买了农村宅基地，过户时被要求加价，怎么办？ - 知乎501被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="8分享邀请回答359145 条评论分享收藏感谢收起2826 条评论分享收藏感谢收起农村宅基地继承后需要做户名变更吗？_百度知道
农村宅基地继承后需要做户名变更吗？
我父亲年轻的时候是农民，在村里批了一个宅基地盖了四间房子。后来父亲招工成了工人，就从农民转为市民了。当然宅基地一直都是父亲的名字。而且后来村里还为父亲办了父亲名字的集体土地建设使用权证。现在父亲老了，父亲去世后我应该是可以继承的。并且因为宅...
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需要做户名变更的，不然不被法律认可。目前，宅基地使用证变更工作程序：　　审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证　　变更基本条件：　　1、申请人户口必须在本村　　2、申请人户口必须是农业户口　　3、申请人及家属必须没有宅基地使用证　　需提交资料　　1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)　　2、当地公安局派出所的证明　　3、申请书一份、委托书一份　　4、宅基地使用权登记表　　5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件　　6、更正后填写的土地登记卡三张
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继承的话并不需要办手续，按照继承法规定的顺序来继承，若将来立下遗嘱，以遗嘱为准，为了避免纠纷，可以办理公证。目前你想变更是比较困难的，一是因为现在对城镇户口到农村买房管理比较严。二是在农村集体住宅用地管理这一块，也比较严格，仅允许转让给本集体经济组织内成员，一般就是村、社区内部转让的。《房屋登记办法》第八十七条规定“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。“这里所说的法律、法规另有规定的，像你日后继承，就属于这么个情况。目前你父亲在世，你变更很困难。
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不能随便更名的。更改宅基地证户名：1、首先户口要是农业户口，且与父母一起，才可变更。2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，并有村委会签字（意见）和盖章。3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证，并标示尺寸和地址。4、由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证（共2本），前来办理变更手续。
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