十年调控房价涨10倍 图说那些悲催买房奴
&五个月涨幅位居全国第一
　　这是河北石家庄（楼盘）市一新建商品房住宅。房价的不断上涨，也使得市场对不断加码的楼市调控政策的效果产生了质疑。近日有媒体统计，从2003年至今的10年时间里，管理层出台房地产相关的宏观政策达43次，房价也随之上涨超过10倍。
　　这是广州（楼盘）市珠江新城一处在建楼盘。根据国家统计局发布的数据，月份，广州新建商品住宅价格指数同比分别为4.7%、8.2%、11.2%、13.7%、15.5%和16.%，六个月中有五个月涨幅位居全国第一。
& 第一批住房贷款热潮
　　2002我国迎来第一批住房贷款热潮。中国指数研究院近日发布7月份百城价格指数显示，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10347元每平方米，环比上涨0.87%，百城价格自2012年6月以来连续第14个月环比上涨。
　　2004年，房地产市场火爆，买房摇号。值得注意的是，就北上广等十大城市房价而言，7月十城的住宅均价为17609元每平方米，环比上涨1.34%，与去年同期相比上涨11.06%；而与之相对应的是，环比下跌的城市增至39个，等三四线城市领跌。
& 人均收入水平不断上升
　　2003国内人均收入水平不断上升，买房成为热点。数据显示，重点城市市场库存下滑仍在持续，而三四线城市却是库存高企，供过于求明显。
　　2005年，房价持续上涨，楼市火爆，排队选户型。中原市场研究部总监张大伟认为，2009年之后，三四线城市的土地供应爆发式增长，特别是大城市限购等调控加码后，地产商重点布局三四线城市，导致这些城市楼供应量较大，而一二线城市却在不断去库存。
&经济适用房开始转型保障房
　　2005年，经济适用房开始转型保障房。对于不同城市之间房地产市场的“冷热温差”，北京（楼盘）大学城市与环境学院教授董黎明认为，其根源在于教育、医疗、就业等优质资源过度集中于北上广等一线大城市，导致人口和购房需求的刚性增长。
　　买房需要摇号。“新国五条新政效力已渐减弱，调控难抑房价上涨预期。” 亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为，一线城市房价愈调愈高的规律再次得到验证，控制房价任务艰巨漫长，表明调控房价依然压力巨大。
& 压弯了一代中国人的腰&
　　房，从意识形态上压弯了一代中国人的腰。中国房地产学会副会长陈国强表示，对于楼盘入市价格的控制的确能够在短期内抑制房价的大幅上涨，但是限价政策必然会导致供应出现问题。长期来看，调控房价最终需要增加供应。
　　2007年，二手房市场火爆，中介公司竞争激烈。事实上，由于楼市在不同城市之间出现分化，因此再采用“一刀切”的全国统一调控政策就很难奏效。调控政策应该根据不同地区的情况，相应做出更有针对性更精准的调整。
& 集体还清房贷的日子&
　　2012年，首批房贷族将迎来集体还清房贷的日子。陈国强认为，在“稳增长”和“保就业”两大重心的带动下，作为拉动经济增长的重要支柱，下半年房地产领域出现政策加码的可能性低，相对宽松的外部环境将继续为楼市发展提供利好因素。
　　2011年，房展上的看房人。对于未来楼市调的新思路，董黎明认为，应该是通过投资等相关政策，将更多新项目引向中小城市，增强其人口吸聚力，以缩小城市和区域间的资源配置差异，这样才能从根本上解决部分城市房地产过热和“摊大饼”式发展的问题。
& 盘点中国房奴这十年
　　《盘点中国房奴这十年》：2012年，老一代房奴清贷，新一代房奴前赴后继，不少年轻人不惜冒着毁三代的可能，加入这个永不见底的买房大军中，在理想与现实中挣扎。
　　年轻人开着房车抵制高房价。这位小伙子还算不错，起码有车，不过那点钱对买房来说只能算作杯水车薪。带着面具的小伙子开着他的车在抗议高房价，他写了一些标语挂在身上在路上行走，还把标语放到了车的后备箱里。这位小伙子将想法转化成行动来抗议高房价，可能起不到什么作用，但是围观的人很多。
&究竟摧残了多少中国人的身心
　　中国的高房价究竟摧残了多少中国人的身心？看看那些为抵抗高房价而献身的行为艺术家们，实在令人心酸。 12月9日，深圳（楼盘）刚刚开幕的住交会，还没有收获订单，先收获一份“道歉”。由多位摇滚音乐家组团上演了一场行为艺术秀，称由于房价太高买不起房，导致开发商们赚不到钱，因此他们向各开发商鞠躬道歉。此次住交会，除了企业参展，承办方还邀请了一些艺术家在展厅内设艺术展览为住交会“点缀”。
　　重庆房交会上惊现裸男负砖抗议房价。近日在重庆的房交会上出现了让人惊讶的一幕，一位赤裸上身的男子来到房交会现场表演行为艺术，抗议高房价。
& 购房者写标语抗议涨价
　　房价一天涨4千上千购房者写标语抗议涨价。 “一个晚上每平米突然涨4000元，谁能承受得起？”日，位于朝阳区五里桥附近的中弘・北京像素两幢楼开盘就引爆上千人的纠纷。此前，购房者被告知两楼价格分别为均价2万和2.4万左右，可11日开盘时，2万的变2.4万，2.4万的变2.8万。购房者不能接受突如其来的变化，便集体写标语牌，守着售楼大厅讨说法。
　　80后艺术系美女住厕所抵制高房价。 日，网上《80后艺术系美女，住厕所抵制高房价》的帖子引起网友热议。帖子中的女生所住的杂物间有7平方米左右，小屋里还有洗手台和卫生设施。估计设计之初，也是准备作为一个休息室。虽说没有窗户，关上门一团漆黑，但是四面有整洁的白瓷砖，以及一面大更衣镜。最重要的是价格便宜，女生所在的公司免费提供。着实与高房价形成了鲜明对比。
& 上海地铁内搭帐篷征婚
　　月入5千白领上海地铁内搭帐篷征婚无声抗议高房价。 “房价+结婚”这对热辣的组合，2009年12月在上海又擦出了惊人的“火花”。此前，一名月收入5000元的男白领，在上海地铁七号线的车厢内支起帐篷，身着“征婚启事”T恤，坦言自己“帅气有才帐篷一顶房子没有”，但不想被剥夺结婚的权利。“帐篷征婚男”的图文和视频很快走红网络，并引发了网友关于“该不该嫁帐篷男”等话题的热议，专家称这是一出对过高房价的无声抗议。　
　　河南男子测房价下跌失败穿短裤夜奔。 日，河南一名男子因预测房价下跌失败而履行承诺在市区裸奔。专家称这是年轻人在表达对房价过高的无奈。此前，这位男子发帖预测2010年房价会大跌，如不能达到自己的预期，将在郑州（楼盘）市二七广场上裸奔3圈。该网友认为，面对买房压力，“80后”这一代，“体面”二字只有靠一个裤头来遮羞，如果房价再涨，下一步他们这一代，真的要裸奔了。
& 为抗议高房价男子高喊变性
　　为抗议高房价男子高喊变性。 2008年5月，网友“男人没法做了”在某知名社区发了篇《抗议高房价，我以变性为代价！》的帖子，讲述女朋友因他没有房子而不同意去山西结婚的事。于是这个80后男子就制作带有“抗议高房价，我以变性为代价”文字的牌子，站在高楼上抗议房价。
　　高房价下房奴的逖 日，重庆春季房交会上，一名扮相搞笑的网友头顶一个大大的纸做的“囧字抗议房价。这种行为艺术实在是对高房价下房奴的真实诠释。2&
（责任编辑: 党思欣）
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