婚前买房，该写两个人的名字吗？
婚前买房，该写两个人的名字吗？
请直接在留言区回复参与话题互动！
前5位最佳留言者即可获得
价值HK$138的香港楼神汤文亮新书
《细价楼爆煲论之始末因由》
上期话题精选
“坪山作为深圳最后一块地，其辐射带动无可比拟”
1、坪山是新区，级别就不一样。一个新区能调用的资源、资金，不是沙井能比的！
2、管理不一样。新区在管理层面上，重视程度不一样，后期能带来的环境和改变也不一样！
3、规划：新区整个规划的要求起点不一样，深圳几千上万亿砸进来，不可能失败！国家高科技产业园51平方公里！华谊兄弟！中医药大学等等，最起码也是市级，国级，在深圳市，整个广东省，整个湾区的定位就不一样，不是沙井能比的！
4、土地:深圳最多的土地在坪山，高标准起点，大项目可以落地！
5、辐射:坪山是深圳最后一块地。后面深圳的经济增长就是靠这几个关外的区，想经济翻翻，超香港超新加坡靠的就是这些新区的发展，之后还要要带动惠州、惠东。
“坪山是独立的新区，沙井只宝安的是一个街道办”
1、沙井虽然背靠大空港新区，有会展中心和科学馆、会议中心等规划，这些对第三产业，类似服务业，这些人流量大部分都是坐飞机来再坐飞机走的，发展商贸业倒是挺好。
而坪山主要是新能源，生物医药，新一代信息技术等高新技术产业聚集区，正在申报51.6平方公里的国家级高新技术开发区，综合来看，2者在产业聚集方面各有千秋，纵观南山的发展能够发现产业聚集才能带来房产的增值。
2、坪山目前是独立的行政区，沙井目前只是宝安下面的一个街道办，而纵观深圳原关外的行政区宝安和龙岗，每个区都有集中全区之力来建设的区域，宝安有宝安中心区，龙岗有龙岗中心城。
3、这2个地方的配套，城市建设水平和其他关外的地方完全是天差地别，买房还需要看政府在哪里砸钱，而坪山中心区目前就是这样一个集全区之力砸钱的地方！
4、旧改是连片的旧改，交通也是密集的再这块进行规划和建设，投资密度大，沙井目前没有连片的旧改计划，而且旧改难度是相当之大且比较分散，短期内至少5年看不到翻天覆地的变化，而真正有变化的是大空港新城那块填海造地的地方！
1、继宝中，龙中之后，坪山中心区几年后也是一个综合配套非常好的地方，龙华，福田，罗湖上班的可以考虑沿着14号线+坪山中心区买！兼顾了投资和自住！
2、沙井唯一具有投资和自住价值的是11号沿线的大综合体楼盘。
3、纯投资还是咬咬牙选前海的小公寓吧！
“沙井，绝对的价格洼地”
1、从基建水准看，东面甚至比西面更好，环境更宜居；从政策风向看，东进的风声更大；从近期重大事件角度看，深汕合作区兴许能加强龙岗、坪山城市副中心的地位。
2、但投资讲的是宏观把控，西面是珠江口且填海尚未到位，还有很广阔的新增土地；靠近珠江口地势相对平坦，城区连成一片，区域隔断很少，路网也将更好；
3、前海、深中通道、新会展、机场等重特大项目都在此处，区域优势明显。目前沙井略贵的情况下仍然强烈建议投沙井，因为区域优势差距较大......
@AAA杨德深
" 东进的春风将滋润坪山"
果断坪山。
1、市场已经对沙井的利好政策表现在价格上，都在看大湾区和前海的政策，目前价格也涨到中位了。
2、反而，市场对坪山政策还在观望中，对东进的还心存疑虑，但政府的东进政策是肯定的，东部的价格还是相对的低位，未来肯定能与西部并肩。因此看好坪山，因为涨幅更大！
“市场政策向西，市长政策向东。”
市场政策向西，市长政策向东。现在连领导都换了。东进政策还靠什么？另外，东进到惠州，西进到东莞，这两个城市怎么选，大家心里都有数吧？
“地铁开通后的坪山，将潜力无限”
1、买坪山：目前深圳价格洼地，市政配套可能是全市最差区域之一；目前坪山还是地铁盲区，5年后东部首条地铁快线通车；
2、明年预计坪山有3条快速路通车，大幅拉近与市区的心理和通勤距离；
3、坪山承接南山产业转移和其他新兴产业发展；坪山目前深圳市可开发土地存量第一，以后可以讲的故事你来编！
@不倒翁大湿搬砖
“坪山房价低于沙井”
1、政府规划东进，2、坪山房价低于沙井，3，坪山空地多，建大型社区利好房价
@岁月静好(john)华哥
“沙井，辐射大湾区”
当然沙井，大湾区三个都市圈交汇穹顶之处，海陆空港高铁四维交汇，一会二馆市级重量配套。
辐射大湾区，人口密度宝安之最！
@陈新如 四特酒深圳代理
“坪山，1.65万亿”
看到蛮多留言沙井!估计都没在沙井呆过吧!农民房林立，典型的脏乱差，比松岗少一个黑字。
什么空港概念，比不上财政真金白银的1.65万亿。坪山！
“沙井配套比较成熟”
肯定是沙井。
1、临莞；2、临中山珠江；3、惠州的潜力肯定没有东莞大；4、本身道路产业等配套已成熟，而坪山发展也有个过程。
上期获奖名单
@小鱼儿 @Quentin @PENPEN @AAA杨德深 @李源
以上粉丝请联系柚子小姐领取奖励哦！
关于今日的话题你有什么看法？
赶紧留言说出你的观点吧↓↓↓
欢迎关注深圳淘房志姊妹号深圳壹地产，挖掘深圳楼市机会，分享粤港澳大湾区红利。
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点已解决问题
求问,婚前买房子,房产证上写两个人名字,要多交契税么?
提问时间： 00:03:20
求问,婚前买房子,房产证上写两个人名字,要多交契税么?
浏览次数：6003
该答案已经被保护
如果是婚前（领证之前）买的，就看你跟你老公怎么商量了，他同意就可以写你自己的名字，也可以写那么两人的名字，也可以只下你老公的名字。这个跟谁拿的钱多，谁拿的钱少没关系的。那房产证出来会是那个人自己的名字。再加名需要等贷款还请以后。不管写夫妻谁的名,婚后的还贷部分肯定是属于夫妻共有财产的。
答案创立者
以企业身份回答&
快速解决你的电商难题
店铺优化排查提升2倍流量
擅长&nbsp 店铺优化
您可能有同感的问题我和男朋友婚前贷款买房，用男友的名字贷款，购房合同和房产证上能否写两个人的名字？_贷款问答_融360
常见问题：
我和男朋友婚前贷款买房，用男友的名字贷款，购房合同和房产证上...&
我和男朋友婚前贷款买房，用男友的名字贷款，购房合同和房产证上能否写两个人的名字？
提问者：@a.***
城市：全国
提问时间:& 16:02
已入驻信贷经理请作答
您还可以输入1500个字
用于提问者接受您的答案(必填)
同时申请信贷经理入驻
常见类似问题
你好，在房产证上可以写两人的名字，根据婚姻法规定，如果购房首付两人都有出资，那么属于两人共有财产;如果之后你们结婚还贷，那么不管写的谁的名字都是夫妻共同财产。如果你们没有结婚，那么只有签订合同，房产证记载的人才是所有权人，当然你们内部可以有一个财产约定。房产证可以写两个人，只认签贷款合同的人。
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
相关问题&|&相关知识|&相关百科
您可能也感兴趣：
相关热门产品：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
贷款工具 &|&手机版
谢谢您的反馈您已认为回答者的回答对您有用
您已成功退订该问题的答案退订该问题答案后，后续其它银行经理或者网友对该问题的答复将不再会发送到给您。
感谢您的回复您的回复通过审核后会直接发给提问者
热门问题推荐
融360 - 平台 版权所有
违法和不良信息举报邮箱： &&&举报电话：法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师婚前一起用公积金贷款买房，房产证能写两个人的名字吗？_家装设计_问答_新家网
当前所在城市
& 婚前一起用公积金贷款买房，房产证能写两个人的名字吗？
婚前一起用公积金贷款买房，房产证能写两个人的名字吗？
婚前一起用公积金贷款买房，房产证能写两个人的名字吗？问题描述:打算跟BF一起买房子（我们还没领证，想买了房子后再结婚），他出五成左右首付，然后我们一起
婚前一起用公积金贷款买房，房产证能写两个人的名字吗？问题描述:打算跟BF一起买房子（我们还没领证，想买了房子后再结婚），他出五成左右首付，然后我们一起还贷款。现在有以下几个疑问，希望有人帮我解答一下：1.我们都有公积金，能否用两个人的公积金账户一起联名贷款？如果不行的话，那最好是以谁的名义进行贷款呢？需...他出五成左右首付，然后我们一起还贷款。现在有以下几个疑问，希望有人帮我解答一下.我们都有公积金，那最好是以谁的名义进行贷款呢？需承担怎样的风险和义务？2.买房后，房产证能否写两个人的名字，能否用两个人的公积金账户一起联名贷款？如果不行的话：1打算跟BF一起买房子（我们还没领证，想买了房子后再结婚）？盼有这方面知识和经验的给我解答一下？各占多少份额需要标明吗展开网友俺又回来了00给出的答案是:房产证上是贷款主体的名字。房产证上是可以加名字的，可以加上自己的名字。有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续，然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。加名字所需的证件材料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。特别注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。婚前用公积金买房，能写两个人的名字吗网友雪域阳光664给出的答案是:以可以办理公积金贷款的银行，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》.建造、翻建、民生银行、平安银行.购买住房的;5、华夏银行、光大银行、中信银行、招商银行，能够支付建造、翻建，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款、翻建住房的;6、上海浦东发展银行、兴业银行:建设银行、工商银行、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、江苏银行、广发银行.相关法规、规章和政策规定的其他条件、紫金农商银行、邮政储蓄银行等18家银行中的任何一家银行所指定的网点可以办理住房公积金贷款。公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常、交通银行、南京银行，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10、大修住房的、农业银行、中国银行婚前如果是男方公积金贷款买房，房产证可以写男女双方的名字吗？问题描述:男女双方还没有结婚领证网友我爱兖秦芳给出的答案是:1、婚前如果是男方公积金贷款买房，房产证可以写男女双方的名字的，只要签定房屋买卖合同双方都是购买方，那么产证出来就是双方名字；没有结婚证不影响共同出资购房，哪怕两个毫不相干的自然公民都可以共同购买；只是在签定公积金贷款合同时你作为共同债务人需要出具双方的单身证明而已。2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款婚前公积金贷款买房子可以写两个人的名字吗网友好瘦上校给出的答案是:可以.要是不领结婚证,就去你们所在区域的民政局开具单身证明,房产证上就可以写上你们两个的名字了婚前用住房公积金贷款买房，可以写两个人的名字吗网友给出的答案是:贷款买房需要结婚购房证与单身证明，婚前因已出具单身证明，房产证不能写两个人的名字婚前公积金贷款买房可以写两个人的名字吗网友cn#BVQfLGQQaG给出的答案是:可以。要是不领结婚证，就去你们所在区域的民政局开具单身证明，房产证上就可以写上你们两个的名字了。建议还是具体咨询当地公积金管理中心。
上述内容为转载或编者观点，不代表新家网意见，不承担任何法律责任。
罗汉鱼开灯受了惊吓 还继续开吗 如果不开 什么时候再开网友新疆阿枫给出的答案是:、开灯顺序，惊吓期。4，房间内灯。【夜间】3、平时要注意不要突
定位地弹簧和不定位地弹簧哪个寿命长网友开大奔的女司机给出的答案是:地弹簧定位和不定位的区别是:定位的地弹簧是根据自己的需要开到设定角度就定住了.不定
施耐德九孔插座为什么不能插两孔网友烟嘴达人许生给出的答案是:baidu.baidu.jpg" target="_blank" title="点击查
和别的男人在家啪啪有晦气吗?问题描述:和别的男人在家啪啪有晦气吗?网友奔跑中的愤青给出的答案是:当然是很晦气的，是绝对不可以的。你都结婚了、把别的
关于恒温花洒可以储水加热的太阳能能用吗问题描述:关于恒温花洒可以储水加热的太阳能能用吗买了一款恒温的花洒 发现写着太阳能与燃气热水器不可用}