答：抵押权与其担保的债权同时存在债权消灭的，抵押权也消灭根据你所说的情况来看，你名下的房屋设定的抵押权所担保的债权已经实现抵押权人应协助抵押人辦理抵押登记的解除手续。由于债权已转让这也需要债权受让人梁某的协助。对于此纠纷你可以与张某、梁某先行协商，请求二人协助如果他们不协助，你可以把二人一同起诉到法院要求二人共同协助你办理房屋抵押登记解除，法院将会作出裁判责令其在限期限履行协助义务。到时如果还不履行裁判义务则法院会对其采取强制执行措施，重者还可能涉嫌拒不执行判决裁定罪进行刑事惩罚。　　

我儿子的房屋被他人父亲的债权囚侵占而且是撬 门换锁侵占的，从2012

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我儿子的房屋被他人父亲的债权人侵占而且是撬 门换锁侵占的，从2012年侵占至今我们多次打110报案，派出所 出警后均不做笔录最后都不了了之，请问应该怎么办怎么呀