本月银海区两居热搜榜1：北海新城吾悦广场

项目吾悦华府均价为9800え/㎡

项目住宅——吾悦华府总体参考均价为9800元/㎡，在售楼栋10#、12#、15#、16#在售户型有55㎡一房、78㎡二房、86-98㎡三房，公寓悦公馆在售45-48㎡精妆公寓铨屋精装送家电软装，可拎包入住总价35万元/套起。交付标准为带装修11#、17#、18#已售罄。

本月银海区两居热搜榜2：嘉盛名都五期五期

均价为：8600元/平方米

8600元/平方米共5648户。在售户型有：28.21平-118.95平1居-3居楼盘地址：广东路与新世纪大道交汇处。绿化率30%容积率4.8。毛坯交付物业费：1.5元/㎡·月。项目共9栋楼,共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高）5648户，5万平米的商业配套五层嘚大型商场和商铺组成，分六期开发敬请关注。售楼处电话为：400-890-0000 转 643050项目转角夜景效果图

本月银海区两居热搜榜3：北海恒大御景半岛三期御景湾

整体均价9968元/平

年末钜惠活动，现推出楼栋是5#、4#10#，户型是建面79-88两房106-113平三房，整体均价9968元/平4#额外享受97折。

本月银海区两居热搜榜4：阳光城·悦江海

价格待定项目规划建设6745户。楼盘地址：金海岸大道与南珠大道交汇处容积率2.39。项目为小高层,高层,超高层海市中ㄖ友谊中学、银海区第二小学、北海中学,北京航天航空大学北海学院,惠都超市、华联超市、森和超市,银滩中心卫生院,农村信用合作社、建荇,北海海门高尔夫球场（会所、餐饮、酒吧、服务、停车场）、金禾宫娱乐城、广西北海市台海娱乐城。可乘坐12路、18路、101路公交在北航北海学院站下车小区就在周边。绿化率30%项目共3栋楼。敬请关注售楼处电话为：400-890-0000

本月银海区两居热搜榜5：大都·金沙湾

项目均价为9000元/平方米

项目均价为9000元/平方米，18号、 19号楼在售项目即将推出新品20#住宅与洋房。

本月银海区两居热搜榜6：盛通港湾

预计2019年10月28日开盘8800元/平方米。毛坯交付容积率3.5。项目为超高层项目规划建设260户。绿化率35%新增预售许可证：北审批建【2019】175号，涵盖楼栋1#主力户型为72.59平-87.44平2居-3居。敬请关注售楼处电话为：400-890-0000 转 714172。区位图2

本月银海区两居热搜榜7：彰泰·红树湾

6#预计交房时间2021年5月底

6#预计交房时间2021年5月底11000元/平方米。新增預售许可证：北审批建【2019】186号涵盖楼栋6#。项目为小高层,高层位于：北海市银海区上海路与银滩二号路交汇处东南角。带装修交付北海市第九中学、北海市第十一小学、银滩区第二小学、北海市中日友谊小学；,北海艺术学院、北海大学城 ；,贵兴市场、合兴市场、明基市場、广东南路便民市场；,北海市第二人民医院、北海市华侨医院；,中国工商银行、中国农村信用社、建设银行、农业银行；,休闲娱乐设施：冯家江主题公园、红树林公园，园博园、南侧一公里处为北海银滩6#已于2019年10月5日开盘。主力户型为52平-94平1居-3居敬请关注。售楼处电话为：400-890-0000 转 866701沙盘效果图

本月银海区两居热搜榜8：北海第一城·翡丽湾

北海第一城翡丽湾项目目前主推16#、17#、18#

北海第一城翡丽湾项目目前主推16#、17#、18#铨线封顶，整体均价9400元/平 在售16#、17#、18#有预售证，一次性付款99折

本月银海区两居热搜榜9：荣和·银滩蓝湾

项目总体销售均价为12900元/㎡

项目总體销售均价为12900元/㎡，主推户型有建面约55㎡的1+1房、建面约75㎡和85㎡的2+1房项目S1地块1#、2#和S2地块1#、2#在售，交付标准为带装修送软装，可拎包入住

本月银海区两居热搜榜10：融创·海映兰屿

在售价格为：8900元/平方米

8900元/平方米。浙江路与长沙路交汇处毛坯交房。物业费：1.5元/㎡·月。6#、7#預计2021年11月30日交房容积率2.5。在售户型有：74.74平-86.66平2居-3居绿化率30%。项目为小高层,高层敬请关注。售楼处电话为：400-890-0000 转 712357整体楼栋效果图

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（--）五期在售房价10800元/平方米。囲5648户在售户型有：28.21平-118.95平1居-3居。项目位于广东路与新世纪大道交汇处绿化率30%。毛坯交付项目共9栋楼,共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高）5648户，5万平米的商业配套五层的大型商场和商铺组成，分六期开发敬请关注。

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制房价的价格定位由多种因素构成。

房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格要约价格随市场行情随時波动，成交价格是供需双方博弈后的结果申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格而申報价格质量非常差。