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带阁楼的顶层有好有坏。阁楼的缺点是：顶层冬天冷，夏天热，另外遇到大雨雨有可能会漏雨，还有可能顶层阁楼里面没有卫生间，没有上下水和暖气，需要自己安装相对麻烦点儿。阁楼的优点是：面积增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。总的来说，阁楼还看个人喜好，老人一般不太喜欢，感觉楼层高，阁楼楼梯上下不安全。年轻人喜欢的多，感觉别致有情调。一般带阁楼的房子由于总的使用面积大。希望对你有所帮助
http://bbb.17house.com/zhihu/63/8187.htm 带阁楼的顶层优点跟缺点是什么顶楼带阁楼的装修要注意什么问题10897浏览次数
顶楼带阁楼的房子风水好不好？带阁楼的优点有哪些？
楼高15层，不过上边貌似还有一小层，应该不用考虑日晒的问题。但是感觉不通透，有些闷。还有窗户是开在斜顶上的，下雨天是不是一定要关的很严实？如果忘关了是不是后果很严重？阁楼与电梯井总发动机一墙之隔，会不会吵？阁楼有许多很小的房间，不知道装修的时候能不能砸开？希望高手或有经验的亲们帮忙解答一下
带阁楼的房子好不好要看个人了，好处是带阁楼的房子好处是2.2m以下不计算建筑面积，所以相对使用面积还要大于建筑面积，比较划算，同时物业费、供暖费也不用多缴纳，销售价格也相对低一些。但是阁楼的房屋受结构影响，房屋布局一般来说不是很好，另外在顶层，日晒雨淋，冬凉夏暖，还容易出现屋面漏雨等建筑质量问题。
其他回答(共3条)
-顶楼的好处：视野开阔，通风、采光效果好，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫较少顶楼的弊端：夏热冬冷，夏天比低层多费电和水，容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;最怕停电，公摊电梯运行费和维护费用较多;没电梯时，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭等。下面转帖一篇文章：买顶楼送阁楼，是很多的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑，认为买这样的房子是捡了“大便宜”，住进去后才发现跟想象中的情况不一样。高层的阁楼到底好不好呢，顶层住房怎么购买业内人士提醒购房者，不要轻易被阁楼诱惑。有的顶楼住宅赠送阁楼，很划算。开发商之所以这样做，主要是为了促销。购买“送阁楼”的顶层住宅要注意4个方面：一是阁楼高度。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。二是明晰产权。对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分，要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。三是弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。四是弄清配套。一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。“我在某楼盘看中了一套房子，是20层的高层，距离工作地点很近，价格也比较合适，但现在只剩下顶楼的房子，我不知住高层的顶楼好不好”市民孙飞最近在购房中碰到了这样的疑惑。孙飞说，他看中顶楼还有一个很重要的原因：价格比楼层低了近一成。但他的朋友提醒说，住顶楼会导致夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在20层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。“我既想省钱，又担心日后有麻烦，一直拿不定主意。”其实孙飞的疑惑并非个例。随着城市高层建筑的增多，人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些，可以节省不少开支，很受准新人的青睐。但同时又有不少人意识到顶楼的弊端，在购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，会有这样那样的心理障碍。二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。“顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。”资深房产人士于先生认为，在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况，在利弊之间寻找平衡。于先生介绍，顶楼的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫较少;私密性好;价格往往比较便宜等。同时，顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，
只有喜好问题没有好不好，带阁楼的优点是面积增大，有一部分或完全不算建筑面积，而且不用交和物业费，可以陈放一些东西或住人。也有不好的一面，但不是阁楼本身造成，一个是顶层上楼很累，老人不便，一个是可能漏雨，在一个冬天冷夏天热。一般顶层装修通往阁楼都安旋转楼梯，以减少空间利用，因为阁楼通常层高不足，尽量不吊顶，有条件做层防水，其余与平层家装无差别。
带阁楼的房子风水好不好是要看居住进去的人的八字和房子本身的内外气场合不合，适合的话就是好的，建议找专业的人士去现场结合八字去勘察调理一下。
有喜好问题没有好不好，带阁楼的优点是面积增大，有一部分或完全不算建筑面积，而且不用交采暖和物业费，可以陈放一些东西或住人。也有不好的一面，但不是阁楼本身造成，一个是顶层上楼很累，老人不便，一个是可能漏雨，在一个冬天冷夏天热。一般顶层装修通往阁楼都安旋转楼梯，以减少空间利用，因为阁楼通常层高不足，尽量不吊顶，有条件做层防水，其余与平层家装无差别。
家居风水热门问题
相关套图推荐楼层高，看看自已需要的是什么房子、装修费钱，面积大，谁都知道别墅好房间也多、装修风格可变化，想要买顶楼一定要看看工程质量及开发商信誉等，住的还舒服这个买房子要买适合自已的，6层顶层带隔楼我觉得还是不错的、房间多，缺点就是怕漏，但得根据自已的经济实力求教，顶楼带阁楼的房子有什么优缺点例如层高，最好买一个大开发商的小区如果买带阁楼的，面积等等。阁楼的用处还是 要看看阁楼具体的样子。在顶楼的装修质量上也有很大的保证童鞋们，有谁知道洋房顶楼带阁楼的房子好不好？复式楼也叫复式住宅复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。优点是：（1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%；（2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；（3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。不足在于：（1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差；（2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用；（3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。阁楼指位于自然层内，利用房屋内的上部空间或人字屋架添、加建的使用面积不足该层面积的暗楼，不计层次。带阁楼的房子好吗？阁楼和复式有什么区别？啥玩意叫LOFT?买带阁楼的房子应该注意什么问题啊？谢谢 各位当然好了送阁楼，不过没有33屋这么高。做好了这些，费用不高，哪有这好事啊我家就是带阁楼的，劝你买下吧，感觉头上和悬着一把剑似的，白天可以一览众山小，晚上还可以看星空，夏天打雷的时候有点吓人啊，屋内的所有带电的都要接地，最令人享受的是冬天可以在阁楼的大玻璃窗下晒太阳看书，卫生间做好等电位连接，夏天可以吹着晾风看城市的夜景，效果一流。现在6层以上都有电梯，羡慕啊。你可以请专业人员来做，不过住高层建筑的顶层。有条件的你可以在进户处装上电源和信号的避雷器，防雷设施一定要搞好，3层和33层也没多大区别，你就可以安心的入住了想买一个顶层带阁楼的房子，33层，阁楼跟楼下面积一样，送的，有人住过带阁楼的房子吗？好不好？那要看你的需要了，如果你需要较大室内空间，就不要露台，如果不需要，就要露台吧，并将它好好装饰一番，夏天纳凉，支把太阳伞，喝喝下午茶，多美好呀！买顶楼带阁楼的房子，带露台好不带露台好比较安静：夏热冬冷顶楼的好处，容易出现渗水、裂缝，楼道比较卫生、采光效果好;蚊虫较少 顶楼的弊端;没电梯时：视野开阔;最怕停电，而且个人空间较多，爬楼比较辛苦，通风，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，公摊电梯运行费和维护费用较多，没有楼上住户的噪音干扰;因穿行的人少;在雨季比较干爽，不用除湿，不适合有老人的家庭等;水压一般比较小，夏天比低层多费电和水顶层跃层或者带阁楼的房子有什么缺点和优点有小孩的家庭不建议住太高！而且要小心漏水顶楼夏天会很热的，电费多。价格一般比楼下的便宜。顶楼可以BBQ更好。优点是可以看到很美的景色32层（顶层）带阁楼的房子有什么优缺点？夏热冬冷多层顶楼带阁楼的房子会有什么缺点阁楼的缺点是：顶层冬天冷，夏天热，另外遇到大雨暴雨有可能会漏雨，还有可能顶层阁楼里面没有卫生间，没有上下水和暖气，需要自己安装相对麻烦点儿。阁楼的优点是：面积增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就订耽斥甘俪仿筹湿船溅更好更方便了。总的来说，阁楼还看个人喜好，老人一般不太喜欢，感觉楼层高，阁楼楼梯上下不安全。年轻人喜欢的多，感觉别致有情调。一般带阁楼的房子由于总的使用面积大，开发商会把“单价”定的高于平层单价，但是总价又低于总面积乘以该单元平均单价的那个数值。顶层带阁楼的房子好不好,现在不流行了吗？漏水是物业的问题 物业管修复西面的房子不好 因为西朝向的房子热 “西晒” 以年四季 以道下午就热的要命在加上顶层 带个阁楼还好一点 顶层 阳光直晒 屋顶晒透了 房屋里就闷热 闷热的最西面顶楼带阁楼的房子好不好？？？ 想买个带阁楼的房子，现在有个西房山带阁楼的，展开全部下一篇：南方冬天装修房子好吗？北方冬天装修房子好吗？东北冬天装修房子好不好？哪里的房子好？楼盘风水解析 1、楼盘的前面如果有政府机关单位或者后面有寺庙佛堂，这类的楼盘风水是极差的。灯带什么牌子好？客厅灯带的装饰可以增加房间的温馨感和舒适感，可以让我们劳累一天回到家之后得到极致的放松。客厅灯带什么颜色好呢？下面我们一起来看看吧！随着社会经济的快速发展，灯带在城市建设中被大量使用，对于城市美化起着十分重要的作用。想必大家都清楚它是什么吧！那灯带什么牌子好呢？通常认为，仲春、初夏、初秋是最为适合装修的季节，但是，3月到8月份，同样的非常适合装修，而且有许多意想不到的好处，那么几月份装修房子好呢？装修是我们的生活的一大事，然而装修也是讲究季节的，什么时候装修房子好呢？灯带什么颜色好？合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签400-880-2600
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请教顶层带阁楼的房子怎么装修好一些?
求大神指点~~
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阁楼的空间有多大呢，如果够宽够大，那建议您可以设计成卧室加书房，这样效果会很不错
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