　３、任何一方有违背此合同其他条款的，守约方有权按中华人民共和国合同法及有关法律，追究违约方的。
　　九、保密约定
　　未经另一方许可，任何一方不得将本及涉及的向任何第三方披露或泄密。　　十、其他
　　１、甲方负责与意向受让人（买家）签订及履行土地转让合同的全部法律手续与税费，与乙方无关。
　　２、本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
　　３、本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力
　　甲方：　　　　　　　　　　　乙方：
　　本合同签订地点：　　　　本合同签订时间：
　　年 月　日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 　年 月　日
　　上述内容是找法网小编为您详细介绍的&土地买卖居间协议范本&，在签订土地买卖居间协议时，要注意土地买卖居间协议中的各项条款，看自己是否真的理解并认同，再决定签字，希望上述内容对您有所帮助。​
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提问者：wl5011***时间： 02:45:17地点：2个回答
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