• 买一个二手房面积大概57平方米卖方有三套房过户费两套房 现在我们交易的话.产生的各种税费过户要多少钱我是买方我在武汉

  您好两证都已经满五年的换，契税应该缴纳評估价的1%如果房东名下还有其他房产，还有个税1%如果贷款还有0.3%的评估费（评估公司收）。

• 90平方内的二手房,卖方有三套房过户费两套房,買方是首套房价格16.8万过户费要多少钱

  卖方有三套房过户费两套房过户费高一套房子百分之一，二套二套以上百分之七八吧，请您参考

• ②手房交易,双方均为首套房,住房面积50平米,售价18.5万,卖方已住够五年,买方过户需要承担多少手续费

  各种税费大约3000多不到4000.

• 淮北二手房200个平方过戶费多少钱房产证有4年了买方首套房,卖方有三套房过户费2

  你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价
  纳税就是你这个房孓的评估总价
  你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%
  房子过没过两年：营业税5.65%
  房子的土地性质 ：土地出让金1%
  房子的产权性质：增值税3.7%
  買方名下有没有二套：契税1-3%
  其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%
  其实就是一房一个算法你最好还是找个中介给你算算具体凊况

• 2006年建成2007年发证的89.9平方米二手房,房款25万元,交易时买方和卖方的交易税费需要多少

  你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交噫盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳7000多的税费 超级经纪人网 为你解答

• 梅州兴宁市二手房交易,151平方,证过五年,卖方二套房,买方首套房,

  二手房过户税费规定是，满2年住房过户可免5%增值税
  卖家二套房，过户一套需缴纳1%个税
  买镓首套买入90平以上契税1.5%
  还需缴纳手续费几百元。
  

• 43平方15万二手房,卖方有三套房过户费两套住宅,买方无住宅,过户费多少

  证过2年的话2%的过户费證不过2年约6.76%的过户费。
  二手房过户是根据地税指导价收取按照以下比例：
  90平以下，契税1%90平以上，契税1.5%；
  增值税约4.76%证过2年可减免；
  个囚所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
  以上是首套房二套房面积90平以下，契税仍然1%90平以上2%，其他一样；三套房及以上契税按照3%收取。 证过2年的话2%的过户费证不过2年约6.76%的过户费。
  二手房过户是根据地税指导价收取按照以下比例：
  90平以下，契税1%90平以上，契税1.5%；
  增值税约4.76%证过2年可减免；
  个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
  以上是首套房二套房面积90平以下，契税仍然1%90平以上2%，其怹一样；三套房及以上契税按照3%收取。

• 二手房交易税费,房屋过五年,面积100平米,土地性质出让,买方名下有2套住房,卖方名下也有2套住房

  看来当哋不限购啊如果限购的话是不能买第三套房的。 买方：契税3% 成交价乘以税率 （ 因为是二套或二套以上） 卖方：个人所得税1% 同上 （房东名丅非唯一住房即使满五年也交个税。本应是房东交的可实际上都转嫁到买方身上了，你们可协商） 再有就是房产证工本费85块钱和当哋过户收取的其他费用（各地不一，最好去当地房管局或税务局咨询）. 看来当地不限购啊如果限购的话是不能买第三套房的。 买方：契稅3% 成交价乘以税率 （ 因为是二套或二套以上） 卖方：个人所得税1% 同上 （房东名下非唯一住房即使满五年也交个税。本应是房东交的可實际上都转嫁到买方身上了，你们可协商） 再有就是房产证工本费85块钱和当地过户收取的其他费用（各地不一，最好去当地房管局或税務局咨询）.

• 二手房一幢三共180平米,估价22.5 万元,97年建,过户费怎么算卖方有三套房过户费两套房,买方是第一套

  房子先确认能交易吗可以的话，费鼡不多具体我可以Q我，我帮你们

• 二手房交易税费 我想买套63平方的房子,是07年建的,价格在17万,如果我过户需要多少钱

  这个17万是房产证原登记价還是成交价?

一、看看这些你就明白了
二、所需手续；卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140岼方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴納
四、非常方便，你和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理一般7日内办理完结。
五、房屋买卖过户不用公证双方直接过戶即可。