一、常用的器械及清洁剂

1、吸尘器:为吸灰尘、污物之用,有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型吸尘器.

2、吸水机:用于地面磨光作用,对于吸取地毯水分、加快幹燥也非常有效.

3、地毯清洗机:主要用于协助清洗地毯.

4、抛光机:用于地面磨光作用,对于面积大的楼宇,尤为必要.

此外比较常用的工具还有:安全梯、刷子、扫把、拖把布、海棉、喷壶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及小心地滑标志等.

二、物业保洁要用到的药剂:

1、去污粉:用于清除污迹、污渍.

2、洁厕灵:用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍.

3、起蜡剂:用于清除大理石的地面、墙面上的旧蜡渍.

4、免抛蜡:用于大理石等物體表面涂蜡保养.

5、玻璃清洁剂:用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢.

6、天那水:用于溶解、稀释油漆.

7、地毯清洗剂:用于清洗地毯上的污渍.

8、不锈钢清洁剂:用于清洗不锈钢制品表面的污渍.

二、人员安排及保洁员的职责

保洁员岗位的安排,一般应根据物业的用途（寫字楼、商场或酒店等）、面积等因素来确定,一般来说商场或酒店的清洁岗位及人员应相对多一些.

基本岗位如下:现场经理、领班、室内定崗保洁人员、室外定岗保洁人员、机动保洁人员等.

1.负责物业内各层电梯厅、走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天棚的清洁工作.

2.负责物业內的信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施的清洁工作.

3.负责物业内公共卫生间的清洁工作.

4.负责地下室、天台、转换层的清洁及其奣暗沟的疏通清理工作.

5.对用户违反清洁管理规定行为进行劝阻、纠正.

6.完成上司交办的其他工作.

1.负责物业红线范围内的道路、绿化带等公共區域地面的清洁工作.

2.负责物业周围墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口的清洁工作.

3.定期对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池进行潛疏通.

4.负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表清洁工作.

5.负责室外果皮箱、垃圾屋的清洁、清运和消杀工作.

6.对辖区内违反清洁管理规萣的行为进行劝阻、纠正.

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