正在初始化报价器二套商品房首付是多少？1个回答taindiwng二套商品房首付要根据申请的是公积金贷款还是商业贷款才能确定。对于贷款买房来讲，首二套的评定是“认房不认贷”，没有还清公积金贷款的不能再进行公积金贷款。而商贷的话首二套评定标准为“认贷不认房”。各银行对于二手房贷款政策是第二套房首付50%、利率上浮10%的政策。您可以参考下图：公积金贷款关于贷款金额和利率信息参照下图：商贷买房，首套二套在“认贷不认房”；公积金买房，首套二套在“认房不认贷”。如果买房子需要“贷款”，买的是“首套房”还是“二套房”决定了：能不能贷款，能贷多少，以及贷款利率是多少。
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　　 　　将左膝抬高，膝盖自然弯曲，小腿下垂不要出力，身体维持平衡。 　　大腿慢慢会觉得酸，等到受不...2个回答宇你个头180所谓水泥砂浆坐浆，就是将水泥浆涂抹在某些平台（例如玻璃）上，然后将试件平稳地放在水泥浆上，并施加适当压力，使水泥层与试件粘结在一起。3个回答camomile88一线应该是，额，卡地亚，蒂凡尼，伯爵，宝格丽。。。周六福貌似还不如六福呢。后来山寨的呀，里面的做工远不如老凤祥和老庙之类的老牌店。实在不知道它算几线。2个回答zse1992移动硬盘重新分区格式化成两个主分区，用来存放游戏的1个回答猴崖邑62歌词“谁说青春不能错”，出自歌曲《珍惜》 歌名：珍惜 词：李子恒
曲：黄雅莉 所属专辑：《珍惜的背包》 发行时间：1994年 演唱：苏有朋 歌词：
停泊在昨日离别的码头 好多梦...1个回答qzuser_您指的是vivoy33吗?请问您具体是要咨询些什么呢？还请您详细描述一下，以便于我们解答。3个回答色舞花怎么不打个车。。。。。问问~然后下车？？？？？？？？？？3个回答柏原富龟小刚因为 成绩优异，老 师推荐他去市里参加比赛。
他体育很好，老师推荐他去参加跑步比赛。
我的作文写的很好，老师推荐我去参加作文比赛。 只要你喜欢的、觉得不错的网站，就推荐出来...1个回答zl乄海南东马圈镇处于武清西部，紧邻廊坊，有两个产业园，在104国道和武落公路夹角的位置是第一产业园，也叫武清西开发区，里面大约有二十家企业，主要是轻工业为主，像塑钢门窗、幕墙装饰（天津市皇...假如你有100万，你选择拿来交首付还是继续租房住？
小编最近看到一个很有意思的问题：如果你有100万，你是选择继续租房还是买房交首付？如果这个问题放在以前，我相信大部分人都会毫不犹豫选择买房，毕竟当年有很多人因为咬咬牙花了几十万贷款买了房，现在房子升值到几百万的例子并不少见。
但是，现在买房真的比租房更吃香吗？我看未必。随着国家租购同权政策的实施，越来越多城市发布关于租房的好消息，例如可以在集体建设用地上建设租赁住房；用手机软件就能租房并且还能凭借个人信用免押金；租房者可以享受和买房者相同的权利，有些城市租房者还可以凭借租房合同等材料申报居住登记，符合相关规定就可以申请落户。
关于买房方面，随着国家一系列的调控政策，现在的楼市已经越来越平稳，甚至有些地区的房价还出现了下滑的情况，而那么多商界大佬陆续退出房地产行业也不禁让人心里打鼓，现在买房真的能保值吗？
如果现在我再问一次：如果你有100万，你是选择继续租房还是买房？不过在小编看来，如果我有100万，我应该会选择去买房，但是买房是为了解决住房刚需，并非是为了投资。最后小编再啰嗦一句，如今各类调控措施让楼市越来越冷静，如果是为了投资才来买房，小编还是劝你早点打消这个念头。
（注：图片均来自网络，侵删）
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举报！有人微信朋友圈造谣自日要提高首套房首付比例
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本帖最后由 asdhueas 于
09:39 编辑
前两天，微信朋友圈的卖房销售都在传，明年开始首付要提高到35%了
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09:38 上传
854664.jpg (280.97 KB, 下载次数: 6)
09:39 上传
有这回事？为什么其他渠道消息都没出，朋友圈已经炸了，我也是一头雾水，有这么夸张吗？
赶紧某度了下，没有啥消息啊。。。。然后我回朋友圈看了下。。发现这张图有蹊跷
581728.jpg (170.51 KB, 下载次数: 5)
09:26 上传
看到没，是上海啊，上海！！不是针对全国的，是针对上海的地方政策啊！！
这些销售真的是唯恐天下不乱！！为了把房子卖出去什么事都做得出来！！
可恶，把我们买房的人当猴子一样耍！
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现在的销售啊 弄的跟中介一样，满口谎话
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越耍手段越表明他们房子不好卖
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本帖最后由 房产小管家 于
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这个的确是上海的政策，原文如下：
& && &&&11月28日，上海住建委公布房贷新政，进一步完善差别化住房信贷政策。新政于日起施行。
　　（一）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。
　　（二）符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%：
　　1、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；
　　2、在本市已拥有1套住房的。
　　同时，各商业银行应继续强化对首付资金来源、收入证明真实性等审核，根据借款人家庭信用状况、偿债能力等审慎把握具体执行水平，对于有投资、投机性购房特征的，应从严确定首付款比例和利率。人民银行上海分行和上海银监局将加强监督检查。
& && &&&广大购房者如在买房过程中有什么疑问，或者对房产政策不解的都可以来找房产小管家哦我们愿意为您解答各种疑难杂症~
注：目前在余姚购房，还是按照日，央行发布的公告为准，详情如下：
& && & 在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
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高中三年级, 积分 1906, 距离下一级还需 94 积分
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擦亮眼，别被骗了买房
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这个的确是上海的政策，原文如下：
& && &&&11月28日，上海住建委公布房贷新政，进一步完善差别化住房信 ...
余姚还是原来的政策吧，首付最低20%
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余姚还是原来的政策吧，首付最低20%
是哒~首套最低20%，二套最低30%，不过银行对这个最低标准的认定有点严格哦
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现在的销售啊 弄的跟中介一样，满口谎话
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越耍手段越表明他们房子不好卖
是噶话，好卖的都没精力做这种小动作，欺骗消费者
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年底了，业绩还差点，能坑坑，能骗骗，网到几个是几个，大家眼睛亮点哦
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这些销售太可恶，余姚房子这么多空的，哪有那么多人买
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唯恐天下不乱啊
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房产小管家 发表于
是哒~首套最低20%，二套最低30%，不过银行对这个最低标准的认定有点严格哦
家庭名下有一套房，贷款已还清。公积金加商业组合贷款，再买算二套吗？
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这些销售的职业道德啊，该好好提高了，唯恐天下不乱。
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买房真的是一点都不省心，到处都是坑
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小管家，你代表月亮去消灭他们吧。
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家庭名下有一套房，贷款已还清。公积金加商业组合贷款，再买算二套吗？
贷款已经还清的话 可以享受首套政策。
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这些销售的职业道德啊，该好好提高了，唯恐天下不乱。
所以你们买房时更要擦亮眼睛呀，不要一被怂恿就买了
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做人不易啊，赚钱难，买房难，好不容易买得起房了，还要被骗被坑，敢情不是他们的钱。
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小管家，你代表月亮去消灭他们吧。
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妈妈网轻聊给生活加点料
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可以买哪里的盘呢？主要看天河海珠番禺的盘，不需要考虑学位问题，宜居最重要。
精华0&帖子0&经验值898 &注册时间&妈币25 &
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跟楼主预算差不多，坐等。来自[]
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精华0&帖子1&经验值307 &注册时间&妈币34 &
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跟楼主预算差不多，坐等。
来我家考虑一下，海珠区东晓南地铁口。来自[]
精华0&帖子0&经验值69 &注册时间&妈币0 &
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客村附近来自[]
精华0&帖子1046&经验值5240 &注册时间&妈币5475 &
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等十九大之后再买吧
精华0&帖子46&经验值252 &注册时间&妈币357 &
帖子46&经验值252 &注册时间&
住在番禺的我想告诉你，如果从增值角度来选房的话，番禺除了万博和番禺广场，其他的地方你千万别碰。最好还是选择天河和海珠，哪怕房型差一点，旧一点
&毕竟楼龄高，房子旧，可是今年她那房子放盘出去，要两万多，吓死人，那么旧的房子，如果是我是买家为啥不预算提高一点买广州那边算了&
&如果保证现在的行情涨下去的还可以买的，问题是后面谁知道呢。14年的时候朋友买市桥里面的学位房，才8千多，那时候以为也是站在高处接手了，&
精华6&帖子67608&经验值372857 &注册时间&妈币5465561 &
生命是礼物
帖子67608&经验值372857 &注册时间&BB生日
买海珠300万左右的来自[]
精华0&帖子0&经验值233 &注册时间&妈币6 &
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住在番禺的我想告诉你，如果从增值角度来选房的话，番禺除了万博和番禺广场，其他的地方你千万别碰。最好还 ...
锦绣香江算万博附近的吗？?来自[]
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<td class="t_f" id="postmessage_0万首付预算，是首套的话，可以考虑300万左右总价的房子，中心城区选择可能不多。番禺大型小区来说，按3-4万的，2房、小三房还是可以的，推荐洛溪、大石了。
您有需求，我正好专业！
精华0&帖子387&经验值2120 &注册时间&妈币2194 &
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精华0&帖子22&经验值407 &注册时间&妈币452 &
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只要二手吧，一手要么选要么贵来自[]
精华0&帖子22&经验值407 &注册时间&妈币452 &
帖子22&经验值407 &注册时间&
你买哪里啊？来自[]
精华0&帖子50&经验值607 &注册时间&妈币369 &
帖子50&经验值607 &注册时间&
海珠区看看吧来自[]
精华0&帖子387&经验值2120 &注册时间&妈币2194 &
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精华0&帖子92&经验值320 &注册时间&妈币233 &
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跟楼主预算差不多，坐等。............
精华0&帖子92&经验值320 &注册时间&妈币233 &
帖子92&经验值320 &注册时间&
跟楼主预算差不多，坐等。............
精华0&帖子1980&经验值9096 &注册时间&妈币11203 &
帖子1980&经验值9096 &注册时间&
番禺的在这一波行情中涨得厉害，不建议现在入手这边，现在这边放盘价和广州那边的房价相差不大了， 如果我选就肯定买广州那边，毕竟是中心抗跌能力强。看过这边近番禺广场的学位房，十几年楼龄了楼梯房也差不多3W，去年年底之前那里才一万多就有交易，对比过就知道涨得恐怖
精华0&帖子1980&经验值9096 &注册时间&妈币11203 &
帖子1980&经验值9096 &注册时间&
& & 住在番禺的我想告诉你，如果从增值角度来选房的话，番禺除了万博和番禺广场，其他的地方你千万别碰。最好还 ...
如果保证现在的行情涨下去的还可以买的，问题是后面谁知道呢。14年的时候朋友买市桥里面的学位房，才8千多，那时候以为也是站在高处接手了，
坚定的要买房了，首付预算100万左右
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