房产小秘书有哪些使用技巧 怎么能得到房源客源_百度知道
房产小秘书有哪些使用技巧 怎么能得到房源客源
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一个好的房源标题和描述，可以获得更多浏览量，如何写好房源标题和描述来提高客户的点击量，一直是房产经纪人在思考的问题，那应该怎样来写呢？下面小蜜书就根据成功经纪人给的建议总结一些方法与大家分享：一、如何写好房源标题？①言简意赅，突出卖点；②多考虑客户最关心的性价比、地段、周边配套、升值潜力等因素；③适当考虑用一些广告性的语言，但要求贴近真实，无虚假。例如：xx中心地段，稀缺小户型双南方，仅售xx万，婚房首选，xx重点中小学就在附近，绝对超值，急售低价转让等。4标题里不出现违规字眼：有的网站有规定标题中不能出现一些敏感词汇，所以写标题时这点也要注意，否则很容易发布不成功。因为房源标题会直接显示在房源列表里，所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关键，而要写好房源标题，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特别之处，把他们的优点突出在标题里，房源标题就好比一条简短的广告语，突出房源的卖点，第一时间吸引客户眼球。房产小蜜书的帮我写标题也是根据这些原则来为用户提供参考标题的，由于提供的标题相对是简单一些的，所以在使用帮我写标题得到参考标题后还需要经纪人自己做些修改和补充。帮我写标题的功能一定程度上帮经纪人简化了一些写标题的工作，二、如何写好房源描述？好的房源描述应包括以下内容：①小区特色介绍：小区特色包括小区环境、交通、配套生活设施、停车场等方面，要简洁明了，不要简单抄袭楼盘名称，要以经纪人专业的眼光对其优势进行分析解读；②房屋情况介绍：房屋情况包括房源业主出售该房心态、原因、房源面积、房源房龄、房型、楼层、位置、景观、装修、房源价格分析、总价、单价等；③要抓住要点：表达房源内在特点，突出重点，切记广告。房源描述的撰写原则：①不违规：搜房网规定在房源描述中不允许出现同类网站的名字。例如赶集，58等，如果描述中出现这些词，在发布是就会显示非法内容，同时提示标题或描述有错误；②条理性：即让网民看起来更直观，又体现经纪人的专业；③专业度：给网民建议，帮助访客做更明智的选择；④服务意识：站在网民的角度考虑问题，把客户关心的问题回答给客户；⑤细节：字体大小有别，内容详略得当，侧重分明；⑥突出自己及公司的优势，让网民信赖你；不要把文字写得跟口述一样。根据这些些描述的原则，房产小蜜书一样提供了一些描述模板供用户使用。有简单的模板，也可以根据公司的需要为你量身定做模板，使得公司的房源信息描述有统一的排版，体现公司的独特，让整个公司的每个经纪人的房源信息可信度提高作为房产经纪人，每天面对一大堆的房源信息，一个个录入，一个个编标题和描述，一定会让您觉得厌烦，没有兴趣，现在您可以不用愁，房产小蜜就可以帮助我们解决这个问题。最新云端房产中介管理软件——房产小蜜书，采用国内最高端的云技术，一键群发房源信息，内置自动写房源标题和描述模板的功能，软件聪明智能，根据您填写的房源的基本信息等，自动生成标题，不用再去绞尽脑汁的去想怎么写？描述可以保存为模板，不仅能节省您写描述的时间，还可以统一您房源信息的描述风格，增加可信度。标题，描述，房产小蜜书全部轻松帮您搞定！
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现在引流的方式有很多种，但是比较有意义的方式还是让别人主动加你，可以发放一些类容让人浏览，类容要有营养不要全是一些生硬的植入，现在向外推发类容也不用像以前那样手工一条条的发送，可以操作极速引流脚本代替你去完成这些，脚本功能就是代替人工操作，但是这样对你的话术要求要高，因为它只是一款程序不会像人一样思考，如果不能让人感兴趣那么就是徒劳，所以你的话术要一环扣一环要更有质量，刚开始可以多去看点别人的话术案列学习一些别人做得好的地方，通过这种方法你的各方面能力都有所长进，还会给你带来意外的惊喜。希望能帮到你，望采纳 谢谢！
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