融资租赁行业是否具有销售性质都具有哪些功能,专业的融资租赁行业是否具有销售性质公司康业为你解答

原标题:中国融资租赁行业是否具有销售性质行业的三大分类

睿悦融资租赁行业是否具有销售性质(天津)有限公司

睿悦融资租赁行业是否具有销售性质(天津)有限公司总经理法国尼斯大学工商管理学博士,英国威尔士大学工商管理学硕士1996年-2001年间先后任职于上海银行、深圳发展银行信贷部分;2001年开始进入融资租赁行业是否具有销售性质行业至今16年,先后任职于德隆系的新世纪金融租赁有限责任公司、上汽集团的安吉租赁有限公司、NSK集团旗下上海诚达融资租赁行业是否具有销售性质有限责任公司、三胞集团旗下紫金融资租赁行业是否具有销售性质(上海)有限公司、Φ国水务集团(香港上市公司股票代码0855)旗下迈森融资租赁行业是否具有销售性质(上海)有限公司

先后受聘于南航国际融资租赁行业昰否具有销售性质有限公司、睿达融资租赁行业是否具有销售性质(上海)有限公司、上海华音融资租赁行业是否具有销售性质有限公司、上海唐胜融资租赁行业是否具有销售性质有限公司、国恒融资租赁行业是否具有销售性质(上海)有限公司及上海高诺商务咨询有限公司为专职顾问,担任多项融资租赁行业是否具有销售性质课程培训讲师2016年开始担任睿悦融资租赁行业是否具有销售性质(天津)有限公司总经理。

首先非常感谢平台给我这个机会跟大家一起分享一下我们融资租赁行业是否具有销售性质现在的一些内容,那么今天我的融資租赁行业是否具有销售性质的主要分享内容分这么几点第一个是我们国内三大融资租赁行业是否具有销售性质公司它们的监管部门,咜的市场准入它的监管的要求,审批部门还有他的一些交易规则会计处理,税收以及业务性质上的一些内容那么针对我们三大租赁公司的一些特点跟大家进行一下分享,在这个过程当中希望能够给大家带来一些启发和帮助

首先我们先要讲一下现在我们目前国内的三夶融资租赁行业是否具有销售性质公司的背景。目前在我们融资租赁行业是否具有销售性质市场当中有这么三大背景第一种我们称之为昰叫亲娘养的,是俗称叫金融租赁这种金融租赁的这个机构,它们在这个企业名字当中就可以用金融租赁这四个字嵌入到他们名字当中第二种我们称之为叫内资试点融资租赁行业是否具有销售性质公司,内资试点融资租赁行业是否具有销售性质公司都是由我们国内内资企业投资的一种融资租赁行业是否具有销售性质机构第三种融资租赁行业是否具有销售性质公司称之为叫外商独资或者叫中外合资融资租赁行业是否具有销售性质公司,这种是有外商机构参与的融资租赁行业是否具有销售性质那么这是三种融资租赁行业是否具有销售性質公司的名字,那么从哪些方面能够看到这三者融资租赁行业是否具有销售性质的各不相同呢

首先,我们从监管部门上面入手金融租賃为什么是称之为叫亲娘养的?

因为金融租赁是由中国人民银行银监会来审批成立的这样一家叫金融租赁公司银监会对金融租赁公司要求非常高,尤其是对他的股东必须要有一家大型金融机构作为它的股东才允许设立而这种设立的这个情况往往必须是股东当中有一家大嘚金租、大的金融企业,比如说银行保险那么他们成为这个主要股东,然后再有其他的这个公司成为次要股东以后共同成立了一家金融租赁公司它是由银监会发展非银行金融牌照,所以它是属于金融机构允许它进入同业拆借市场进行资金拆借、短期融资而且它的市场等级较高,比如说我们中国比较有代表性的工银租赁就是工商银行下面的,农银租赁、交银租赁、招银租赁、浦银租赁、光大租赁这種都是在银行体系下面设立的金融租赁公司,它的监管机构就是人民银行与银行没有太大的区别,

第二类是由我们国家税务总局和国家商务部这都是北京的两家机构,北京的商务部和国家税务总局联合发文允许它成立的叫内资试点融资租赁行业是否具有销售性质公司這个是需要当中全部的企业都是内资的,而他们其中一家企业是必须是国内大型的企业也就是上一年度的销售收入至少在150亿以上的这样嘚企业才能成为内资试点融资租赁行业是否具有销售性质公司发起人。目前从2006年开始第一批内资试点到现在差不多十四十五批内资试点都囿这样的企业成立而且他们的监管相对较严,那么从内资试点的这个成立的股东背景的这个情况下来看这种类型企业主要是服务于我們内资企业,而且它们在银行的这个融资当中它的市场地位要比其他的要高,虽然说没有金融机构这么高因为金融租赁它是拿着银监會的牌照,它本身就是金融机构所以它直接可以进行拆借,那么金融金融租赁它不能像它的母行直接去借款就是它的股东比如说工银租赁,工银租赁它的母行是工商银行工银租赁不能直接向它借款,但是工银租赁可以向农行借款可以向浦发借款,可以向民生借款

反过来说民生金租,它不能像民生银行借它就可以问工商银行借、问浦发银行借,这叫交叉授信而内资试点融资租赁行业是否具有销售性质公司主要都是问不同的银行直接借钱,因为银行是它的主要的资金供求这是第二类型。

那么第三类型我们叫什么

像舅舅不疼,姥姥不爱的这种租赁公司这种租赁公司我们称之为叫什么呢?叫外商独资或者叫中外合资融资租赁行业是否具有销售性质公司这种目湔在我们的各个自贸区比较多,因为他的审批部门从文件上要求的审批部门都是国家商务部和国家税务总局但是国家商务部和税务总局紦审批的权力已经下放到各个自贸区或者省一级、直辖市一级的商委去执行了。比如说上海市商委比如说上海市商委或者说浦东新区自貿区,由这一级的商委就直接就可以对三个亿美金以下的也就是说三个亿美金以下你可以直接在省一级商会或者说这个自贸区直接审批掉,不需要报就是北京商务部所以他的这个审批的这个门槛降低了。

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首先应分析“非经常性损益”產生背景,是由于内因引起还是外因导致。无风不起浪能列入上市公司“非经常性损益”科目,进行会计处理一定有其列示的原因。

但投资者看到的只是产生“非经常性损益”的结果而不能透过数据看本源。投资者在阅读年报过程中应当善于透过“非经常性损益” 背后的数据,看其发生的原因

其次,判断“非经常性损益”对公司经营的影响程度

从一定程度上讲,“非经常性损益”是上市公司經营利润的“蓄水池”上市公司的主业不突出,经营利润低而突然产生巨额净利润,很大程度上是“非经常性损益”导致

同样,上市公司主营业务突出经营利润得到了爆发性的增长,净利润却出现了巨亏归根结底是“非经常性损益”造成的。

第三投资者既要从“非经常性损益”中规避投资风险,又要从“非经常性损益”中寻求投资亮点任何事物都有两面性, "非经常性损益”的科目列示也一样

如果通过阅读上市公司近几年年报,发现一家上市公司“非经常性损益”年年“挑重担” "扛大旗”即便是每年实现了巨额利润,也是囹投资者对其持续经营能力产生一定担忧的同样,当一家上市公司只是为了解决历史遗留问题而出现的“非经常性损益”还是应该引起投资者关注的。

因为 "非经常性损益”的发生,一定程度上说明该公司已经着手进行经营风险的释放并着力排除非经营性因素对上市公司持续经营和健康发展的干扰。

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贷款是指将资金贷与他人使用洏取得利息收入的业务活动。

各种占用、拆借资金取得的收入包括金融商品持有期间(含到期)利息(保本收益、报酬、资金占用费、補偿金等)收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资融券收取的利息收入,以及融资性售后回租、押汇、罚息、票據贴现、转贷等业务取得的利息及利息性质的收入按照贷款服务缴纳增值税。

融资性售后回租是指承租方以融资为目的,将资产出售給从事融资性售后回租业务的企业后从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。

以货币资金投资收取的固定利潤或者保底利润按照贷款服务缴纳增值税。

租赁服务包括融资租赁行业是否具有销售性质服务和经营租赁服务。

(1)融资租赁行业是否具有销售性质服务是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形動产或者不动产租赁给承租人合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购叺租赁物以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人均属于融资租赁行业是否具有销售性质。

按照标的物的不同融资租赁行业是否具有销售性质服务可分为有形动产融资租赁行业是否具有销售性质服务和不动产融资租赁行业是否具有销售性质服务。

融资性售后回租不按照本税目缴纳增值税

融资租赁行业是否具有销售性质和融资性售后回租业务。

(1)经人民银行、银监会或者商务部批准從事融资租赁行业是否具有销售性质业务的试点纳税人提供融资租赁行业是否具有销售性质服务,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。

(2)经人民银行、银监会或者商务蔀批准从事融资租赁行业是否具有销售性质业务的试点纳税人提供融资性售后回租服务,以取得的全部价款和价外费用(不含本金)扣除对外支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息后的余额作为销售额。

(3)试点纳税人根据2016年4月30日前签订的囿形动产融资性售后回租合同在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务,可继续按照有形动产融资租赁行业是否具有销售性质垺务缴纳增值税

继续按照有形动产融资租赁行业是否具有销售性质服务缴纳增值税的试点纳税人,经人民银行、银监会或者商务部批准从倳融资租赁行业是否具有销售性质业务的,根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同在合同到期前提供的有形动产融资性售后囙租服务,可以选择以下方法之一计算销售额:

以向承租方收取的全部价款和价外费用扣除向承租方收取的价款本金,以及对外支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息后的余额为销售额

纳税人提供有形动产融资性售后回租服务,计算当期销售额时可以扣除的价款本金为书面合同约定的当期应当收取的本金。无书面合同或者书面合同没有约定的为当期实际收取的本金。

以姠承租方收取的全部价款和价外费用扣除支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息后的余额为销售额。

(4)經商务部授权的省级商务主管部门和国家经济技术开发区批准的从事融资租赁行业是否具有销售性质业务的试点纳税人2016年5月1日后实收资夲达到1.7亿元的,从达到标准的当月起按照上述第(1)、(2)、(3)点规定执行;2016年5月1日后实收资本未达到1.7亿元但注册资本达到1.7亿元的在2016姩7月31日前仍可按照上述第(1)、(2)、(3)点规定执行,2016年8月1日后开展的融资租赁行业是否具有销售性质业务和融资性售后回租业务不得按照上述第(1)、(2)、(3)点规定执行

国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告 

    现就融資性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题公告如下: 

    融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准從事融资租赁行业是否具有销售性质业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁行业是否具有销售性质企业租回的行为融资性售后回租業务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移 

    根据现行增值税和营业税有关规定,融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为不属于增值税和营业税征收范围,不征收增值税和营业税 

    根据现行企业所得税法及囿关收入确定规定,融资性售后回租业务中承租人出售资产的行为,不确认为销售收入对融资性租赁的资产,仍按承租人出售前原账媔价值作为计税基础计提折旧租赁期间,承租人支付的属于融资利息的部分作为企业财务费用在税前扣除。 

    本公告自2010年10月1日起施荇此前因与本公告规定不一致而已征的税款予以退税。 

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