& 我不是武汉户口，我想在蔡甸张湾柏林小镇一期买一套二手房，但房东
说此套房现在只有房产证，没有土地证,房东说将来可以办理土地证
请问这样的房子能买吗，需要注意些什么问题，希望高手能给我具体回答，越具体越
我不是武汉户口，我想在蔡甸张湾柏林小镇一期买一套二手房，但房东
说此套房现在只有房产证，没有土地证,房东说将来可以办理土地证
请问这样的房子能买吗，需要注意些什么问题，希望高手能给我具体回答，越具体越
我来帮他回答内容不能为空
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您好，该房产可能是建在在集体土地上的，如果是集体土地或是宅基地，都是不能办理土地证的，所以具体情况您还需要直接咨询蔡甸区的房管局；这样的房产有一定的风险，您需要考虑清楚。
你自己能迁进去，那就证明你房子里面没有户口的，所以你不用担心！如果有户口你就迁不进去的。
这个你和房东商量的让他签走要不仍然没办法
在原房东同意的情况下，去（房地局交易中心）过户，先把房产证做到你名下，再迁来户口（不是宁波市户口人迁户口要100平方以上）
不需要的直接去办理就可以了
待解决问题
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我想买一个二手房，但房主只有房产证没有土地证(孝感市汉川市现在需要这二个证才能换不动产证)所以不能办
我想买一个二手房，但房主只有房产证没有(孝感市汉川市现在需要这二个证才能换不动产证)如何做才能避免以后有纠纷？
您好，我想买一个二手房，但房主只有房产证没有土地证(孝感市汉川市现在需要这二个证才能换不动产证)。所以不能办理过户手续。我和房主约定签一份委托卖房合同，等可以过户时房主再协助办理过户。请问需要注意些什么？如何做才能避免以后有纠纷？万分感谢！
提问者：wl8320***时间： 15:01:48地点：1个回答
你好，二手房买卖合同建议专业律师帮组审查起草。可来电，手机通微信
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你好我想咨询一下你房子买卖的事，现在房东有一个房子想卖与我，他没有房产证
上海&06-13 10:03&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(8)
你好我想咨询一下你房子买卖的事，现在房东有一个房子想卖与我，他没有房产证，只有购房合同，让我先交一般房款，装修，待房产证下来过户后再交余款，请问我应该怎么办
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
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买没有房产证的案子，是有风险的
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买没有房产证的房子有一定风险，需谨慎。
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你好，这种买卖有风险，如果你非常想买最好委托律师谨慎处理好合同问题以尽量防范风险
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有风险，慎重。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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买没有房产证的案子，是有风险的
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可以买，但鉴于短期内不能过户，所以存在较大风险。
一定要买的话，可以请律师陪购，帮助完善合同，尽可能的降低风险。
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能承担住风险的，可以考虑，最坏的结果，是钱房都没有。
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我想在我们县城买一套房，是集体房产，没有房产证，这套房子是由原房主转售给现在卖房的房主我要如何和现在卖房的房东签订协议？
我想在我们县城买一套房，是集体房产，没有，这套房子是由原房主转售给现在卖房的房主，这样的房子能买吗？如果可以，我要如何和现在卖房的房东签订协议？
公众采纳地区：河南-周口咨询电话：帮助网友：287 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 集体房产，只能办大证。可以买，只是比能过户的房子更有风险性。 20:07 22:25华律网用户如果要是购买了，协议签订，在法律上有作用吗 22:26有作用的，合同有效。如果发生纠纷，卖房人应当承担违约责任
律师回答地区：河南-周口咨询电话：帮助网友：8426 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，小产权房没有保障，因为不能过户在法律上，只有过户，房子才属于你！ 08:49
无锡推荐律师想买房子，但是房东房产证没有下来，可以买吗_百度知道
想买房子，但是房东房产证没有下来，可以买吗
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打死都不要买，万一房子不是他的，然后你把钱给了他，然后他跑了，你怎么办
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