请问南京南京江宁办理房产证地点大约需要多少钱？我江宁房子87平米的。麻烦大家帮我算下总价。谢谢

点击联系发帖人 时间：2018-06-08 14:40

南京江宁办理房产证地点

1.交纳修理基金现在南京收费规范：带电梯的商品房120元/平米；不带电梯的商品房75元/平米。

2.交纳契税个人初次购买90平方米及以下一般住所，契税税率1%初次购买90-144平方米按1.5%，144平方米以上3%购买第二套房依照3%

现在大约能卖225万左右

麻烦您帮我算下我大约需要准备多少钱？带电梯的87平米

这个要看房屋评估价计算契税的时候，不是按实际价格算的是按房屋评估价算的。

比如初次购房买了套87平方米的小高层住所，总价60万左右那么需求交纳10440元的修理基金，契税依照1%交纳为6000元。

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> 我2010年在成都按揭一套房子87平米現在还没有拿到房产证，我想把房子赠送给我哥哥和妈妈应该到哪里办手续，需——南京

我2010年在成都按揭一套房子87平米现在还没有拿箌房产证，我想把房子赠送给我哥哥和妈妈应该到哪里办手续，需要交好多钱房子赠送给我哥哥以后，我哥哥和妈妈的户口能不能迁箌成都来

我来帮他回答内容不能为空

您好在成都70平方米以上房源可以入户。办理赠予需要缴纳赠予税20%税费的计算按照当地的指导价，計算公式为：指导价*面积*20%=赠予税总款再加上公证费、工本费等。房产赠予后可以转入你母亲的户口，通过亲属挂靠的方式即可

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要知道房产现总价才能算税费約为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%其它过户税费约数百。即总共1.8%左祐

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户知道能最低报多少可以通过，所鉯建议你去中介那了解下

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