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农村自建房有房产证，再去城市买房算首套房吗？
自建房:自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。
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地区：湖北 |解答问题：36938条
农村的房子一般都算，一般不能过户的！
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我是吴川人，在吴川有自建房，有房产证，土地证，请问我如在广州再购买一套房，算第一套还是第二套？
答：就看你有没有了，要是有的话贷款就算第二套，如果你没有住房贷款那就贷款算第一套。至于缴税是算第一套还是第二套，那就得去你的户籍所在地开县级以上的无房证明，要是开不到那么契税就按照第二套教，3％。要是能开到就按照第一套交。90平米以下1％，90平米到144平米以下1.5％。144平米以上3％。
老家有套自建房有新办的房产证，在外地再买一套算第二套房吗
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农村自建房怎样办理房产证？去哪里办理房产证呢？
办理农村自建房，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
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我在农村有一套自建房，而且房产证名字是我本人，我在城里买的第一套房子算首套房还是二套房
你好，我在农村有一套自建房，而且名字是我本人，请问我在城里买的第一套房子算首套房还是
律师回答地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：129537 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_89 人您好，咨询房管局 11:41地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：123372 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人建议直接咨询房管局，得到的回复更准确 13:51
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农村有一套自建住房有房产证，现在在城市再买套房算不算二套房
农村有一套自建住房有房产证，现在在城市再买套房算不算二套房
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是不可以的
原则上尊重历史，按照合法房产予以补偿
可以，具体问安置办、
如果复核如下情形，您到住房和城乡建设局咨询办理。2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；　　（4）转让行为征得集体组织同意；　　（5）宅基地使用权不得
如果复核如下情形，您到住房和城乡建设局 咨询办理。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：
　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）
　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；
　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
　　（4）转让行为征得集体组织同意；
　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
根据在一定时间内登记情况确定。
你好，可以咨询相关部门。
建议问房产部门
你好！建议咨询城建局。
如果村里不认可你的合法权益，可能需要进行确权诉讼
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农村房子有房产证了城里买商品房算是二套房吗
我是山东临沂的，户口在农村里，在县城里工作，农村有房子，最近县里搞农村产权制度确权，要给农村房屋发房产证，我想知道要是农村的住宅发了房产证，那我以后城里买房子贷款是不是算二套房了，公积金还能用吗？请专家解答下了，谢谢。
我有更好的答案
　　不算法律意义上的二套房。　　根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)文件可知，农村自建房，再购买商品房的不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋（城市内房屋）为前提。
生活实施家
农村有自己的房子,房产证是自己的名子并且有档案，再买房子时需要提供无房证明才能享受契税优惠和房贷打折，房管部门不可能查不出档案，因而属于第二套房子。
本回答被提问者采纳
这个得到管理机构问了，有点专业，有一点关键的，这两个地方有没有联网，如果不在一个省，肯定不能算到一块，在一个省就不好说了
算了！不过现在好像还没有联网呢！
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