你只需要知道以下4点，就明白户口迁出后，村里宅基地该怎么处理
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你只需要知道以下4点，就明白户口迁出后，村里宅基地该怎么处理
现在很多户口已经迁出农村人，对于农村的宅基地问题一直很困扰。大多是因为自己在外面有了房子、或者工作单位原因、或者婚嫁原因。虽然户口迁出了，可是农村的老家还是有宅基地和房屋的。对于宅基地的归属问题很多人都弄不明白，在这里小编就详细的跟大家做一个说明吧。宅基地确权登记要知道，我们国家鼓励农民落户城市的。一般情况下，你农村户口牵出去容易，想要再迁回去比较困难。这也是为了实现城市化的需要。那么，户口迁出去了，宅基地该怎么办呢？我们首先要弄明白的就是宅基地的归属问题。宅基地虽然一直以来都是农民的固定资产，但是农民只是拥有使用权，宅基地的所有权是属于农村集体的。宅基地、自留地、自留山都属于农民集体所有。农民所拥有的只是作为集体的一份子，所拥有的那一份使用权。农民一旦户口迁出，那么就不再属于农村集体的成员，使用权也就没有了。宅基地是要被收回的。那么就面临另外一个问题了，很多人宅基地上都已经搭建了房屋了，那应该如何处理？这也是大家都很关注的问题了。宅基地上的房屋依然还属于盖房者个人拥有。就算是你户口已经迁出了，但是房屋作为你的固定财产还属于你个人所有的。处理办法有一下集中情况：一、户口迁走了，房屋还是完好无损的。因为房屋还是你的固有资产，你暂时可以继续使用这块宅基地。但是你不能够对房屋进行修建，处理的办法只能是三种：1、推出宅基地获取一定的补贴；2、流转给他人，有人肯要你的房子，并且村集体可以分宅基地给他；3、等带房屋倒塌，宅基地被回收。所以说，如果你在户口迁出以前。在村里的宅基地上建了一个很坚固的房子。那么恭喜你了，你有一个农村小院，可以继续使用很久。二、户口迁走了，房屋已经破败倒塌的。这时候你的房子已经没有什么经济价值了。这样的房屋也是不能够进行重新修建的。现在农村都开始进行空房整治了，这些房屋如果不是有什么历史价值，那么就会给拆除，相应的房屋占有的宅基地也会被回收，重新归村集体所有。另外，户口迁出后，房屋倒塌经过两年没有修复，那么村集体有权利直接收回你的宅基地。宅基地使用证书三、自己户口迁出，父母户口仍在农村的。虽然你的户口迁走了，但是你父母的户口还在农村的。宅基地的使用权在你父母手里。“按照一户一宅”的使用原则，父母还是村集体的成员，他们依然有宅基地的使用权。你可以出资，让父母重新修建房屋。建造一个几百年不会倒塌的，那么宅基地你可以一直使用着。四、户口迁出后，遇到的拆迁补偿问题。如果你的户口迁出了，你不属于村集体的成员了。那么你只能得到房屋的赔偿，只要房屋还有经济价值，不是破损倒塌的。那么你可以得到相应的赔偿。但是宅基地的占有赔偿你得不到，那是属于村集体的。土地改革
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在农村人口增加住不开，村里没有宅基地怎么办？
我们家在村里一直就一位宅基地，我结婚后和爸妈一起住，结婚后又生了两个儿子，现在小孩快3岁了，一家六口住在一起。想在村里申请宅基地，于是去找村委会申请，村委会的回答是：一是村...
我们家在村里一直就一位宅基地，我结婚后和爸妈一起住，结婚后又生了两个儿子，现在小孩快3岁了，一家六口住在一起。想在村里申请宅基地，于是去找村委会申请，村委会的回答是：一是村里十多年没分过宅基地了，二是村里也没有宅基地了 ！我们该怎么办？
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农村规划的主要目的是节约土地，方便生产生活。没有宅基地建房，只可在原有的基础上加固升高向空中发展。
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买同村的老房子，然后建房
住村委会式或住镇政府。
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请问： 在农村女儿都出嫁了，爸爸去世，家里的宅基地怎么办？
提供的知识：在农村，不管有多少女儿，财产一般都归儿子所有。当然，只有女儿，没有儿子的话，这个是另外一回事了。首先：女儿的户口，如果还留在家里，依然有继承权。如果女儿没有远嫁，或者嫁出去之后，户口一直留在娘家，并一直照顾老人，尽了子女该尽的责，父亲不在之后，家里的房子和土地等，女儿是有权继承的。其实，现在已经很多年没有分过地了，即便把户口迁到婆家，也没有多大的用，还不如继续留在娘家。其次：女儿的户口，如果迁走了，宅基地是没有权利继承的。宅基地和房屋不一样，区别还是挺大的。房屋的话，是已经建好了，跟户口关系不大。哪怕是迁走了，子女可以合法继承的，只是不能拆了重建。但宅基地的话，属于集体财产，房屋还没有开始建，如果女儿户口迁走了，父亲也不在了，按说该收回的。养儿防老，是以前的老传统，女儿一样也能养老的。至于财产，一个闺女的话，还好说一些，如果闺女多了，是有点不好分。宅基地毕竟只有一个，不可能平均分。如果还能继承的话，也是姊妹几个协商一下，最终只能归于一个人。由用户
提供的知识：在农村，女儿出嫁了，父母去世了，有一个不成文的老规矩，如果有孩子的，宅基地就有孩子继承，没有孩子的只有女儿的，女儿出嫁后宅基地就归集体所有，但也有女儿虽然出嫁了，住在娘家，这宅基地就归女儿继承了。在我们老家有这样的情况，没有儿子的，会把女儿找个对象结婚，结婚后三天回门就住娘家了，一直把自己的父母养老送终。父母不在了，宅基地就归女儿所有，他们如果搬回老家住，就把房子一起卖给本村的人，这就是流转了。看你说的这种情况，爸爸去世了，你又嫁出去了，自己家的老宅子一般村里是不会收回的，如果遇到到拆迁，拆迁补偿就是你的了。因为你这种情况与五包户不同，五包户是吃住，花费都是集体出的，五包户去世后宅基地就归集体所有。但根据你自己的情况，要问一下你们当地所在的村委会，有时候区域不同，所在的村子规定也不一样。根据我们目前的拆迁情况来看，我们当地有很多都是女儿住在娘家，拆迁的时候拆迁补偿会归女儿所有。希望我的回答能帮助到你，欢迎你关注我的头条号，更多的了解三农问题。由用户
提供的知识：法律是法律，农村习俗归习俗，女儿既然己经出嫁，便无权继存父的遗产，法律当然准许，但农村地方上是绝对不会同意的，父亲无子，只能归侄儿，女儿有正当理由屁用？女儿若是招郎在娘家则有继承权，至于外嫁，最好别想娘家的祖业，如果宅其地是你父在城市买来的，则女儿有权继承，若还在娘家的农村，则无继承权，打个比方：你父姓A，你父的宅基地自然是继存与A姓祖宗，A姓祖宗当年创建这若干地方作为传承业地，是希望永久由A姓子孙守业的，女儿外嫁，因女儿的儿子不姓A，而是随夫姓，如此A姓祖业凭什么会让别的姓氏占有？这是农村数千年的基本观念，法律又如何？作为外嫁女儿，若要继承父的遗产，唯一的办法是让儿子改姓，送去娘家做人，可你丈夫会同意吗？如果你丈夫不同意，那么你父在祖宗业地的房产是归你父亲的侄儿拥有，你无任何权利，你不要认为你可以把父亲的房子卖掉，我可以实话告你，你无权，况你想卖也没人敢买，你父是A姓，除非你父同村的A姓人想买或许可以，若是B姓人等想买，则你父的同姓A的人会全部出来反对的，理由很简单，A姓人的土地是留个A姓子孙传承的，凭啥让外姓住入？你要卖，可以拆了房子去卖，但土地是A姓祖宗的，你无权卖，房子是你父建的，一砖一瓦你可以拿去，但土地却无权动！这是现实农村！由用户
提供的知识：谢谢邀请！这个问题，不仅仅是你关注，还有其他好多类似情况的人也在关注。原因是三十多年来，只允许生两孩，很多农村家庭的两个孩子都是女孩，而女孩长大了则是要嫁出去的，所以这些人家的财产继承问题会不同于有男孩的家庭，尤其是土地和房屋宅基地的继承，是有一定的法律范围的，继承人必须符合有关的法律法规才能享受该继承权。对此类情况，小编是这样看的:人都会生老病死，这很正常。像题主这样只有两个女儿，如果今后都嫁出去了（当然，还有些人家是留一个女儿招上门女婿的）的话，待到自己老了，生病的时候，一方面要考虑有人来照顾，并负责善后事宜，另一方面则是土地房屋的继承问题。为此，有两个可选方案:1、自己的女儿在条件允许的情况下，主动承担起照顾、赡养的义务，直至老人终老。这样，女儿虽没有该房屋的使用权、继承权，但可以依法享有处理权，她可将房屋在其村内进行便卖转让，个人获得便卖后的补偿款。这是符合《土地法》、《宅基地管理法》的。2、在村内自己家簇的侄辈中，如果谁能承担赡养、善终的义务，依据《赡养法》，今后就可享有房屋的使用继承权。这是从个人角度来说的；其次，如果上述两种方案都不可行，那么村集体就会综合你的实际情况，依照相关的法律、法规，负责你的老年赡养和善终事宜，今后，该宅基地及房屋将收归集体处理。总之，宅基地所有权属于村集体所有，个人只有使用权。但可依法继承，并且在村集体内部可以转让给他人。由用户
提供的知识：针对这个问题，大家要先弄明白两个方面：一是宅基地及其房屋是否可以作为遗产继承；二是继承权相关问题。我们先来说第一个方面。根据我国法律，宅基地所有权属于农民集体，使用权归房屋所有人。只有村集体中的村民，才有宅基地使用权。宅基地属于福利性质，一般不能被继承。那么，像问题中的这种情况，宅基地能不能被继承呢？这要分情况而论。如果继承人和被继承人属同一个集体，且符合宅基地申请条件的，那么经过手续批办后，可继承该宅基地；如果不符合以上条件，那么宅基地所有权将会被收回。不过，宅基地上的房屋归个人所有，可以继承使用，但继承者不能翻建或扩建房屋。再来说说第二个方面。问题中有意提出了女儿出嫁这一点，可能是对继承权的理解不够准确。按照我国法律，继承权有平等原则，无论男女，无论婚生子女或非婚生子女，都享有平等的继承权。遗产的继承顺序中，第一顺序为配偶、子女、父母，这一顺序人继承的遗产，一般来说当均等。所以，按照问题中的情形，宅基地是否能被继承要看具体情况，而房屋的继承权，第一顺序继承人都可享有。就算女儿出嫁，也改变不了法律认可的父女关系，当然可以继承房屋遗产。以上就是关于这个问题的回答，当事人应根据实际情况及时咨询当地相关部门，切莫因传统观念，误了事情。由用户
提供的知识：“农村女儿都出嫁了，爸爸去世，家里的宅基地怎么办”首先明确一点就是宅基地都是归集体所有的，我们只是拥有使用权以及对宅基地使用权的继承。那么如果说在农村女儿都出嫁了，爸爸去世，家里的宅基地怎么办？这个就要分以下种植情况了一：女儿出嫁，爸爸去世，家庭中还有其他的农村户口成员: 在这种情况之下，家庭中的成员还是属于村集体成员，那么他们是可以继承宅基地使用权的，以及爸爸留下来的遗产。二：家庭中所有成员包括已出嫁的女儿的户口都迁出农村，这种情况下，所有的成员都不属于村集体成员了，那么村集体是有权利回收宅基地的，并且对宅基地进行重新分配，家庭成员没有继承宅基地使用权的权力。三：家庭中所有成员虽然都在城里工作，但是户口并没有迁出农村，这种情况是可以继承宅基地使用权。四：家庭成员中有部分成员已经迁出农村在城市生活居住，但是有成员并没有迁出农村户口，这种情况下宅基地使用权由未迁出户口成员继承，如果此人去世之后，宅基地还是会由村集体回收，进行重新分配。以上就是关于宅基地使用权归属问题的解决方法，希望对你有所帮助。【文中图片来自网络，若有侵权请联系删除】由用户
提供的知识：像这种情况是这样的，作为女儿不管在家招亲，还是出嫁，都是合法的继承人，有权继承父母宅基地上的房屋和种值父母遗留下来的土地。但是，要想继承父母的财产和宅基地上的房屋土地、林地，做女儿的不能贪小便宜，否则会吃大亏。一、做女儿的要自觉承担父母赡养的义务，不能贪国家的便宜，与村委会签订五保户供养协议，否则父母由政府供养，那百年后的财产、宅基地、土地、林地等一切全归集体所有，做女儿的就无权继承了。二、女儿出嫁了，最好不要轻易迁移户口，户口不迁出农村，始终是村集体人员。既然是村集体人员将来就可以在父母的宅基地上建房，任何人都奈何不了你，村里也会批准你的建房申请。我儿媳妇就是农村独生子女，现在父母都死了，房屋、宅基地、财产都由女儿继承，土地也已确权到我儿媳妇名下，政府的农业补助款也由我儿媳妇享受。主要原因是：她父母在世的时候一切赡养都是我们自己管，丧葬也是我们自己出，就连低保都没有申请过，更不用说村里五保供养了。既然女儿承担了父母一切赡养义务，那父母百年后的财产、宅基地当然就都归女儿所有，就是土地父母不在了，在承包期内同样拥有种值权和经营权，征用土地同样有补偿，这是毫无置凝的，出嫁女只要不迁出农村户口，女儿跟儿子的享受待遇是一样的，名正言顺的。由用户
提供的知识：由于实施比较严格的计划生育政策，现在农村独生女或双女户家庭很多。这类问题，在实际生活中，确实越来越多。女儿，对娘家的财产，当然是有继承权的。其实，就算是有哥哥或者弟弟，也同样是有继承权的。 光宅基地是不能继承的。也就是说，如果爸爸去世时，宅基地上面没有房屋，那女儿是不能继承宅基地的。如果宅基地上面建有房屋，而房屋是遗产，可以继承。那女儿是能够继承房屋的。由于继承了房屋，女儿可以继续使用房屋占用的宅基地。只是，一般情况下，这样继承的房屋不能重建。等房屋倒塌之后，宅基地由村集体收回。就说这些，希望对你有所帮助。由用户
提供的知识：1，宅基地使用权是物权法规定的不动产物权之一。在法律上，宅基地使用权属于财产权利，简单地说，它就是人们所拥有的财产。目前，没有任何法律规定，宅基地使用权不能继承。因此，继承人有权继承被继承人留下的合法的宅基地使用权。2，法律上，男女平等，在继承权上也是如此。因此，无论女儿是否出嫁、嫁出去的地方是远是近，女儿均有权继承父母留下的财产，包括宅基地使用权。3，法律上对宅基地使用权的继承没有限制性规定，但是，对宅基地使用权的使用却有明确的规定。因此，宅基地使用权继承后的使用问题，才是这个问题的关键。4，物权法规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。因此，继承后，如果想翻建或新建房屋等，必须按照土地管理法的规定办理申请、审核手续，否则，即为违建。5，女儿出嫁后，户口已丘出的，因为已失去原集体成员的身份，因此，在行使宅基地使用权时，会受到法律的限制。另外，由于目前，公民尚无权自由迁移户口，因此，通过回迁户口的办法，以规避限制，也存在难度。(图片来自网络，特此说明)??法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。由用户
提供的知识：谢邀近年，关于农村宅基地的讨论热度，愈来愈烈...首先：解读一下，何为农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。回到题主的问题，农村女儿出嫁，爸爸去世，也就是该户目前已没有在籍人员，也无相关继承。家里宅基地，理应收回集体所有。由用户
提供的知识：您的关注是对我最好的激励。都不能继承！！！详见以下分析。首先要纠正一下，宅基地是不能继承的，因村民没有所有权。下面来具体讨论一下：在宗族观念比较强烈的地区。不好意思，很遗憾地告诉你，即便你的户口没迁出，尚留在你爸的户口簿上，也没你的份。首先，如果你有兄长，那么根据普遍存在的村规民俗，外嫁的女儿是外人了，不能继承宗族的地，宅基地则由你兄长继续享有使用；其次，如果你没兄长，相当于你家在村里没人了，你即使去申请宅基地，村里也不会批，而即便批了，难道你还回你后家修房子带上丈夫和子女回来住吗？你户口已迁出。这个就更没你的份儿了，法律都找不到一条能够支持你回去继承你爸爸的宅基地的，因为根据宅基地管理办法，宅基地所有权属于村集体经济组织，村民只有使用权，你爸爸去世后，如果没有房子，那宅基地直接由村集体收回。(因为你只提到宅基地，那宅基地上有无房子就不分析了)宅基地属于村集体，村民只有使用权！！！给你的建议若果有哥哥或弟弟，不管有无房子，都不要回去争了。如果没哥哥弟弟。若有房子，你是可以继承房子的，你可以回去继承房子；若房屋倒塌，村集体会收回宅基地，你户口若还在的话，你可以尽量争取申请宅基地，但要盖房不然两年后又会被收回；若户口没有了，算农业家庭消亡户。希望以上回答对你有所帮助。刺楸，三农问答达人，以专注的精神致力于三农问题解答，关注我了解更多三农知识。请注意：本内容来自悟空问答，版权归悟空问答所有，本网旨在传播知识，不代表本网赞同以上意见，如有任何问题请与本网联系！声明：以上内容由用户提供，并不代表本网赞同其观点。如有任何不妥，请与不良与违法信息举报中心联系：标签 :&&&&&&
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