您好，分享的企鹅
终于明白了!房子40年、50年、70年产权的区别
为什么有40年产权？有50年产权？有70年产权？购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的 《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳 土地出让金,获得土地继续使用权。土地使用权和房屋所有权的区别土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型 分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但是我们是社会主义国家，土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。土地使用年限到期怎么办？1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解，第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。1、房屋70年产权，意味着什么？
 2、房屋产权70年怎么算？
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
看过本文的人还看了
201720186月
(武昌38000元/平方米)
(经济开发区16000元/平方米)
(经济开发区245万元/套)
(经济开发区9500元/平方米)
(洪山19000元/平方米)
(东西湖13000元/平方米)
(硚口)
(江夏40元/平方米.月)
(汉阳30万元/套)
(硚口21300元/平方米)
(江汉23000元/平方米)
(黄陂10000元/平方米)
(洪山28000元/平方米)
(江岸16000元/平方米)
(东湖高新11000元/平方米)
(硚口)
(东湖高新)
(武昌28000元/平方米)
(东湖高新8000元/平方米)
(东湖高新)
(洪山25000元/平方米)
(青山32000元/平方米)
(硚口)
(东湖高新)
(东湖高新)
Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved买房就是买配套 郑州这些盘配套真心赞
[摘要] 购房要舒适，首先要考虑的因素就是周边配套是否达到生活的便利。生活便利可以减去很多的麻烦，为生活节约更多的时间。那么大家就可以拥有更多属于自己的时间，让生活变得更加丰富。
开封恒大文化旅游城
400-890-0000&转&864033
价格：待定
优惠：待定
楼盘地址：郑开大道二十二大街路北
400-890-0000 转 864033
动态：郑开恒大文化旅游城项目计划打造约1300亩恒大童世界、约87000㎡国际会议中心、约26000㎡国际会展中心、约14600㎡运动中心等丰富业态，目前处于前期咨询中，具体开盘时间待定，详情咨询售楼处。
项目简介：郑开恒大文化旅游城由世界500强企业中国恒大集团旗下重点产业&&恒大旅游集团倾力巨制。郑开恒大文化旅游城项目地处郑开新区重点发展区域，毗邻万亩运粮河湿地公园，打造约1300亩恒大童世界、约87000㎡国际会议中心、约26000㎡国际会展中心、约14600㎡运动中心、约12700㎡文化娱乐集群、约168000㎡欧式城堡酒店、五国温泉城、五大现代博物馆、浪漫婚礼庄园、万国美食街、超高层商务建筑群、缤纷商业广场等丰富业态，是集游乐、文化、温泉、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游胜地。
其他开封市
[普通住宅]
价格：待定
楼盘地址：郑开大道二十二大街路北
400-890-0000 转 864033
优惠信息：敬请期待
43人已参加
请填写正确的验证码
您所填写的信息不完整请重新添加
恭喜您，报名成功！
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
华西都市报&
南京房天下&
大家都在看
房天下区域分析师
2年工作经验
万科美景魅力之城+&[航空港区]
10800元/平方米
保利文化广场+&[高新区]
16000元/平方米
融创御湖宸院+&[中原区]
看房团报名
已报名68人
意向区域：
意向楼盘：
预算总价：
手机号码：
感谢您对房天下的关注，房天下顾问会尽快与您联系。
您可能感兴趣的楼盘
信息填写不完整，请检查后再提交！
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：欢迎来到！
|服务热线：400-800-0011
金明区龙亭区顺河回族区鼓楼区祥符区禹王台区
<li name='以下<li name='-4000<li name='-5000<li name='-6000<li name='-8000<li name='-10000<li name='以上
恒大文化旅游城业主QQ群
均价：￥待定
楼盘位置：开封西区郑开大道与十五大街交叉口
建筑类别：暂无资料容 积 率：暂无资料预 售 证：暂无资料
开盘时间：暂无资料 开 发 商：暂无资料绿 化 率：暂无资料
交房时间：暂无资料物业公司：暂无资料物 业 费：暂无资料
主推户型：
恒大文化旅游城
平均价格：元/平米售楼电话：&#39;){value =&#39;&#39;}" onblur="if (value ==&#39;&#39;){value=&#39;&%=telStr %>&#39;}" />
开盘时间：销售状况：
建筑类别：装修状况：
开 发 商：物业公司：
楼盘位置：
称呼：电话：QQ：
恒大文化旅游城效果图
恒大文化旅游城实景图
恒大文化旅游城交通图
阔景高层LT-21
A户阔景高层
B户阔景高层
D户阔景高层
B户阔景高层
楼盘名称区县价格查看
11000元/㎡
13000元/㎡
13000元/㎡
楼盘名称区县价格查看
楼盘名称区县价格查看
郑开碧桂园
￥12000元/平米金明区
品牌地产国际化社区特色别墅
恒大未来城
￥10500元/平米金明区
限时特惠82折起，首付5%分期付款；
￥10500元/平米金明区
知名地产世界五百强
晖达新世界
￥6000元/平米金明区
￥7200元/平米金明区
高赠送，2房变3房，3房变4房
免责声明：本站所刊载的所有资料及图表仅供参考使用，不声明或保证其内容的准确性或可靠性。刊载这些文档不视为某某楼盘（项目名称）已取得商品房预售许可证或已达到可销售的标准，且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。参阅本网站上所刊文档的人士，应被视为已确认得悉上述立场。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无义务改善或更正资料及图表任何错误或疏忽。 以上信息仅供参考，所有信息以项目开发商提供为准！
扫一扫，手机访问开封恒大童世界旅游开发有限公司
公司性质：
股份制企业
公司规模：
10000人以上
公司行业：
房地产/建筑/建材/工程
公司地址：
郑州、开封
查看公司地图
公司简介　　恒大旅游集团是世界500 强企业中国恒大集团旗下龙头产业，专注文化旅游项目的开发和运营。恒大旅游集团下设童世界建设集团、童世界运营集团两大板块。　　恒大旅游积极践行“文化自信”，打造全球人向往的文化旅游胜地“中国海南海花岛”，滨海温泉养生宜居城“恒大海上威尼斯”，并在全国布局恒大文化旅游城，铸就文旅产业民族品牌。　　恒大文化旅游城是恒大旅游集团倾力打造的世界级大型文化旅游胜地，致力于全方位构建文化旅游综合体版图。恒大旅游城汇聚星级度假酒店、美食街、商业街、婚礼庄园、购物中心、会议中心、会展中心、文化娱乐集群、多功能运动中心、珍稀植物园、恒大足球世界、健康颐养中心及生态人文社区等综合业态。郑开恒大文化旅游城 2018年春季专场招聘会，欢迎您的亲临！
公司网址：http://www.evergrande.com　　工作地点：开封，郑州　　所有简历均收录公司人才储备库，不予退还，谢谢合作！
开封恒大童世界旅游开发有限公司
地点：郑州
公司性质：股份制企业
公司规模：10000人以上
经验：1-3年
学历：本科
职位月薪：元/月
底薪+提成。
任职要求：性别不限，身高：女168，男175.形象气质佳，普通话标准，沟通能力强，1年以上楼盘销售经验。
开封恒大童世界旅游开发有限公司
地点：郑州
公司性质：股份制企业
公司规模：10000人以上
经验：5-10年
学历：本科
职位月薪：元/月
招聘条件：28-40岁，工程造价等相关专业统招本科及以上学历，7年（本科毕业5年）以上岗位工作经验，精通相关政策法规，熟悉造价行情，具有中、高级职称及造价工程师证者优先。
开封恒大童世界旅游开发有限公司
地点：郑州
公司性质：股份制企业
公司规模：10000人以上
经验：1-3年
学历：大专
职位月薪：元/月
统招全日制大专学历，毕业两年以上，有收银、出纳工作经验，房地产工作经验优先
开封恒大童世界旅游开发有限公司
地点：郑州
公司性质：股份制企业
公司规模：10000人以上
经验：3-5年
学历：大专
职位月薪：元/月
25-35岁，市场营销等相关专业统招大专及以上学历，3年以上相关岗位工作经验，具有项目外拓行销，电call，目标区域客户深度挖掘等经验，有大型文化旅游项目渠道管理者经验者优先。
开封恒大童世界旅游开发有限公司
地点：郑州
公司性质：股份制企业
公司规模：10000人以上
经验：3-5年
学历：本科
职位月薪：元/月
1.学历：本科及以上学历；
2.专业：园林等相关专业；
3.具备专业的园林施工管理方面的知识和技能；熟悉园林工程施工流程以及质量标准；具备良好的项目管理能力；工作认真负责，具备团队精神。
开封恒大童世界旅游开发有限公司
地点：郑州
公司性质：股份制企业
公司规模：10000人以上
经验：5-10年
学历：本科
职位月薪：元/月
招聘条件：27-40岁，相关专业本科及以上学历，5年及以上本专业设计工作经验，能独立完成大中型项目设计，有甲级设计院工作经验者优先。
开封恒大童世界旅游开发有限公司
地点：郑州
公司性质：股份制企业
公司规模：10000人以上
经验：1-3年
学历：本科
职位月薪：元/月
35岁以下，全日制本科以上学历，负责来电来访登记、审核，1年及以上房地产相关工作经验，熟悉办公软件，具有较强的客户沟通能力，熟悉房地产销售工作，有较好沟通能力。
开封恒大童世界旅游开发有限公司
地点：郑州
公司性质：股份制企业
公司规模：10000人以上
经验：3-5年
学历：本科
职位月薪：元/月
25-35岁，相关专业统招本科及以上学历，3年以上相关岗位工作经验，熟悉购房合同签订、审核，按揭办理等流程，有大型文化旅游项目管理经验者优先。
开封恒大童世界旅游开发有限公司
地点：郑州
公司性质：股份制企业
公司规模：10000人以上
经验：3-5年
学历：本科
职位月薪：元/月
25～35岁，信息管理与信息系统、计算机等相关专业统招本科及以上学历，3年以上相关岗位工作经验，熟悉企业OA办公网络、计算机软硬件维护及视频会议设备的管理与维护者优先。
开封恒大童世界旅游开发有限公司
地点：郑州
公司性质：股份制企业
公司规模：10000人以上
经验：不限
学历：大专
职位月薪：元/月
24～35岁，财会、经济等相关专业统招大专及以上学历，2年以上相关岗位工作经验，办事仔细严谨。日 12:03 信息编号：f60b1fa578fafa2c
房产 房屋出售
月供元/月()
收录查询：
&&分享更易传播
商家/经纪人
恒大文化旅游城
房价新乡破万，许昌破万，洛阳破万……地市房价都破万了，你还告诉我房价要跌了，别闹了[捂脸][捂脸]
公积金贷款
月均还款：9955元/月
首付金额57万
贷款金额133万
支付利息105.92万
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房 源不同有差异。
路线查询：
整体趋势图
本地服务机构信息推荐}