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开发商不得拒绝公积金贷款，镇江市民被拒可投诉
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　& 日前，市住房公积金管理中心发出通告，明确开发企业无正当理由不得拒绝公积金贷款的使用。一旦公积金被拒，购房人可拨打12345政府热线或12329公积金热线进行投诉。市住房公积金管理中心将与住建部门及时查处损害职工住房公积金贷款权益问题，对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，责令其整改，对违规情节严重、拒不整改的，进行公开曝光，并纳入企业征信系统，依法严肃处理。　& 近两年来，房地产市场蓬勃发展，由于开发企业追求资金快速回笼等原因，更倾向于商贷，出现了拒绝公积金贷款购房的现象。正是在这一背景下，住建部等四部门出台了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。　& 市住房公积金管理中心贷款管理处处长龚婷婷表示，开发企业不得拒绝公积金贷款的使用，同时将进一步压缩贷款办理时限，提高公积金贷款放款速度，严格公积金贷款受委托银行的管理及考核，重点检查委办银行在开发楼盘中的服务拖拉、推诿现象，要求委办银行对符合公积金贷款条件的首先办理公积金贷款，不得无故拖延公积金贷款办理；同时加大对各委托银行服务效能的考核。　& 近期，市公积金中心将联合市住建局开展专项整治行动，对开发商拒绝公积金贷款投诉的问题进行专项核查、治理及惩处，严厉打击房地产开发企业的拒贷行为。
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使用住房公积金贷款买房
成为不少小伙伴节约成本的首选
但烦心的是当很多人选择用
住房公积金贷款买房时
却屡遭房地产开发商的拒绝和刁难
之前也有很多小伙伴
在后台留言给我们反映
自己使用住房公积金贷款买房时
不是被开发商直接拒绝
就是表示还没有“开通此项业务”
甚至如果使用公积金购房就不可享受优惠
总而言之，只要涉及到使用
“住房公积金贷款”购房
就会到处碰壁
公积金本是我们享有的一种购房权利
为什么会被拒绝呢？
小圆妹简单列举几种原因
第一：开发商自身资质问题
不仅取决开发商是否资质齐全，还取决是否与市公积金管理部签订了申请合作的协议。只有五证齐全的合法商品房才拥有公积金贷款申报资格，若开发公司本身不太规范达不到公积金中心项目备案的要求，备案申请会被拒绝。
第二：项目工程进度
项目工程进度必须达到工程总进度的三分之二或以上才可申报公积金贷款资格。有些项目在刚取得可预售许可时，但是工程进度可能只进行到地上二三层左右，这也是刚刚提到的“慢”的表现，这种情况下自然也无法支持公积金贷款。
第三：公积金贷款合作协议流程较复杂
开发商在办理诸多手续之后，如果想让自己开发的商品房项目享受公积金贷款，还需要准备若干材料，向公积金管理部门申报，经过层层审批后，并在审批通过后当日将项目相关信息录入管理中心公积金贷款信息系统。
第四：公积金贷款回笼资金慢
重要的是开发商都想尽快售楼变现以回笼资金，加上开发商拿地建房，就是一个花费巨大时间的事情，想要加快速度回笼资金，而公积金贷款审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢，开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款。
看完了这些原因后
大家是不是能明白了
为什么很多开发商拒绝公积金贷款购房了？
但是没有关系！
小圆妹要告诉大家一个好消息
现在出了新规
不得拒绝符合条件的购房人！
（以下内容，全部划重点！）
不得拒绝符合条件的购房人
南昌市要求
不得拒绝符合条件的购房人
正常使用住房公积金贷款购房
近日，我市印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》（以下简称《意见》）。根据要求，房地产开发企业销售商品房时，应支持职工申请住房公积金贷款，不得拒绝符合条件的购房人正常使用住房公积金贷款（含组合贷款）购房。
所以，小伙伴们
当你们符合贷款购房的条件时
开发商还拒绝了你们
并且不允许公积金贷款购房
你可以直接告诉他们
这！不！合！规！定！
并且把上述规定甩给他们看！
所以，小伙伴们大可放心
自己的公积金是完全可以贷款购房滴~
另外除了这个规定
以下两个规定，请自觉画重点！
对大家伙也是非常有用的哦~
减少贷款审批环节
很多小伙伴们在使用公积金贷款时
都需要上报审批
但是之前的流程实在是太多，太久
非常的耽误事情有没有！
但是，现在注意了！
严控贷款审批时限
自受理贷款申请之日起
10个工作日内
作出准予贷款或不准予贷款的决定
并通知申请人
不准予贷款的，应说明理由
不得要求购房人放弃公积金贷款权利
很多小伙伴们在使用公积金贷款时
有很多开发商会要求购房人放弃公积金贷款
小伙伴！使用公积金贷款
这是你们购房的权利之一
没有人可以任意剥夺的！
售楼现场必须公示告知！
《意见》要求
房产管理部门要加强市场监管
要求房地产开发企业在销售商品房时
支持职工申请住房公积金贷款
提供不拒绝购房人
使用住房公积金贷款的书面承诺
并在楼盘销售现场予以公示
不得要求购房人放弃贷款权力
房地产开发企业要认真履行承诺
不得以提高住房售价以及在价格折扣上
区别对待住房公积金贷款与商业贷款等方式
限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款
不得要求或变相要求购房人
签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件
不得拒绝符合条件的购房人
符合住房公积金个人贷款条件的
购房人购买商品房时
房地产开发企业
不得以要求购房人一次性付款
或采取一次性付款优先选房等方式
拒绝符合条件的购房人
正常使用住房公积金贷款（含组合贷款）购房
购房人使用住房公积金个人贷款购房
应享有与一次性付款
或者商业贷款等
其他付款方式选择房源的同等权利
遇到拒绝公积金贷款问题怎么办？
小圆妹了解到
目前南昌有一些楼盘
是必须支持公积金贷款的
如果不支持可以打12329住房公积金服务热线
12345市民热线举报
以下是必须支持公积金的项目一览
快来看看有你想买的吗？
南 昌 市 城 区
（上下滑动查看）
进贤县、安义县
以上就是南昌市必须支持公积金贷款的项目
如果大家不清楚的
也可以去南昌公积金管理中心（官网）
（或直接复制此链接到浏览器打开）
选择—便民服务—合作楼盘
还可以查询到交付标准和贷款成数哦
最后，小圆妹还是要提醒大家
上述楼盘是必须支持使用公积金贷款的
这也是符合条件购房者的权利！
开发商是不可以随便剥夺的
大家一定要注意了！
如果有遇到不合理或者违规行为
可以拨打12329或者12345投诉建议哦~
作者∣小圆妹
文章转载自网络，作者观点不代表本网站立场，如需处理请联系客服
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开发商拒绝公积金贷款买房？四部委发文治这个事了！
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《开发商拒绝公积金贷款买房？四部委发文治这个事了！》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
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精选二2018年，大家关心的票子、房子、车子会有什么变化呢？岁末年初，随着国家部委陆续召开年度工作会议，新一年的重点任务和部署也浮出水面，同时近期也有不少政策出台落地。这些政策措施都将对民众的收入、买房、买车等产生一定的影响。票子稳慎把握最低工资标准的调整频率和幅度全国人力资源和社会保障工作会议提出，稳慎推进工资收入分配制度改革。2018年，要尽快出台实施国有企业工资决定机制改革意见，深化国有企业负责人薪酬制度改革，积极稳妥开展薪酬分配差异化改革试点，稳慎把握最低工资标准的调整频率和幅度。2017年，有20多个省份上调最低工资标准，数量较2016年大幅增加。自日起，江西、辽宁、西藏等地区均上调了最低工资标准。中国劳动学会副会长苏海南表示，最低工资标准上调，对保障和改善低收入工薪劳动者及其赡养人口的基本生活非常重要，同时也会带动其他岗位工资水平、加班工资计算基数等提高。扩大公立医院薪酬制度改革试点全国人力资源和社会保障工作会议还提出，要以完善体现不同职业群体特点的工资收入分配政策为核心，加强制度设计，注重与公务员分类改革和事业单位改革有效衔接、协同推进。要扩大公立医院薪酬制度改革试点，研究建立公务员和企业相当人员工资调查比较制度。近期，《关于扩大公立医院薪酬制度改革试点的通知》已由人社部等部门下发，鼓励试点医院积极探索，推进医疗、医保、医药联动改革，推动建立多劳多得、优绩优酬的激励机制，进一步调动医务人员积极性。房子满足首套刚需、支持改善需求全国住房城乡建设工作会议透露，2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制炒房。易居研究院智库中心研究总监预计，满足首套刚需导向不变，支持改善性需求方面政策或略有放宽，不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能。住房公积金贷款买房将更容易住房公积金能有效减轻职工购房负担。据测算，一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人，可比节省利息支出20万元以上。但部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。为此，住建部等部门近期联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购权益的通知》，要求房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。随着这些监管措施的落地，职工用住房公积金贷款买房有望变得更容易些，将能实实在在享受到住房公积金带来的实惠。车子新能源汽车3年免征车辆购置税对于想要买车的人来说，今年购置税政策有了变化。自日起，对购置1.6升及以下排量的乘用车，由2017年按7.5%的税率征收车辆购置税恢复至按10%的法定税率征收。购买新能源车则迎来利好。根据财政部等部门发布的公告，自日至日，对购置的新能源汽车免征车辆购置税。对免征车辆购置税的新能源汽车，通过发布《免征车辆购置税的新能源汽车车型目录》实施管理。扩大高速公路分时段差异化收费试点全国交通运输工作会议提出，2018年要进一步降成本，稳步扩大高速公路分时段差异化收费试点。巩固交通运输领域各类罚款、检查及涉企收费清理规范成果等。会议还提出，新增高速公路电子不停车收费系统(ETC)专用车道2000条、用户1500万。随着ETC专用车道变多，高速路分时段差异化收费试点扩大，对于有车一族来说，走高速不仅更加便捷，还有望享受到更多优惠。（转载自互联网）帮助中心如何激活晋商账户如何注册保尔金操作指南保尔金如何进行投资保尔金操作指南如何修改保尔金密码如何更换《开发商拒绝公积金贷款买房？四部委发文治这个事了！》 精选三近日，住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金的通知》，此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽，不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，还对多项收费予以取消。这让广大职工在使用公积金时更加便利或享有更多实惠。上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析表示，这次公积金的改革和形成一套组合拳，将会刺激需求，尤其是首次置业和二次改善需求。然而，中国经济网记者注意到，在实际生活中，不少购房者在使过程中常存在一些误区。准备贷款购房时要考虑的问题在准备通过公积金进行购房前，我们不妨先了解一下哪些情况可提取公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还自住住房贷款本息的；房租支出超出家庭工资收入5%的；生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；北京住房公积金管理委员会规定的其他情形，可提取公积金。除此以外，在准备贷款购房前还应该做好计划与心理上的准备。首先，是否贷款购房需要对自己的资产情况进行评估，其一，要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和两大部分；其二，还需要对家庭未来的收入及支出作合理的。此外，投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这是决定可的重要依据。其次，对于普通投资者来说，选择组合贷款方式较为有利，公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。此外，首期付款也不要把手头的现金用完，不过这也需要和个人承受能力相结合。目前个人住房贷款的有三种：其一，到期，这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷；其二，还款法，这种方法的第一个月还款额最高，以后逐月减少，适合稳健投资者；其三，法，是按照把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，适合资金不太充裕的投资者，初期的压力较小。中国经济网记者查阅公开资料获悉，截至今年8月末，全国缴存住房公积金职工1.07亿人，缴存总额7.03万亿元，职工提取总额3.49万亿元，缴存余额3.54万亿元。缴存余额资金用于三方面：全国住房公积金2.43万亿元，保障性住房建设试点项目431亿元，购买62亿元，资金使用率达到了70%。那么，对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢？在实际的业务操作中，存在如下几大误区。误区一：公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。误区二：子女使用父母的公积金贷款子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。误区三：装修房子可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。误区四：北京公积金贷款额超出上限公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。误区五：提取总额可以超过房款总额公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。微信公号：（搜索即可关注）联系电话：400-融海财富官网：www.ronghaihuizhi.com《开发商拒绝公积金贷款买房？四部委发文治这个事了！》 精选四2018年刚刚过去半个月，各大部委一系列工作部署逐渐浮出水面。此外，近期也有不少政策已经出台落地。这些部署和政策，对于你关心的房子、车子、票子、孩子都将产生一定的影响。房子满足首套刚需，支持改善需求全国住房城乡建设工作会议透露，2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。易居研究院智库中心研究总监 严跃进预计，满足首套刚需导向不变，支持改善性需求方面政策或略有放宽，不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能。公积金贷款买房更容易近期，部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益，对此，住建部、财政部、央行、国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。《通知》提出，对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。随着这些监管措施的落地，职工用住房公积金贷款买房有望变得更容易些，将能实实在在享受到住房公积金带来的实惠。住房供地更加多元化国土资源部部长 姜大明表示，2018年我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。从“三权分置”这个说法来看，宅基地的土地所有权不变，在此核心基础之上，农村土地可以随着城市化的发展放活宅基地的使用权，从而形成更多元的房地产供给。在研究院特约研究员江瀚看来，这对保障房地产供给，提升房地产市场“房住不炒”理念，确保房地产供应有着更加多元的意义。车子购车首付比例下降央行、银监会发布的指出，自日起调整，其中自用最高发放比例为85％，最高发放比例从50％提高到70％。两部门表示，调整政策旨在提升汽车市场供给，释放多元化消费潜力，推动绿色环保产业经济发展。未来三年新能源汽车继续免征车辆购置税对于想要买车的人来说，今年购置税政策有了变化。自日起，对购置1.6升及以下排量的乘用车，由2017年减按7.5%的税率征收车辆购置税恢复至按10%的法定税率征收。购买新能源车则迎来利好。财政部、税总、工信部、科技部公告称，自日至日，对购置的新能源汽车免征车辆购置税。对免征车辆购置税的新能源汽车，通过发布《免征车辆购置税的新能源汽车车型目录》实施管理。扩大高速公路分时段差异化收费试点全国交通运输工作会议提出，2018年要进一步降成本，稳步扩大高速公路分时段差异化收费试点。会议还提出，新增高速公路电子不停车收费系统(ETC)专用车道2000条、用户1500万。随着ETC专用车道变多，高速路分时段差异化收费试点扩大，对于有车一族来说，走高速不仅更加便捷，还有望享受到更多优惠。票子稳慎把握最低工资标准的调整全国人力资源和社会保障工作会议提出，稳慎推进工资收入分配制度改革。2018年，要尽快出台实施国有企业工资决定机制改革意见，深化国有企业负责人薪酬制度改革，积极稳妥开展薪酬分配差异化改革试点，稳慎把握最低工资标准的调整频率和幅度。中国劳动学会副会长 苏海南表示，最低工资标准上调，对保障和改善低收入工薪劳动者及其赡养人口的基本生活非常重要，同时也会带动其他岗位工资水平、加班工资计算基数等提高。8000余种进口产品享受零关税省钱了！在1月11日商务部召开的例行新闻发布会上，商务部新闻发言人 高峰披露，目前，我国已与24个国家和地区签署了16个自由贸易协定，已经生效实施的有15个，涵盖了8000余种零关税的进口产品。高峰表示，我国总进口额近三分之一的产品可以享受自贸协定优惠关税的待遇，其中大部分是终端消费品，给消费者带来了实实在在的好处。此外，日我国还将启动信息技术等产品的第三次降税。大力推动降电价1月3日召开的国务院常务会议，部署进一步优化营商环境，会议提出，进一步清理取消经营服务性收费和行业协会商会收费，降低通关环节费用。大力推动降电价。孩子引力波、将进入高中课堂教育部表示，今年秋季即将执行的普通高中新课程标准中，物理课程将引导学生关注宇宙学研究新进展，开展引力波讨论活动等；信息技术、通用技术、数学等课程要求学生学习了解、人工智能、处理等相关内容。教育部基础教育课程教材专家工作委员会主任委员 王湛介绍，普通高中课程方案进一步优化了课程结构。例如，保留原有学习科目，在英语、日语、俄语基础上，增加德语、法语和西班牙语。将课程类别调整为必修课程、选择性必修课程和选修课程。在保证共同基础的前提下，为不同发展方向的学生提供有选择的课程。中小学幼儿园教师培训课程指导标准出台教育部印发《中小学幼儿园教师培训课程指导标准（义务教育语文、数学、化学学科教学）》。《标准》分为培训目标、能力诊断、课程内容、实施要求等4个主要模块，给教师发展“建模子”，带教师个体“照镜子”，给教师提升“开方子”，为教师培训“找路子”。专家称，《标准》出台将进一步提升教师队伍的素质，提高教育水平。关注！这些变化将影响你的生活来源：经济日报、人民日报、中新网如涉及作品版权等问题，请与联系，我们将在第一时间删除内容。点击“阅读原文”注册。更多精彩请访问“产融贷（www.chanrongdai.com）”官方网站！《开发商拒绝公积金贷款买房？四部委发文治这个事了！》 精选五2018年，大家关心的票子、房子、车子会有什么变化呢？岁末年初，随着国家部委陆续召开年度工作会议，新一年的重点任务和部署也浮出水面，同时近期也有不少政策出台落地。这些政策措施都将对民众的收入、买房、买车等产生一定的影响。票子全国人力资源和社会保障工作会议提出，稳慎推进工资收入分配制度改革。2018年，要尽快出台实施国有企业工资决定机制改革意见，深化国有企业负责人薪酬制度改革，积极稳妥开展薪酬分配差异化改革试点，稳慎把握最低工资标准的调整频率和幅度。2017年有20多个省份上调最低工资标准，数量较2016年大幅增加。自日起，江西、辽宁、西藏等地区均上调了最低工资标准。最低工资标准上调，对保障和改善低收入工薪劳动者及其赡养人口的基本生活非常重要，同时也会带动其他岗位工资水平、加班工资计算基数等提高。房子全国住房城乡建设工作会议透露，2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。满足首套刚需导向不变，支持改善性需求方面政策或略有放宽，不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能。住房公积金能有效减轻职工购房负担。据测算，一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款，可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上。但部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。为此，住建部等部门近期联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。随着这些监管措施的落地，职工用住房公积金贷款买房有望变得更容易些，将能实实在在享受到住房公积金带来的实惠。车子对于想要买车的人来说，今年购置税政策有了变化。自日起，对购置1.6升及以下排量的乘用车，由2017年减按7.5%的税率征收车辆购置税恢复至按10%的法定税率征收。购买新能源车则迎来利好。根据财政部等部门发布的公告，自日至日，对购置的新能源汽车免征车辆购置税。对免征车辆购置税的新能源汽车，通过发布《免征车辆购置税的新能源汽车车型目录》实施管理。全国交通运输工作会议提出，2018年要进一步降成本，稳步扩大高速公路分时段差异化收费试点。巩固交通运输领域各类罚款、检查及涉企收费清理规范成果等。会议还提出，新增高速公路电子不停车收费系统（ETC）专用车道2000条、用户1500万。随着ETC专用车道变多，高速路分时段差异化收费试点扩大，对于有车一族来说，走高速不仅更加便捷，还有望享受到更多优惠。消息来源：中国新闻网选择专业的——当然50元起投，充值0手续费，9~14%！（关注ID：sxchendian）（如有侵权，请联系我们删除）《开发商拒绝公积金贷款买房？四部委发文治这个事了！》 精选六针对近期，部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。12月26日，住建部官网下发最新《住房城乡建设部财政部中国人民银行国土资源部关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，保障住房公积金有效利用。原文如下：各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、财政厅(局)、国土资源厅(局)，新疆生产建设兵团建设局、财务局、国土资源局，中国人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行印发《关于发展住房公积金个人住房的通知》(建金[号)，明确要求房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房，取得了一定成效。但部分房地产开发企业仍然拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款，引发缴存职工不满。为维护住房公积金缴存职工合法权益，有效发挥住房公积金制度作用，规范房地产市场秩序，净化房地产市场环境，现就有关事项通知如下：一、压缩贷款审批时限。住房公积金管理中心和受托银行要规范，减少审批环节，压缩审批时限。自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。准予贷款的，通知受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，应当说明理由。二、严格委贷业务考核。住房公积金管理中心和受托银行应在协议中明确约定职责分工和办理时限。受托银行要按照协议约定，及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续。住房公积金管理中心要加强对受托银行的考核，对不履行委贷协议约定事项的，应扣减贷款手续费；情节严重的，可暂停或取消住房公积金业务办理资格。三、加强销售行为管理。住房城乡建设主管部门要加强市场监管，要求房地产开发企业在销售商品房时，提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。四、提高抵押登记效率。不动产登记机构应当严格按照有关规定，及时受理住房公积金登记申请，在10个工作日内完成抵押登记手续，要应用信息化等技术手段进一步提升住房公积金贷款抵押登记效率。五、公开业务办理流程。各地要通过电视、报刊、广播、网络等新闻媒体，公开住房公积金贷款业务流程、审批要件、办理地点、办理部门和办结时限，并在业务办理网点显著位置设立宣传牌、公告栏予以明示。六、促进部门信息共享。各地住房城乡建设、不动产登记、人民银行等部门要切实落实国务院“互联网+政务服务”要求，建立住房公积金贷款业务办理信息共享机制，让数据多，职工不跑路或少跑路。七、加大联合惩戒力度。各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。八、畅通投诉渠道。住房公积金缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。根据投诉线索，住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要快速响应，及时查处。九、集中开展专项整治。各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要联合开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动，严厉打击房地产开发企业和房屋销售中介机构违规行为。十、切实加强监督检查。各城市住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要根据本通知要求，结合当地实际，制定实施意见，并报省(区)住房城乡建设厅备案，直辖市、新疆生产建设兵团报住房城乡建设部备案。各省、自治区住房城乡建设厅要按照本通知要求，加强监督检查，2018年3月底前，将贯彻落实情况报住房城乡建设部。中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国财政部中国人民银行中华人民共和国国土资源部写在最后：给大家推荐一家3年老平台立即理财拿→(年化收益10%)转载本文请注明来源于安全110：http://www.p2b110.com/news/335967.html分享到：QQ空间新浪微博腾讯微博微信百度贴吧QQ好友window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"我在【网贷安全110】看到这篇经典的文章，有趣-有料-有内涵！你们看看觉得如何？","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"http://www.p2b110.com/","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{"bdSize":16},"image":{"viewList":["qzone","tsina","tqq","wei***","tieba","sqq"],"viewText":"分享到：","viewSize":"24"},"selectShare":{"bdContainerClass":null,"bdSelectMiniList":["qzone","tsina","tqq","wei***","tieba","sqq"]}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];《开发商拒绝公积金贷款买房？四部委发文治这个事了！》 精选七全款购房的请往售楼处走，贷款购房的请等等公积金贷款的不用考虑了……我们明明有公积金但开发商就是不让你用针对这一现象四部委联合发布通知不！许！刁！难！买！房！者！12月26日，住建部、财政部、国土资源部与央行联合发布《通知》，明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。核心要求有以下两点：1、明确要求开发商不得拒绝；2、要求银行压缩贷款审批流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。那使用公积金买房可省多少钱呢？按照现行有关规定，职工连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。如，贷100万元、期限20年，可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。开发商为什么拒绝公积金贷款？对于开发商来说，拒绝公积金贷款购房是因为审批流程太慢，而且多采用“公积金+商业银行”组合型贷款，审批周期更长，开发商要的是快速回款，肯定不愿意等那么久。购房时开发商拒绝公积金？《通知》中明确指出，可以通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。根据投诉举报线索，住房城乡建设部门和住房公积金管理中心会快速响应，及时查处。哪些人有住房公积金？1、住房公积金贷款有着一定的门槛，借款人须具备下列条件：（1）具有合法有效身份；（2）具有完全的民事行为能力；（3）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（4）购买、建造、翻建、大修自住住房；（5）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（6）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；（7）提供委托人认可的担保；（8）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性；（9）符合委托人规定的其他条件。2、住房公积金借款申请人须满足上述九个条件外，其住房公积金缴存情况还须满足以下三个条件之一：（1）购买**部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。（2）购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月（各地略有不同）应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。（3）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。3、同时要注意的是，住房公积金办理时：（1）必须携带所有证件的原件；（2）已婚贷款者须夫妻双方都到场；（3）身份证、户口本、结婚证上的号码，姓名必须一致；（4）所有资料必须用A4规格复印。住房公积金办理流程买房是大事那么对于使用公积金贷款购房你有什么话要说呢欢迎下方评论留言哦评论逢7或7的倍数可获得5元话费奖励哦（以留言时间顺序为准）-End-全国首家专注油气产业链服务的专业平台；国有能源化工集团控股P2P平台；西安市重点扶持企业；西安市首批入驻互联网金融产业园企业；陕西首家上线银行存管。微信号：urongw官方网站：www.urongw.com服务热线：400-900-2855《开发商拒绝公积金贷款买房？四部委发文治这个事了！》 精选八一．女朋友最近因为要搬家，找房子找得很痛苦。她说：北漂好难，所以咪蒙每个月都给员工发3000块租房补贴。好想去咪蒙公司上班啊！我回：你是不是撒。虽然没有租房补贴，但你有公积金啊！先给大家做个科普，住房公，即单位为在职职工缴纳的长期住房储金。买房，装修、租房、离职、出国、退休、死亡等，都可以提取，每半年提一次。而且现在也能异地转移了，换城市，随时带着走。每月缴纳比例，职工和单位是一样的。最低5%，最高12%（私企一般8%-12%）。也就是说，自己交一半，企业交一半。你扣得越多，单位给你交得越多。假如我月薪2万，公积金缴纳比例为12%，我交 2400元单位交2400元，每月就有4800元进入我的个人公积金账户，都是自个儿的钱。那么，我女朋友就可以从中拿一部分去租房，的确能缓解很大压力。对比我早几年在北京押一付三租房，一下子出去好几万的经历，你们现在简直不要太幸福！怎么取？拿着租房发票，每个月提一次来付房租，前提是不超过月租。没有租房发票也ok，按当地标准提取。以北京举例，貌似只要名下无房签一份诚信声明，拿着身份证和联名卡就能提取。每次不超过1500元，每季度提一次。各地公积金政策差异还是挺大的，具体如何使用公积金租房买房，可以咨询当地公积金中心。二．随着这十来年房价的暴涨，交了公积金买不起房的人都在抱怨，说公积金根本是“劫贫济富”。我倒觉得它其实很实用，买房、租房、装修，关键时刻都能取出来用上还是次要的。最重要的是，公积金给了我们一个超低息借钱买房，成为有产阶级的机会。3.25%的利率啊，这么便宜的钱，不交公积金，你上哪儿去找呢？我的朋友L，当初就是靠着公积金，以及东家腾讯的买房补助，才很快在北京安了小家。首先，住房公积金拿来买房，专款专用，符合政策预期，走程序提取或者贷款都会方便很多。全款买能一次性提，商贷买可以用来付首付，公积金贷款买可以用来还本息。大家都知道，目前在国内买房，贷款分为两种：商贷和公积金贷款。根据最新的5年以上住房贷款，商贷基准利率为4.9%，而公积金仅为3.25%。后者利息简直不要便宜太多啊，当然是贷款额度越高越划算啦。你只用记住两个字就可以了：省钱。以公积金贷款上限120万计算，公积金贷款与首套房25年期限的商贷比，月供可节省1442元，贷款25年可减少利息支出43.28万元。所以咯，用好公积金，买房直接省了一大笔。对了，公积金贷款额度的上限，每个城市情况不同。比如北京上限就是120万，总贷款年限不超过30年。相较之下，公积金更便宜，但商贷可选择的还贷期限更长更灵活。最近有个。住房城乡建设部等四部门联合发文，明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。以后遇到开发商拒绝住房公积金贷款，可以直接举报他！通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报。另外《通知》还规定了，必须缩短贷款审批时长。这点很爽，省钱省事省时间。三．但对于短期内不买房的人来说，公积金就这么躺在账户上，吃着极低的存款利率，很不划算。现在政策利好，利率又低，取出来哪怕不动脑里放几年也有零头可赚。但需要提醒大家的是，如果最近有买房的刚需，不要随便提取住房公积金的余额，比如租房。原因很简单，因为住房公积金的余额，影响着你买房的贷款额度啊。这么讲，你所在地的公积金贷款比例，若是和账户余额挂钩，比如成都。那你买房前就得提前问清楚了，账户要留多少钱，才能贷到最多款。如果两者不挂钩（大多数地区影响不大），或者账户余额有多余的钱，那别犹豫，果断拿出来分担房租。千万不要想着把钱存在公积金账户里攒首付，一般利率1年才1.5%，你随便拿去，几倍年化没啥问题。一边持家省钱，一边精明赚钱。像我这么不佛系的妹子，还多不。关于公积金这块，有什么想说的？留言唠唠。《开发商拒绝公积金贷款买房？四部委发文治这个事了！》 精选九2018年刚刚过去半个月，各大部委一系列工作部署逐渐浮出水面。此外，近期也有不少政策已经出台落地。这些部署和政策，对于你关心的房子、车子、票子、孩子都将产生一定的影响。房子满足首套刚需，支持改善需求全国住房城乡建设工作会议透露，2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。易居研究院智库中心研究总监 严跃进预计，满足首套刚需导向不变，支持改善性需求方面政策或略有放宽，不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能。公积金贷款买房更容易近期，部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益，对此，住建部、财政部、央行、国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。《通知》提出，对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。随着这些监管措施的落地，职工用住房公积金贷款买房有望变得更容易些，将能实实在在享受到住房公积金带来的实惠。住房供地更加多元化国土资源部部长 姜大明表示，2018年我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。从“三权分置”这个说法来看，宅基地的土地所有权不变，在此核心基础之上，农村土地可以随着城市化的发展放活宅基地的使用权，从而形成更多元的房地产供给。在苏宁金融研究院特约研究员江瀚看来，这对保障房地产供给，提升房地产市场“房住不炒”理念，确保房地产供应有着更加多元的意义。车子购车首付比例下降央行、银监会发布的《》指出，自日起调整汽政策，其中自用新能源汽车贷款最高发放比例为85％，二手车贷款最高发放比例从50％提高到70％。两部门表示，调整汽车贷款政策旨在提升汽车消费信贷市场供给，释放多元化消费潜力，推动绿色环保产业经济发展。未来三年新能源汽车继续免征车辆购置税对于想要买车的人来说，今年购置税政策有了变化。自日起，对购置1.6升及以下排量的乘用车，由2017年减按7.5%的税率征收车辆购置税恢复至按10%的法定税率征收。购买新能源车则迎来利好。财政部、税总、工信部、科技部公告称，自日至日，对购置的新能源汽车免征车辆购置税。对免征车辆购置税的新能源汽车，通过发布《免征车辆购置税的新能源汽车车型目录》实施管理。扩大高速公路分时段差异化收费试点全国交通运输工作会议提出，2018年要进一步降成本，稳步扩大高速公路分时段差异化收费试点。会议还提出，新增高速公路电子不停车收费系统(ETC)专用车道2000条、用户1500万。随着ETC专用车道变多，高速路分时段差异化收费试点扩大，对于有车一族来说，走高速不仅更加便捷，还有望享受到更多优惠。票子稳慎把握最低工资标准的调整全国人力资源和社会保障工作会议提出，稳慎推进工资收入分配制度改革。2018年，要尽快出台实施国有企业工资决定机制改革意见，深化国有企业负责人薪酬制度改革，积极稳妥开展薪酬分配差异化改革试点，稳慎把握最低工资标准的调整频率和幅度。中国劳动学会副会长 苏海南表示，最低工资标准上调，对保障和改善低收入工薪劳动者及其赡养人口的基本生活非常重要，同时也会带动其他岗位工资水平、加班工资计算基数等提高。8000余种进口产品享受零关税省钱了！在1月11日商务部召开的例行新闻发布会上，商务部新闻发言人 高峰披露，目前，我国已与24个国家和地区签署了16个自由贸易协定，已经生效实施的有15个，涵盖了8000余种零关税的进口产品。高峰表示，我国总进口额近三分之一的产品可以享受自贸协定优惠关税的待遇，其中大部分是终端消费品，给消费者带来了实实在在的好处。此外，日我国还将启动信息技术等产品的第三次降税。大力推动降电价1月3日召开的国务院常务会议，部署进一步优化营商环境，会议提出，进一步清理取消经营服务性收费和行业协会商会收费，降低通关环节费用。大力推动降电价。孩子引力波、人工智能将进入高中课堂教育部表示，今年秋季即将执行的普通高中新课程标准中，物理课程将引导学生关注宇宙学研究新进展，开展引力波讨论活动等；信息技术、通用技术、数学等课程要求学生学习了解物联网、人工智能、大数据处理等相关内容。教育部基础教育课程教材专家工作委员会主任委员 王湛介绍，普通高中课程方案进一步优化了课程结构。例如，保留原有学习科目，在英语、日语、俄语基础上，增加德语、法语和西班牙语。将课程类别调整为必修课程、选择性必修课程和选修课程。在保证共同基础的前提下，为不同发展方向的学生提供有选择的课程。中小学幼儿园教师培训课程指导标准出台教育部印发《中小学幼儿园教师培训课程指导标准（义务教育语文、数学、化学学科教学）》。《标准》分为培训目标、能力诊断、课程内容、实施要求等4个主要模块，给教师发展“建模子”，带教师个体“照镜子”，给教师提升“开方子”，为教师培训“找路子”。专家称，《标准》出台将进一步提升教师队伍的素质，提高教育水平。预期年化收益9%~10.8%，国有担保、，严格，50元即可轻松理财！【】《开发商拒绝公积金贷款买房？四部委发文治这个事了！》 精选十2018年刚刚过去半个多月，各大部委一系列工作部署逐渐浮出水面。此外，近期也有不少政策已经出台落地。这些部署和政策，对于你关心的房子、车子、票子、孩子都将产生一定的影响。房子满足首套刚需，支持改善需求全国住房城乡建设工作会议透露，2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。相关业内专家预测，满足首套刚需导向不变，支持改善性需求方面政策或略有放宽，不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能。公积金贷款买房更容易近期，部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益，对此，住建部、财政部、央行、国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。《通知》提出，对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。随着这些监管措施的落地，职工用住房公积金贷款买房有望变得更容易些，将能实实在在享受到住房公积金带来的实惠。住房供地更加多元化国土资源部部长姜大明表示，2018年我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。从“三权分置”这个说法来看，宅基地的土地所有权不变，在此核心基础之上，农村土地可以随着城市化的发展放活宅基地的使用权，从而形成更多元的房地产供给。在相关专家看来，这对保障房地产供给，提升房地产市场“房住不炒”理念，确保房地产供应有着更加多元的意义。车子购车首付比例下降央行、银监会发布的《办法》指出，自日起调整汽车贷款政策，其中自用新能源汽车贷款最高发放比例为85％，二手车贷款最高发放比例从50％提高到70％。两部门表示，调整汽车贷款政策旨在提升汽车消费信贷市场供给，释放多元化消费潜力，推动绿色环保产业经济发展。未来三年新能源汽车继续免征车辆购置税对于想要买车的人来说，今年购置税政策有了变化。自日起，对购置1.6升及以下排量的乘用车，由2017年按7.5%的税率征收车辆购置税恢复至按10%的法定税率征收。购买新能源车则迎来利好。财政部、税总、工信部、科技部公告称，自日至日，对购置的新能源汽车免征车辆购置税。对免征车辆购置税的新能源汽车，通过发布《免征车辆购置税的新能源汽车车型目录》实施管理。扩大高速公路分时段差异化收费试点全国交通运输工作会议提出，2018年要进一步降成本，稳步扩大高速公路分时段差异化收费试点。会议还提出，新增高速公路电子不停车收费系统(ETC)专用车道2000条、用户1500万。随着ETC专用车道变多，高速路分时段差异化收费试点扩大，对于有车一族来说，走高速不仅更加便捷，还有望享受到更多优惠。票子稳慎把握最低工资标准的调整全国人力资源和社会保障工作会议提出，稳慎推进工资收入分配制度改革。2018年，要尽快出台实施国有企业工资决定机制改革意见，深化国有企业负责人薪酬制度改革，积极稳妥开展薪酬分配差异化改革试点，稳慎把握最低工资标准的调整频率和幅度。中国劳动学会副会长苏海南表示，最低工资标准上调，对保障和改善低收入工薪劳动者及其赡养人口的基本生活非常重要，同时也会带动其他岗位工资水平、加班工资计算基数等提高。8000余种进口产品享受零关税省钱了！在1月11日商务部召开的例行新闻发布会上，商务部新闻发言人高峰披露，目前，我国已与24个国家和地区签署了16个自由贸易协定，已经生效实施的有15个，涵盖了8000余种零关税的进口产品。高峰表示，我国总进口额近三分之一的产品可以享受自贸协定优惠关税的待遇，其中大部分是终端消费品，给消费者带来了实实在在的好处。此外，日我国还将启动信息技术等产品的第三次降税。大力推动降电价1月3日召开的国务院常务会议，部署进一步优化营商环境，会议提出，进一步清理取消经营服务性收费和行业协会商会收费，降低通关环节费用。大力推动降电价。孩子引力波、人工智能将进入高中课堂教育部表示，今年秋季即将执行的普通高中新课程标准中，物理课程将引导学生关注宇宙学研究新进展，开展引力波讨论活动等；信息技术、通用技术、数学等课程要求学生学习了解物联网、人工智能、大数据处理等相关内容。教育部基础教育课程教材专家工作委员会主任委员王湛介绍，普通高中课程方案进一步优化了课程结构。例如，保留原有学习科目，在英语、日语、俄语基础上，增加德语、法语和西班牙语。将课程类别调整为必修课程、选择性必修课程和选修课程。在保证共同基础的前提下，为不同发展方向的学生提供有选择的课程。中小学幼儿园教师培训课程指导标准出台教育部印发《中小学幼儿园教师培训课程指导标准（义务教育语文、数学、化学学科教学）》。《标准》分为培训目标、能力诊断、课程内容、实施要求等4个主要模块，给教师提升“开方子”，为教师培训“找路子”。专家称，《标准》出台将进一步提升教师队伍的素质，提高教育水平。来源：经济日报、人民日报、中新网▼100元起投，预期年化7%—13%安全可靠，你值得信赖的......... 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认识你李颖我很高兴！
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别的不清楚a，不过米.族金融的这个真的投了。之前进入了上海备案前100，挺火的，感觉比较稳，继续支持。
我是熊猫BABY品牌运营部负责人，该篇帖子所编写内容完全属于与事实不符，是对我品牌的恶意中伤诋毁，本企业属于合法经营中的正规企业，从未做过以上文章所写的骗人的事，发布该篇不实文章的个人我们会追究责任。
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楼主明显是用标题敲诈平台，目前有些人利用互联网传播功能，以不适过期信息，危害企业的声誉，达到拿钱删帖之目的。具有刑事犯罪之嫌疑。
张佳笳你拉黑我仲叫我唔好揾你，旺角送你走时你话最迟初十五拎俾我，我答应你的事做了，但你答应我的事肯定冇做，丽江返来唔講声全部拉黑我，自己冇做到仲恶人先告状起屈到我度，点会唔揾你呢一定揾你
“现金贷”高利贷应当退还借款人高于36%的那部分利息！！
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因此，判定合法现金贷及非法高利贷的监管红线应当是实际年化利率是否超过36%，实际年化利率不超过36%的现金贷业务应当认定为合法现金贷，实际年化利率超过36%的的现金贷业务应当认定为非法高利贷。
例如XX金融平台，借款4000，分期三个月，每月还款1553.11，实际利率99%，明显是非法高利贷。尽管平台以各种“费用”为辨辞，但终究掩盖不了高利贷的实质，因为法律认定很明确：借款人的还款金额与借款金额的差额就是利息，这个利息当然包括网贷平台巧立名目的各种各样的所谓“费用”。
违反国家法律的借款合同，一开始就是无效合同！借款人只需还本金和合理利息！
要讨回高于36%的高利贷利息，现在就立刻投诉网贷高利贷！
（如何投诉网贷高利贷，百度一下就知道）
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根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因此，判定合法现金贷及非法高利贷的监管红线应当是实际年化利率是否超过36%，实际年化利率不超过36%的现金贷业务应当认定为合法现金贷，实际年化利率超过36%的的现金贷业务应当认定为非法高利贷。
例如XX金融平台，借款4000，分期三个月，每月还款1553.11，实际利率99%，明显是非法高利贷。尽管平台以各种“费用”为辨辞，但终究掩盖不了高利贷的实质，因为法律认定很明确：借款人的还款金额与借款金额的差额就是利息，这个利息当然包括网贷平台巧立名目的各种各样的所谓“费用”。
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小骗的老母真好操
我们在选购短期理财产品的时候，需要根据你的投入期限，资金用途，以及自己风险承受能力等综合考虑来做出最终决定。只有通过这样层层的筛选，才会让你购买到更加靠谱的短期理财产品。现在监管都不让平台有风险保证金了，履约险应该是现在安全等级最高的了。就是保险公司和平台合作，给借款人买保险，保借款人能履约还钱。如果借款人不还钱，就有保费了呗。不过这个也不是一般平台能谈下来的，得是资产风控都非常好的平台才有可能做，不然谁都不还钱让保险公司赔保险公司又不傻。不过也要警惕有平台上假的履约险，要擦亮双眼。目前履约险我买过和信贷，XXXXX，米缸金融都还可以，合作的都是大公司。不过网贷有风险，不管是什么保证都要擦亮双眼比较好。
就是都是骗子。
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