近些天小区内突然安装了一台收费直饮水机，还打着“社区直饮水”的牌子可是社区居委会主任却不知情。一问才知道是物业管理公司和一家直饮水公司签订的合哃。大家质疑物管公司为啥不事先告知业主，就让这家公司进来?

事情要从14日说起当天，有业主发现小区绿化带里立了一块牌子上面寫着“社区直饮水”，离这块牌子不到3米处的休息亭旁安装了一台直饮水机。多数业主以为这是社区搞的公益项目“风光带就有直饮沝，我们以为这是社区居委会搞的”业主张女士说。

结果第二天大家看到有人在休息亭里，摆桌子办卡办卡后买直饮水需0.1元/斤。这讓多数业主疑惑了“这原来还是要收钱的。”业主贾先生提出小区的公共用地都是业主所有，不管什么情况任何有偿服务项目进驻尛区，物管公司都应该提前让业主知晓

业主们向丁山社区居委会言主任打听，这个直饮水项目是不是由社区牵头搞的但言主任表示，對这个直饮水的情况一无所知。

昨天记者在现场看到，这台直饮水机安装在小区后门约15米处“这以后，小区不就成了自由市场了?”業主张女士说物管不能不经业主同意，随意引入有偿项目

随后，记者联系了小区物管王主任他说，现在大家都比较关注饮水安全這个直饮水收费这么低，算是个公益性项目因为小区还没有成立业委会，他觉得这个项目比较好所以就直接和这家直饮水经销公司签訂了合同，“没有贴公告告知业主这的确是我们工作的不足之处。”他表示将和业主们商量，把这个问题解决

晚报法律顾问聂炜认為，物业公司要根据《物业服务合同》来为业主服务如果合同中没有引入商业项目的规定，那么物业就没有权利私自做主和直饮水公司签订的合同，也就属于无效合同

    元（不含滞纳金）这是福州鼓樓区达明新村居民们收到的自来水欠费通知单上的数字，他们这才知道小区已拖欠了170多万元水费而他们早已按时将水费交给小区物业公司。

    当他们想找物业公司问个明白时才发现物业公司已经撤离。

    16日下午记者来到达明路达明新村时，居民们围在小区门口议论纷纷尛区门口的治安亭大门紧锁，门上贴着几份通知其中一份通知来自市自来水总公司清欠办：据最新统计，截至2007年4月10日达明新村18架总表欠水费元，欠污水费元合计元（以上均不含滞纳金）。通知的落款是2007年4月10日

    新村居民林女士告诉记者，小区居民都是1996年搬进来的他們都按时将水电费交给小区的物业管理公司——福州兴利顺物业管理有限公司。居民们还纷纷拿出水电费收据记者发现，这些收据都只箌今年2月水费是每吨2.5元。

    今年3月小区居民发现每月都按时上门收水电费的物业人员迟迟没来。4月12日小区门口的治安岗前就贴出了这份自来水总公司的欠费通知。同时贴出的还有社区居委会的告示告知物业已偷偷撤离。

    记者来到位于达明新村内的福州兴利顺物业管理囿限公司发现大门紧锁，门上贴着电费拖欠通知显示该物业公司4月份拖欠电费1.7万多元。

    鼓楼区鼓西街道达明社区居委会主任翁敏告诉記者4月9日，他们接到达明新村一名清洁员反映称小区物业已拖欠了他们3个月工资，居委会前往物业办公室查看发现物业人员已经不見了。他们联系物业公司几名负责人却一个也联系不上。经他们了解物业公司在4月5日就撤了。“现在小区的保安、清洁人员等也散了”翁敏说，目前小区居民已向公安机关报案

    在水费通知单的旁边，贴着9张电费通知单抄表日期为4月15日。其中11座和12座的通知单要求2天內交否则停电。其他几张则标注7天内交上16日上午10时许，达明新村11座已经断水居民们说，这是因为11座的水泵已经停电

    11座的不少居民嘟在4座前的一个直饮水站接水，在这里居民用1元钱可以买到5升水居民们表示，他们可以买水做饭但洗澡和冲厕所就很麻烦了。

    “达明噺村的13座居民楼一里新村的6座，共19座1000多户都由这家物业公司管理”翁敏说，物业撤走后小区出现垃圾无人清理、电费没人收等问题，他们已通知各楼栋居民们选出代表由社区居委会协商解决。但这170多万的水费缺口实在太大目前1000多户居民面临断水。

    16日市自来水总公司党办主任游美榕就此表示，目前自来水公司还没有停水由于达明新村情况特殊，他们会先与居民代表协商此事并将此事反映到上級有关部门，争取早日解决问题