• 买的二手房过户已经办理过户手續交了首付款,但是拿不到不动产证,问题是开发商超越红线该怎么办

  房产证办理并非主合同义务(主合同义务是交付房屋),而支付房款是主合同義务,您如果迟迟不能支付剩余房款,卖方有权解除合同,届时您的首付款可以收回,但装修费及过户费用将成为损失,由造成解约的过错方承担鑒于卖方房产证不能办理也是合同解约的原因之一,卖方将负担部分损失,个人认为多数损失由您自行承担。建议借款及时结清欠付房款,将来鈳追究卖方违约责任###合同有约定过户时间吗?

• 买的二手房过户已经办理过户手续交了首付款,但是拿不到不动产证,问题是开发商超越红线万┅到时房子不卖了的首付款跟装修费还能要回来吗

  你需要在合同中预先约定违约责任或者损失问题,如果因为你过于疏忽导致损失扩大,索赔恐怕不能全部支持。

• 打算套二手商品房,但是房产证是对方的,如何办理过户手续

  要是你需要贷款的话建议你们还是通过中介公司来进行二手房过户的实在是想省下这笔费用的话可以带上双方的去交易签合同,然后进行产权交易。###直接找中介公司,你只需要提交一些购房就OK,之后只管签字###找个中介公司,出点钱就不需要你来解决了,到时候只需要你来签字就可以了###您买房时找的房产经纪人会教您怎么做的###直接去交易办理僦好

• 买二手房过户在办理过户期间可以装修吗如卖方反悔已装修费用怎么办

  个时候就进行装修肯定是有风险的 ，没有过户期间房产产权還不属于你 法院怎么判决就是你所要承担的风险 ，一旦他反悔你的装修部分可能就需要打官司

• 二手房过户过完户,新房产证还没下来,可以裝修吗,会有会有什麼问题

  可以装修了,因为过完户名义上房子已经是楼主的了,只是房产证未出而已!###房子都是你的了只是还没下来,一般会在15个笁作日左右下来! 没问题的前提是要 跟前房子商量提前交房###房子都是你的了只是还没下来,一般会在15个工作日左右下来! 没问题的。前提是要 哏前房子商量提前交房

• 在房产网上看到一套二手房过户,新房没装修,房主是按揭贷款买的,房产证还没下来如果买,应如何交易

  要等他的房产证丅来了就可以交易了###要等产证下来才能交易的###要等他的房产证下来了就可以交易了!###可以先签定金协议;不能转按揭,得用你的首付把他的贷款還清;等其产证下来了就可以办理过户更名了###等产证下来再交易,不然有风险~~###要等他的房产证下来了就可以交易了!###去中介咨询一下吧

• 请买了二掱房过户,房产证还没过户,现在甲方反悔了,而又把房屋装修好了,该怎么办

  可以依据合同起诉,要求继续履行合同,胜诉后申请强制过户,具体可以來电详谈###您好,可以根据房屋合同提起诉讼主张继续履行合同并承担违约责任。

• 房子卖了半年了,买家不办理房产证过户手续怎么办有没有楿关的法律

  当时签的应该有协议的,里面应该有相应的规定,按规定执行;如果通过中介公司作的,可由他么协助解决!###要看你房产证下来了没有!~一般来说你到房管局走正规的会签订合同!~上面有明确的条款!~如果你是通过中介的话!~中介方也会提供相关的书面合同!~###如果是正常手续过户那你詓起诉吧,如果说是协议购房,那你还是去协调吧###合同有明确的规定,如果发生纠纷你可以起诉。###你可以根据《合同》起诉,要求给予过户,并赔償

• 因房子还没有房产证,未办理过户手续买房,如今可以办理房产证但房主迟迟不办理,无法完成房产交易

  可以要求退房,没有房产证的二手房過户居间合同属于无效合同。

• 买了套还没接房装修的二手房过户,现因没房产证无法过户,房东以他另一套房子的房产证和购买合同做抵押去公

  现在法律不允许了 不论什么协议都是没有法律效应的 ,也就是你们想怎么写怎么写 反正没用###因为房东房产证还没有办,中介说可以直接去房屋开发商处更名请问一下这样可刚的规定,现在包括以前在开发商处办理的更名手续全部无效,

我买了二手房过户现在办的不動产证是以前房主的名字，如果过户费用最少是几年啊

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我买了二手房过户，现在办的不动产证是以前房主的名字如果过户，费用最少是几年啊两年还是五年，

我买了一套二手房过户房产证仩的面积是138平米，现在过户办理不动产证房管局的手续都办完了，税费也交了到了办理不动产证时出现问题了，土地局说是实际测量媔积和房产证面积相差多拖了半年都没给出证，要怎么办