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乐城国际贸易城
&&乐城国际贸易城按照京津冀协同发展顶层规划,京津冀整体定位为“以首都为核心的世界级城市群、区域整体协同发展改革引领区、全国创新驱动经济增长新引擎、生态修复环境改善示范区。
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发布时间： 10:21
石家庄乐城国际商贸城怎么样？目前看来还是非常值得投资的楼盘。
婚后买的经适房一方可以私自出售吗？如何私自出售
要不要出售房屋，一般来说，这是房屋的房产人才可以做出的决定，当然，房产人只有一人的话，则由一人做出决定即可，若涉及到多人，则需要多方协商一致之后才可以出售。那么婚后买的经适房一方可以私自出售吗?如何私自出售?
婚后买的经适房一方可以私自出售吗？如何私自出售
一、婚后买的经适房一方可以私自出售吗?
事实上，婚后买的经适房从法律的角度来说，其房屋产权就应该是归属于夫妻双方共同的，也就是说，房屋有共有产权人，并非是属于某一方的财产。因此，婚后买的经适房一方是不可以私出的，想要出售，必须得到其他产权人的同意才行。
此外，咱们还需要了解国家有关经适房买卖的相关政策：
什么样的经适房是可以出售的?对于市面上现有的经适房来说，主要分为两种，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋权证的发证时间为准。
①第一种情况是住满了5年的经适房，这样的经适房是可以上市交易的，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②第二种情况则是针对没有住满5年的经适房，根据目前的政策来看，这类型的经适房是无法上市交易，办理过户手续的。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
二、婚后买的经适房如何私自出售?
1.首先，买卖双方需要通过各种沟通方式对房屋的相关信息进行确定，买家确定自己的购买意愿，卖家则需要与卖家确定后的交易金额，完成之后，在公平公证的基础上签订买卖合同。
2.接下来，咱们需要准备好相关资料，前往房管申请办理过户手续。这里需要准备的资料包括双方的有效身份证件，房产证，签订的买卖合同以及一些房管要求的证件等等，通过审核之后，才能立契。
3.得到房管的许可之后我们就可以缴纳税费了,税费是二手房交易过程中必须的一笔开支,缴纳完成之后获取交纳的证明。
4.带上交纳税费的证明和相关资料来到房管,这次就可以领取到后的房产证了。
婚后买的经适房一方可以私自出售吗?如何私自出售?从上述的介绍中我们不难看出，婚后买的经适房是夫妻二人的共同财产，因此是不可以私出的。而对于获取到共有产权人的同意之后，满足国家相关政策的经适房则可以按照一般商品房的流程上市交易。石家庄乐城·国际贸易城
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交房时间：待定
开发商：石家庄乐城创意国际贸易城开发有限公司
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楼盘地址：
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石家庄乐城·国际贸易城楼盘问答
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石家庄乐城·国际贸易城业主论坛
综合点评石家庄乐城国际贸易城整体定位为：以商贸为主。将抓住产业的核心环节——&产品设计、原料采购、仓储运输、订单处理、批发经营、终端零售，致力于做市场的快速反应组。
石家庄乐城国际贸易城项目位于石家庄长安区西兆通，西临京港澳高速、北靠石黄高速、东临东三环、南接石津灌渠，位居主城区、正定新区、高新技术开发区三大区域交汇处。 石家庄乐城国际贸易城整体定位为：以商贸为主。...
综合评价 暂无
优点：大体量商业项目，貌似卖的挺火的
优点：五证齐全了 没有风险
优点：有点偏僻，自驾还行。
优点：就是周边的路不太好走 希望能修修
优点：项目体量大，未来很有发展前景。
优点：皮革城现在很火爆啊 等到几个馆全部开业之后应该会非常热闹的
优点：周边通86路公交车了 ，方便很多。
优点：周边交通便捷 未来发展应该不错
优点：价格还不算太高 可以接受
优点：石家庄乐城·国际贸易城项目五证齐全，有发展潜力。
优点：乐城国际皮革城即将开业了，商户入住速度还是比较快的~
优点：最近皮革馆3号可能要开业
优点：五证齐全商铺
优点：全WIFI覆盖，设施很棒哦！
优点：五证齐全，投资还是非常靠谱的~
优点：整体发展进度还要看几个交通要道的建设，比如到石黄高速和正定新区的道路，目前看差距还很大。
优点：据说石家庄国际贸易城将承接南三条新华集贸搬迁，如果属实，未来发展潜力很大呢！
优点：项目体量大，包含的商铺商城类型齐全,利于不同人群的选择!
优点：项目地段以及项目的定位都将是未来发展的必然，升值空间大！
优点：将来的市中心啊，不过正定新区什么时候能发展起来呢，得几年吧
缺点：人流量不大啊 冷冷清清的，不知道投资行不行。
缺点：好像只有一个场馆是五证的~
缺点：地理位置太偏，坐车不方便。
缺点：项目距离附近的公交站牌比较远，坐车不太方便，开车的话还行~
缺点：交通有些不方便！
缺点：国际贸易城发展周期可能需要很长的一段时间呢!
缺点：项目周边都在建设，多个楼盘，目前环境状况挺差的！
缺点：项目周边没有大型的配套，都是一些小门脸，希望赶紧发展起来！
缺点：项目目前交通便利性较差，公交线路少，道路状况也不好，有待完善！
实景图(105)
石家庄乐城·国际贸易城实景图
石家庄乐城·国际贸易城交通图
效果图(41)
石家庄乐城·国际贸易城效果图
周边配套(3)
石家庄乐城·国际贸易城周边配套
售楼部(17)
石家庄乐城·国际贸易城售楼部
18000/平米
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乐城国际贸易城，中国北方最大商品集散中心，地处石家庄中心位置，首付50%，15-300平米的商铺，首付15万起一铺养三代；4、45、102、455等多条公交直达商场，石家庄地铁5号线预留站，轻轨交通便利，周边设施齐全。
所有场馆返租后均价:1层均价23000，二层21000， 3层1000，5层16000 目前主推6号馆，房源充足，以30平左右小面积为主，返租后总价37-38万，首付18-19万，认购需交2万定金，房源不退不换，正常3天内交首付
乐城商铺面积在16平-300平不等，40年产权独立房本，单价1.6万一2.3万，签约即返24%总房款，还可与开发商签10年托管合同 .石家庄乐城国际贸易城1号楼为乐城大红门服装城、2号楼为国际服装城A馆、3号楼为国际皮革城、4号楼为国际服装名品城、5号楼为国际小商品城、6-1号楼为国际服装城B馆、6-2号楼为国际儿童城。
石家庄国际贸易城项目优势分析： 1.交通优势，可以说 ‘铁公机地’均有，四通八达，客流量非常大 2.政策优势，十二五、十三五、京津冀一体化 3.体量大，业态全，打造前店后厂，节约成本 4.开发商自持50%物业，自己的商管公司、物流公司，实力保障 5.石家庄已有产业：华夏窗帘城、画中景五金机电城已收藏本页面
今天去石家庄乐城，国际贸易城考察了一圈，看着别人挣钱真是心里着急
西兆通人民发来贺电！
别人赚钱 你看着急个几把
回复 4楼：是的
回复 2楼：有钱还容易些
回复 1楼：真好
赚钱不容易
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