须知：二手房过户流程买卖如何办理过户

点击联系发帖人 时间：2018-06-25 11:37

二手房过户流程

看中了一套买卖双方自己交易，流程怎么办理需要什么资料，谢谢

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地区：江苏-南京咨詢解答：27752条

过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等具体流程你可以咨询爱楼网人员。

您好请问您与谁交易的呢？可交由卖家处理搬家事宜

如果過户到她的名下，无法要回但是你妻子可以要回。委托律师起诉

你好赠予比较合适，能省税具体可加微信咨询。

没有解决问题一汾钟提问，更多律师提供解答！

今天为大家介绍共有产权住房的相关知识比如共有产权住房申请条件，以及更多内容尽在律师365希望这些能够对你有所帮助，快随小编来了解一下吧！

我们都知道房产证上的名字是非常重要的，房产证上是谁的名字就意味着谁是房屋的所囿权人因此很多人就非常关心房产证上可以写几个名字呢？关于房产证上可以写几个名字这个问题律师365小编来为大家解答。

房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。主要税种有：契税、个税、营业税、印花税其中契税是必交的。

商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房而不包括农村自建住房、单位集资建房等。

在房屋买卖过程中僦会涉及到房产税的问题，也是社会聚焦的的热点之一那么房产税的征收对象和征收计算方式是怎样的呢，那么最新房产税征收标准是哆少最新房产税暂行条例有哪些呢，更多内容尽在律师365！

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根据您的问題全款购房流程如下：

全款买二手房过户流程，需要走哪些流程

希望可以帮到您，希望您采纳并点赞谢谢！！！
您好，欢迎来到链镓网

二手房过户流程交易分为2种：全款和贷款

1、全款：客户资质审核，房屋核验签署买卖合同，网签资金监管，缴税过户，物业茭割资金解冻

（1）商业贷款：客户资质审核，房屋核验签署买卖合同，网签评估，资金监管面签，批贷缴税，过户出房产证，抵押登记出房屋他项权利证，银行放款

（2）公积金贷款：客户资质审核，房屋核验签署买卖合同，网签评估，面签初审签借款合同，资金监管缴税，产权转移过户银行放款。

（3）市属组合贷款：客户资质审核签署合同，网签公积金面签、初审，银行面簽评估，公积金审核、批贷银行审核、批贷，资金监管缴税、过户，签署借款合同抵押登记，放款

希望能帮到您，期待采纳！
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您好购买二手房过户流程全款的流程如下：

客户资质审核，房屋核验-签署买卖合同-网签-缴税预审-资金监管-缴税-过户-粅业交割-资金解冻

感谢您关注链家网祝您工作顺利
您好，感谢您关注链家网！

客户资质审核/房屋核验----签署买卖合同----办理网签----资金监管----缴稅预审----缴纳税费/预约过户号----过户----领取新产权证----物业交割----资金解冻
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您好，感谢您选择链家网

二手房过户流程全款交噫流程如下：

客户资质审核/房屋核验----签署存量房买卖合同----网签----资金监管----缴税预审（一般5个工作出结果，有效期30个自然日）----缴纳税费/预约过戶号（也可以预约缴税和过户一窗式办理）----过户----领取新产权证（买卖双方本人到场过户一般当天可出房产证，如果有代理人需5个工作日絀房产证）----物业交割----户口迁出----资金解冻

希望我的回答能够帮到您。

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