回兴单价七千多买品质楼盘翠湖柳岸精装三房双卫临近宝圣湖公园
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房屋户型：
建筑面积：136平方米
房屋朝向：南北
所在楼层：中层(共12层)
房屋单价：7764 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：精装修
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￥元/平米环比2月↑22%
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：31.68万&(&0成&)
贷款金额：73.92万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
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债券面值为1000元，息票率为10%，10年后到期还本。当债券的到期收益率为8%时，各年利息的现值之和为671元，本金的现值为463元，则债券价格是多少元？
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本金现值+利息现值=671+463=1134这种计算就是按必要报酬率或企业资本成本计算折现现金流现值之和。就是这么简单
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房屋编码： ，发布时间：日
房屋户型：
建筑面积：45平方米
房屋朝向：南北
所在楼层：低层(共24层)
房屋单价：11733 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：精装修
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东衡爱地社区
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：15.84万&(&0成&)
贷款金额：36.96万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
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房屋编码： ，发布时间：日
房屋户型：
建筑面积：137平方米
房屋朝向：东南
所在楼层：中层(共7层)
房屋单价：13138 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：毛坯
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旭辉朗香郡
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
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参考首付：54.00万&(&0成&)
贷款金额：126.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
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买二手房贷款40万20年要多少利息
买二手房贷款40万20年要多少利息相关问题解答，几十万经纪人专家为您答疑，让您快速找到买二手房贷款40万20年要多少利息相关问题满意的答案。
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贷款20万收取4万利息
月供：3951元
贷款利息=24万元
首套的话目前比较优惠，因为现在首套房已经是调回基准利率，40万20年月供差不多是3100左右！
商贷利率是6.55%，公积金是4.5%但是最多贷款15年，按照等额本息还款方法计算：商贷利息是34万多，总还款额74万多，月均还款三千多点。
希望对您有帮助
公积金是10.84万商业贷款是17.12万
第几月份 还款总额 剩余本金 应付本金 应付利息 本息金额 总利息
第1个月 ￥3,490,990.10 ￥2,485,595.92 ￥14,404.08 ￥14,687.50 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第2个月 ￥3,490,990.10 ￥2,471,107.21 ￥14,488.71 ￥14,602.88 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第3个月 ￥3,490,990.10 ￥2,456,533.38 ￥14,573.83 ￥14,517.75 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第4个月 ￥3,490,990.10 ￥2,441,873.93 ￥14,659.45 ￥14,432.13 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第5个月 ￥3,490,990.10 ￥2,427,128.35 ￥14,745.57 ￥14,346.01 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第6个月 ￥3,490,990.10 ￥2,412,296.15 ￥14,832.21 ￥14,259.38 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第7个月 ￥3,490,990.10 ￥2,397,376.80 ￥14,919.34 ￥14,172.24 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第8个月 ￥3,490,990.10 ￥2,382,369.81 ￥15,007.00 ￥14,084.59 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第9个月 ￥3,490,990.10 ￥2,367,274.65 ￥15,095.16 ￥13,996.42 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第10个月 ￥3,490,990.10 ￥2,352,090.80 ￥15,183.85 ￥13,907.74 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第11个月 ￥3,490,990.10 ￥2,336,817.75 ￥15,273.05 ￥13,818.53 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第12个月 ￥3,490,990.10 ￥2,321,454.97 ￥15,362.78 ￥13,728.80 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第13个月 ￥3,490,990.10 ￥2,306,001.93 ￥15,453.04 ￥13,638.55 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第14个月 ￥3,490,990.10 ￥2,290,458.11 ￥15,543.82 ￥13,547.76 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第15个月 ￥3,490,990.10 ￥2,274,822.97 ￥15,635.14 ￥13,456.44 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第16个月 ￥3,490,990.10 ￥2,259,095.97 ￥15,727.00 ￥13,364.58 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第17个月 ￥3,490,990.10 ￥2,243,276.57 ￥15,819.40 ￥13,272.19 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第18个月 ￥3,490,990.10 ￥2,227,364.24 ￥15,912.33 ￥13,179.25 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第19个月 ￥3,490,990.10 ￥2,211,358.42 ￥16,005.82 ￥13,085.76 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第20个月 ￥3,490,990.10 ￥2,195,258.57 ￥16,099.85 ￥12,991.73 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第21个月 ￥3,490,990.10 ￥2,179,064.13 ￥16,194.44 ￥12,897.14 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第22个月 ￥3,490,990.10 ￥2,162,774.54 ￥16,289.58 ￥12,802.00 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第23个月 ￥3,490,990.10 ￥2,146,389.26 ￥16,385.28 ￥12,706.30 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第24个月 ￥3,490,990.10 ￥2,129,907.71 ￥16,481.55 ￥12,610.04 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第25个月 ￥3,490,990.10 ￥2,113,329.34 ￥16,578.38 ￥12,513.21 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第26个月 ￥3,490,990.10 ￥2,096,653.56 ￥16,675.77 ￥12,415.81 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第27个月 ￥3,490,990.10 ￥2,079,879.82 ￥16,773.74 ￥12,317.84 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第28个月 ￥3,490,990.10 ￥2,063,007.53 ￥16,872.29 ￥12,219.29 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第29个月 ￥3,490,990.10 ￥2,046,036.11 ￥16,971.41 ￥12,120.17 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第30个月 ￥3,490,990.10 ￥2,028,964.99 ￥17,071.12 ￥12,020.46 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第31个月 ￥3,490,990.10 ￥2,011,793.58 ￥17,171.41 ￥11,920.17 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第32个月 ￥3,490,990.10 ￥1,994,521.28 ￥17,272.30 ￥11,819.29 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第33个月 ￥3,490,990.10 ￥1,977,147.51 ￥17,373.77 ￥11,717.81 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第34个月 ￥3,490,990.10 ￥1,959,671.66 ￥17,475.84 ￥11,615.74 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第35个月 ￥3,490,990.10 ￥1,942,093.15 ￥17,578.51 ￥11,513.07 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第36个月 ￥3,490,990.10 ￥1,924,411.36 ￥17,681.79 ￥11,409.80 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第37个月 ￥3,490,990.10 ￥1,906,625.70 ￥17,785.67 ￥11,305.92 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第38个月 ￥3,490,990.10 ￥1,888,735.54 ￥17,890.16 ￥11,201.43 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第39个月 ￥3,490,990.10 ￥1,870,740.28 ￥17,995.26 ￥11,096.32 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第40个月 ￥3,490,990.10 ￥1,852,639.29 ￥18,100.99 ￥10,990.60 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第41个月 ￥3,490,990.10 ￥1,834,431.96 ￥18,207.33 ￥10,884.26 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第42个月 ￥3,490,990.10 ￥1,816,117.67 ￥18,314.30 ￥10,777.29 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第43个月 ￥3,490,990.10 ￥1,797,695.77 ￥18,421.89 ￥10,669.69 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第44个月 ￥3,490,990.10 ￥1,779,165.65 ￥18,530.12 ￥10,561.46 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第45个月 ￥3,490,990.10 ￥1,760,526.66 ￥18,638.99 ￥10,452.60 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第46个月 ￥3,490,990.10 ￥1,741,778.17 ￥18,748.49 ￥10,343.09 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第47个月 ￥3,490,990.10 ￥1,722,919.54 ￥18,858.64 ￥10,232.95 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第48个月 ￥3,490,990.10 ￥1,703,950.11 ￥18,969.43 ￥10,122.15 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第49个月 ￥3,490,990.10 ￥1,684,869.23 ￥19,080.88 ￥10,010.71 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第50个月 ￥3,490,990.10 ￥1,665,676.25 ￥19,192.98 ￥9,898.61 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第51个月 ￥3,490,990.10 ￥1,646,370.51 ￥19,305.74 ￥9,785.85 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第52个月 ￥3,490,990.10 ￥1,626,951.36 ￥19,419.16 ￥9,672.43 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第53个月 ￥3,490,990.10 ￥1,607,418.11 ￥19,533.24 ￥9,558.34 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第54个月 ￥3,490,990.10 ￥1,587,770.11 ￥19,648.00 ￥9,443.58 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第55个月 ￥3,490,990.10 ￥1,568,006.67 ￥19,763.43 ￥9,328.15 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第56个月 ￥3,490,990.10 ￥1,548,127.13 ￥19,879.54 ￥9,212.04 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第57个月 ￥3,490,990.10 ￥1,528,130.79 ￥19,996.34 ￥9,095.25 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第58个月 ￥3,490,990.10 ￥1,508,016.98 ￥20,113.82 ￥8,977.77 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第59个月 ￥3,490,990.10 ￥1,487,784.99 ￥20,231.98 ￥8,859.60 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第60个月 ￥3,490,990.10 ￥1,467,434.14 ￥20,350.85 ￥8,740.74 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第61个月 ￥3,490,990.10 ￥1,446,963.74 ￥20,470.41 ￥8,621.18 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第62个月 ￥3,490,990.10 ￥1,426,373.06 ￥20,590.67 ￥8,500.91 ￥29,091.58 ￥990,990.10
第63个月 ￥3,490,990.10 ￥1,405,
这个分商业贷款与公积金贷款。
然后又分为等额本息与等额本金两种还款方式。
等额本息：总还款额400962元，月供1670元。
等额本金：总还款额379286元，首月还款2114元，逐月递减4元，末月还款1046元。
等额本息：总还款额340317元，月供1418元。
等额本金：总还款额331588元，首月还款1719元，逐月递减3元，末月还款1044元。
首套房按照利率下浮15%算法如下：本金40万，月供4354.4元。20年本金和利息一共是1045056元。
二套房按照利率上浮10%算法如下：本金40万，月供4686元。20年本金加利息一共是1124832元。
两种算法相差79776元
要看是首套还是二套了。利率知道了，才能计算。
商贷：等额本金还款665099元利息265099元
等额本息还款721415元利息321415
公积金：等额本金还款580749元利息180749
等额本息还款607346元利息207346元
您好，按照4%的利率计算：
1.等额本息划款方式：
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,423.92 元
总支付利息 181,741.12 元
本息合计 581,741.12 元
2.等额本金还款方式：
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 3,000.00 元
每月递减：5.56 元
总支付利息 160,666.67 元
本息合计 560,666.67 元
按现在的基准利率算20年月供年月供2674.8，利息就是用月供9*12个月*年份-贷款额
按照银行的标准，直接可以算的。
到银行去咨询，因为您在开始的时候选择的是等额本息还是等额本金还款不一样。
你好，这得看贷款期限及贷款金额是多少了。举个例子吧，都是贷款20万20年还清，你就能看出来利息差多少了。商贷，20万20年，按基准利率5.4，等额本息还款方式，月供元，总利息元。公积金，20万20年，按基准利率3.5，等额本息还款方式，月供元，总利息78380.66元。20年的总利息相差49100.1元，这是20年期的，年限越长，相差的利息越多。所以满足公积金贷款的条件，尽量选择公积金贷款，利率低，利息少。贷款成功后还可以提取账户内的公积金。价格来源网络，仅供参考。
是首套还是二套，看你贷款多少来算
每月2996，总还款719000，利息319000.
等额本息是每个月还的是等额的贷款加上余款利息，等额本金是算上所有利息加上本金后月均还款。
商贷：等额本金还款665099元，其中利息265099元。
等额本息还款721415元。利息321415元。
公积金：等额本金580749元。其中利息180749元。
等额本息607346元，利息207346元。
首付三成18万。
贷款假如不用公积金贷款，纯商业贷款。
20年利息共计23万。
月供2749元。
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