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父母房子写我共有人我再买房算二套房吗？
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算得，现在买房算二套
如果你结婚了就可以到当地派出所办理分户手续，这样一来你就是没房子的人了。
也可以将自己的共有分额赠与给父母并且可以做个公证。
反正要买房子你这个不是问题！二套的话首付...
算二套，除非与你爸联名的房子转到你爸的名下就可以做到首套。
这样的情况你们在买房就属于二套了，共有权的也算
你好,是的,因为现在昆明购房是以家庭为单位的,所以是第二套房,首付60%,利率提高
主要看你父母的房子性质是不是私产，是的话，对你父母二套，不是则反之
你的话肯定二套！
待解决问题
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房屋的共有权证持有人再买房算第二套房吗？
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肯定是二套，有共有人在房产局是能查出来的，就算你房证上面没有写明，但是能查出来。过户，银行贷款都要查档的，肯定是二套了。
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是的，肯定属于第二套房了。
但是按照你的说法，孩子已经成年，那么你可以将父亲1%的股份交易给孩子，费用很低的。然后就变成孩子名下一套房，父亲夫妻两人名下无房，只有一次贷款，那么按现行政策，你用现款购房肯定是允许的。
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看当地政策吧，有的认房，有的认贷，有的地方政策严格会认房也认贷，一般如果有贷款记录会认定是第二套房。
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只要以前你有过贷款记录的,都属于二套房,
就算你把1%的股份过继给你儿子,也没用, 因为你父亲做过贷款,这个是没办法消的,银行都有记录的
所以说,如果你要买房,并且按第一套房算, 唯一的办法就是把房子给你父亲,在叫你儿子买房,那就是第一套房,(你儿子名下没房产,也没做过贷款,)
贷款,包括,房屋贷款,车贷,装修&&等,只要和银行发生过借贷关系的.
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　　算的。
　　根据新的规定，三种情况将被认定二套房：
　　借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
　　借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
　　贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
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手机百度期权论坛随时随地刷在线时间父母当时买房我是共有人，现在想自己买一套房，算不算二套房？
是的，算第二套。
采纳后不可撤销，确定采纳？
你好，我老家是东莞的，想了解下父母当时买房我是共有人，现在想自己买一套房，算不算二套房？
算得，现在买房算二套
我父母的房子我是共有人，我和男友结婚买房属于二套房吗
如果你结婚了就可以到当地派出所办理分户手续，这样一来你就是没房子的人了。
也可以将自己的共有分额赠与给父母并且可以做个公证。
反正要买房子你这个不是问题！二套的话首付是60%的。
我爸爸有一套房，我是共有人，我再买房算二套房吗？
算二套，除非与你爸联名的房子转到你爸的名下就可以做到首套。
房产共有人买房是否属于二套房
这样的情况你们在买房就属于二套了，共有权的也算
我们现有一套住房，是用老公的工资来贷款的，我只是共有人，如果我要买房，那应该算第二套房吗？
你好,是的,因为现在昆明购房是以家庭为单位的,所以是第二套房,首付60%,利率提高
我妈与我爸原来集资建房时全款买了套房子,10多年后我按揭买房,我妈作为共有人，是二套房吗？
主要看你父母的房子性质是不是私产，是的话，对你父母二套，不是则反之
你的话肯定二套！
&&&&&&父母当时买房我是共有人，现在想自己买一套房，算不算二套房？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-指南：关于首套房和二套房的认定 银行有话说！
因为购房者以首套房名义买房时，会得到贷款、首付比例上的较大的优惠，因此大家在买房时都想以首套房的名义来买。但是，有过买房或者有过房贷经历的人，再买房时，可能就没有首套房资格了。
当然，在实际生活中也存在着这么一些情况：虽然购房者你购买的是二套房，可仍然按照首套房来计算。比如若你购买的是公寓、在外地有房但没有房贷、未成年子女成年后独立买房以及没有在房产交易中心备案的动迁房，那么再买房也算首套房。
这次小编根据相关过来人的经验，总结了6个多次被问到的情况。而在这6个情况下买房虽然看似首套房，其实却会被银行认定为二套房。不信?请继续阅读吧。
一、婚前一方曾贷款买房，婚后以另一方名义申请贷款买房
一般来说，夫妻双方结婚后户口就会在一起，若婚前一方曾贷款买房，婚后以另一方名义申请贷款买房的话，那么也会算做二套房。当然，这个时候或许就会有人问：“若户口不在一起呢?”，小编的答案是：即使户口没有在一起，也会被认定为二套房。
二、婚后夫妻共同贷款买房，离婚后一方再申请贷款买房
在现实生活中，出现了好多"假离婚"，他们以为这样可以以首套房的名义买房，但熟不知，这种方法已行不通了。因为即使购房者夫妻离婚了，房产判给一方了，只要央行的征信系统中曾经有房贷记录，那么另一方再贷款买房也会被认定为二套房。
三、个人已全款买房，再贷款买房
当然，除了上述的二种情况外，还有另外一种。那就是：若个人名下已全款买房，只要在房屋产权交易系统中可查到名下有房产，那么再申请贷款买房就属于二套房。
四、个人贷款买房结清出售后再贷款买房
虽然说，个人已结清贷款的房产出售以后，家庭名下是已没有任何住房的。但由于之前你个人以前曾有过贷款记录，那么再申请贷款买房也会被认定为二套房。
五、父母有房，为未成年子女再买房
现在流行父母为未成年子女购房，但是因为家庭范畴包括了借款人、配偶以及未成年子女，所以当父母名下有房时，再以未成年子女名义购房就会按照二套房执行。因此，在父母为未成年子女买房时，建议要考虑好这点。
六、未成年时就有房产，成年后再贷款买房
未成年时名下就有房产，成年后在房产还未出售的情况下再贷款买房就属于二套房了。当然，这点和父母为未成年子女买房是很相似的，因此将名字登记在不动产权证时也是要考虑这方面的。
但是，请注意：不同的城市，银行对首套房的认定标准可能会存在差异。因此建议若有打算购买二套房的人，最好再咨询下当地的银行人士或经验丰富的中介，因为具体情况还以当地实际政策执行为准。
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今日搜狐热点正在初始化报价器在我18岁时成为父母的房屋共有人,现在想买房,银行算我二套房,请问将共有人去掉能否享受一套房政策呢?小雨xiaoke只要是没有带过款,转出以后算首套。查看更多可以，不过去名的方式要注意选择！悠悠_0500一般的情况下,您把此套房产出售,这套房产没有贷款,就可以算做一套!爱来不来_9814我相信二套房这个名词对大家来说并不陌生,但是国家对第二套房政策的规定有很多,很多人对第二套房并不是很清楚。关于第二套房可以用住房公积金贷款吗?小卓卓KYB因为房屋的产权过户上有你，所以你是二套房。吗，买了或者去掉名字就好了。不在你名下！！正在初始化装修神器热门问答1234567891011121314151617181920查看更多}