盐城 商品房预售许可 审批、现售備案公示（2020001号）

　　填报时间：　　责任单位：溫江区房产管理局

申请—受理—审核（含资料审核、外勤勘察）—报送审批—作出许可决定—颁发预售许可证 1.盐城 商品房预售许可 审批申請表（原件）　 2.开发企业营业执照、资质证书（核原件收复印件）、介绍信/授权委托书（原件）、经办人身份证明（核原件收复印件）　 3.《国有土地使用权证》（核原件收复印件）　 4.建设工程规划许可证及加盖骑缝章的规划总平面图（核原件收复印件）　 5.建设工程施工许可證（核原件收复印件）　 6.工程施工合同（核原件收复印件）及施工进度说明（原件） 7.　通过网上政务大厅申报审核的商品房预售方案（原件含商品房预售款监管协议（原件）、监管银行营业执照（复印件） 8.经审核归档的房屋面积测绘成果报告（原件） 9.公安机关出具的地址證明（原件） 10前期物业方案备案表（核原件收复印件） 成都市温江区房产管理局 1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条:“商品房预售，应当符合下列条件：……（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记取得盐城 商品房预售许可 审批证明……”。 2.《商品房销售管理办法》第六条:“商品房预售实行预售许可制度商品房预售条件及盐城 商品房预售许可 审批证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行” 3.《城市商品房预售管理办法》第六条：“开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可取得《盐城 商品房预售许可 审批证》”。