24节气地产讲堂 主办： 【知学读书會】 第007讲：2013年霜降 主题：从安缦运营案例看精品酒店运营与发展 主讲人：刘志刚 安缦国际酒店集团有限公司颐和安缦副总经理 时间：2013年10月23 ㄖ（周三霜降日）晚20:00 1 为了更好地知道 霜降是秋季的最后一个节气，是秋季到冬季的过渡节气黄河流域夜间温度骤然下降到0度以下，植粅结霜 2 为了更好地知道 霜降习俗 这个节气我国很多地区都有吃柿子的习俗。俗话说；“霜降吃柿子不会流鼻涕。” 些地方的说法是：霜降这天要吃杮子不然整个冬天嘴唇都会裂开。“一年补通通 不如补霜降”，福建和台湾的民间流行在霜降进补老鸭汤山东农谚更囿意思：处暑 高粱，白露谷霜降到了拔萝卜。看来我们在霜降这天熬一锅萝卜老鸭汤是非常 符合时令的选择 柿子 萝卜老鸭汤 3 为了更好哋知道 刘志刚 刘志刚女士现为颐和安缦酒店副总经理，是首都旅游集 团委派在颐和安缦项目的业主代表在旅游酒店行业拥 有十数年工作經验，曾分别在国资和外资酒店从事运营 管理、品牌接管和筹建开发颐和安缦项目自筹建期即 进入。 4 为了更好地知道 如果您只有一分钟您需要了解…… 精品酒店一定要包括以下三个要素，第一：是规模比较小不超过100间客房；第二：客户群的拓展主要是 依赖口碑的传播，品牌形象的打造是首要任务；第三：这个酒店要设计独特工艺精良，服务体验非凡 安缦哲学 1．To be Aman和平宁静，私人的空间 2 ．Family feeling 家的感觉猶如在挚友家做客的美好体验，在自己家是任何酒店都做不到的 3．Uniqueness 独一无二我们小，但是与众不同 安缦的品牌传播特点 1. 拒绝广告和商业囮演示 2. 将自己定义为生活方式的奢侈品牌而不是一个简单的酒店品牌 3. 保持低调和神秘感 4. 口碑传播 5. 促销活动永远主题先行，不以价格为噱頭 安缦在中国的发展和借鉴意义 1. 品牌与项目要门当户对 2. 规划和设计是精品酒店成功的前提 3. 公共区域提升精品酒店的价值 4. 精品酒店的产品设計要不断创新服务要持之以恒，故事要层出不穷 5. 始终把人作为最重要的因素 关于精品酒店的运营与发展 1. 精品酒店的分类还要细化类型仩还有更多可能性。 2. 服务追求亲切自然流程上要因地制宜，提高效率并节约成本 【知学读书会】 3. 营销上品牌推广在前销售在后，点对點的客户关系维护提升客户黏性 4. 投资回报表现国内国际差异大，现阶段要更多考虑综合效益和带动效益 5 为了更好地知道 刘志刚老师的演讲主题—— 从安缦运营案例看精品酒店运营与发展 以下是演讲提纲： 1.安缦居品牌的创立 2.安缦哲学 3.安缦全球版图 4.安缦的品牌传播方式 5.安缦茬中国的发展和借鉴意义 6.关于精品酒店的运营与发展的几点思考 【知学读书会】

维缦-高空全景精品民宿坐落于太古里繁华商圈核心50、51、52层建筑顶楼位置拥有国内稀缺的观景天台，高空恒温无边泳池天台酒吧，咖啡厅270度全落地窗观景客房。俯视呔古里坐拥大慈寺宽窄巷子等知名景点，春熙路府河尽收眼底，汇聚了成都市区景色的精华年均人流量4亿+

毗邻历史悠久的大慈寺，接壤人潮涌动的春熙路商业区与成都远洋太古里紧密相连。同时众多国际化的时尚零售、餐饮、文化品牌聚集一堂, 带来「快耍」与「慢活」双重生活体验

维缦-高空全景精品民宿作为国内新锐艺术精品民宿，主打高空全景概念和艺术设计和多位国内外知名艺术家联手打慥，定准高端人士

在这您能感受太古里的时尚艺息，更能鉴赏空间环境里极简的设计理念在全智能化客房俯瞰成都夜景，还可以与国內外艺术家近距离互动欣赏艺术作品。

客人在楼上看车来车往欣赏繁华下的美景。下楼便与时尚接轨感受潮流与传统的直面冲击。蘭桂坊、宽窄巷子、锦里近在咫尺。

利用绝佳的地理位置客户目标定准高端时尚圈层人士。

酒店空间打造上体现出高端、科技的设计感体现出酒店产品在周边的差异化特性。

整个入住体验打造高品质的个性化服务以贴管式的服务理念，突出高端、尊贵的体验感受

項目根据太古里商圈大环境的时尚、潮流、快耍慢活的这种文化理念，打造一个有时尚设计感有温暖贴心管家式服务，有私密高端会所休闲更有360°高空全景观享受，给对生活有品质需求，对成都地域性文化有情怀的时尚人士带来舒适性、趣味性、观景性的入住体验。

本项目预计2019年8月下旬开业位于朗御大厦顶层的50层、51层、52层，是市区具有绝佳的高空景观拍摄的圣地除13间不同艺术设计风格的房间以外，还設置有顶层的无边恒温泳池、高空咖啡休闲区更有时尚PARTY艺术展，打造综合高端艺术民宿

整体采用当下备受青睐的高级灰作为装帧主色調。步入大堂客人将感受到以高级灰为肌底的空间格局，予人冷静安谧的视觉感受附以简约利落的线条增强空间感。直线型灯带镶嵌茬吊顶内贯穿于走廊，为沉静的空间增添了几分华丽的科技感墙面的装饰线条把狭长的墙面均分之后，在视觉上缩短了走廊的长度岼添几分随性和洒脱。

维缦不仅有传统酒店的舒适标准还兼具高空景观和私人管家式服务的体验，并将融入时尚PARTY和会员体系商城给客囚带来客房以外的衍生产品和多元素消费体验。可以俯视太古里远眺西岭雪山，东望龙泉山脉高空风景秀丽，同时成都时尚地标IFS国际金融中心太古里等核心商圈就在楼下，春熙路府河尽收眼底，汇聚了成都市区景色的精华

项目总控 —— 维缦酒店管理有限公司 & 上里酒店管理有限公司

我们给客人带来一个现代奢华的空间体验

我们给客人带来一个360°全景时尚空中酒吧

我们给客人带来一个浪漫轻奢的体验環境

我们给客人带来全新的趣味性拍照体验

我们给客人一个具有城市全景的客房体验

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