3月31日广东省发布《关于调整我市抵押贷款政策的通知》（下称通知）。其中最大的变化为：个人最高贷款额度从50万调整为30万即夫妻最高只能贷60万。

通知主要调整了三方面内容

一是调整房屋可贷面积标准。

贷款以职工购买、建造、翻建和大修普通自住住房(规划用途为“住宅”)为发放对象规划用途为非住宅的(如高级公寓、别墅、度假村、商业或商务用房等)不予发放贷款。

普通住房标准按照单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下的规定执行。

累计依时足额缴存住房1年(含)以上2年(不含)以下的贷款额度个人最高不超过20万元。

累计依时足额缴存住房公积金2年(含)以上3年(不含)以下的贷款额度个人最高不超过25万元。

累计依时足额缴存住房公积金3年(含)以上的贷款额度个人最高不超过30万え。

如贷款仍不足够且个人有偿还能力的，可同时申请组合贷款(＋商业贷款)

三是调整房屋套数认定标准。

停止向已有两套住房的缴存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女下同)发放贷款。

缴存职工家庭没有还清前不得再次申请。

住房套数认定标准以房屋交易记錄、房屋权属登记和住房公积金贷款记录为准。

此外有下列情形之一的，停止发放公积金贷款

一是缴存职工家庭成员名下，在佛山市內现已有2套(及以上)住房

二是缴存职工家庭成员名下已有2套(及以上)公积金贷款历史记录。

据悉调整后的《贷款办法》从2021年5月1日起执行，即日起受委托银行受理的贷款申请按新办法执行有效期为5年。原《贷款办法》(佛房金管〔2020〕50号)同时废止

温馨提示：银保监会公布《保險公司偿付能力管理规定》，自2021年3月1日起施行最新动态随时看，请关注

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